宝山新房产

A. 现在宝山地区合适的房子有哪些

现在宝山地区新房楼盘主要分布集中在宝山大场镇顾村板块、共康板块、杨行板块、淞宝板块、其中大场镇顾村板块主要是保利熙悦、招商中环华府、滨江公园壹号、其中保利熙悦最便宜，均价在5.1左右，做便宜户型94的需要450万左右。共康板块在售的只有中环国际，其中高层住宅毛坯均价爱5.6万，价格较高，不太适合您。杨行板块现在有房源在售的只有万业紫辰苑，400万以内可以拿到一个双轨交汇的一个毛坯三房（现房）。性价比较高，淞宝板块主要是后期待开的上海长滩，后期价格预估是在5.8万，价格偏高，所以综合来讲最适合您的就是万业紫辰苑。

B. 宝山目前在售的新楼盘有哪些

宝山目前上大、大场、张庙、淞宝等区域均有楼盘在售，均价一般在5.1w/㎡、5.2w/㎡以上，目前性价比比较高的是位于杨行板块的万业紫辰苑、罗泾板块的雍和府，均价在4w/㎡左右。（具体楼盘信息，详见【】。）

万业紫辰苑：86-142㎡的2-4房，目前房源剩余量不多

雍和府：预计12月中开盘，首开330套89平边套和中间套两种户型

C. 宝山区域在售高性价比的新楼盘有哪些

宝山区目前在售的楼盘是比较少的，整个宝山区域的均价相对来说也是比较高的。罗店、杨行目前的价格大概在5w以上的价格，别墅的话面积是比较大的。

上大南大板块的大华朗乡花园和保利熙悦均价都有5.1w以上；张庙板块的中环国际公寓均价5.6-6w之间，目前只有115平以上的大户型；淞宝板块上海长滩均价5.5w以上，预计年底开盘；杨行板块的有万业紫辰苑均价4w左右。

整个宝山，性价比最高的就是杨行板块的万业紫辰苑这个项目。

D. 宝山区新楼盘的平均价格是多少

以现阶段的宝山新房来看，目前共有20个70年产权的普通住宅项目，最高售价7.5w元每平方，最低售价2.7w元每平方，宝山区在售新楼盘的平均价格为4.8w至5w元左右。

E. 上海六季地产宝山区新二路1094号，这个房地产怎么样工资待遇

最不靠谱的就是他们。会打骚扰电话。我都快被他们烦死了。开始还好言好语告诉他们我房子买好了……现在直接打电话就问我身边有人要买房嚒

F. 目前上海市宝山区的平均房价是多少

根据房产网公布的数据，2019年9月底上海宝山区房产平均成交价51088元/㎡。

G. 宝山南大板块和嘉定新城版块有什么新房子

宝山南大板块这边有个叫保利熙悦的楼盘已经拿到预售证，3.8开始认筹，认筹金20万，认筹截止到14号中午；

开盘套数：731套； 审批价格：5.1万； 开盘面积：94平，98平，106平，117平，123平。

优点：1、地理位置非常优越，市场上在售460万左右离人民广场最近的项目。保利熙悦位于中环和外环之间，到人民广场的17公里，到虹桥火车站17公里，到人民广场和虹桥商务区的距离非常近。

2、板块的发展空间非常大，南大板块是上海市政府规划的一个集居住、商业为一体的生态型区块，整体板块规划40%绿化，30%住宅和30%的生活配套，加上15号线的开通，带来大量的人流，促使板块和楼盘的升值。

3、性价比非常高，开盘价格51000-52000，是目前中外环之间极少均价5万左右的区域，同出南大板块的招商中环华府的开盘价54000，大华朗香花园54000，保利熙悦是同区域性价比最高的项目。

4、交通出行非常便利，双轨交，目前距离7号线祁华路地铁站1.5千米，距离15号线（规划中，2021年开通）丰翔路地铁站700米，地铁出行非常便利。东边4公里是沪太路，南边中环路5公里，西南沪嘉高速3公里，西边外环高架800米，自驾出行走主干道直通上海各个区域。

5、大开发商、高品质，保利地产开发的项目，小区楼栋之间有风雨连廊设置，让业主能自由穿梭；小区一楼是相对于社区的会客室，没有建房间；小区自带会所、游泳池和夜光跑道。

项目规划涵盖住宅、商业、生活休闲等，规划了约1.3万方的沿街商铺，社区为人车分流设计，拥有1:1.1的车位配比。

缺点：靠近宝凤瞑园

嘉定新城这边有嘉宝梦之缘景庭。

76平 2/2/1、114平、103平、139 3/2/2 ，装修交付，均价4.6万左右，总价350万起，直接认购。

嘉宝梦之缘是由嘉定区国资委控股—嘉宝实业集团开发的一个位于嘉定新城宝塔路与云屏路交叉口的70年产权的住宅项目。

项目业态为层洋房和高层住宅产品

1.距离11号线嘉定白银路900米，嘉定新城站1公里，有嘉定1，嘉定6，嘉定52等公交直达地铁站14站可到徐家汇，15站可到人民广场，1个之内可以说地理位置非常不错。

2.医院：距离瑞金医院北院 、妇幼保健院和嘉定区中医院都很近，就医非常方便。

3.商业：项目周边就有嘉定新城沃尔玛、麦德龙等大型超市，有宝龙城市广场，明发商业广场、星波购物广场、中信泰富购物广场、大融城商业中心等大型商业，能满足业主生活需求。

4.教育：项目周边教育资源丰富，有双丁路幼儿园、蒙特梭利幼儿园、德富路小学和交大附中等，能基本满足业主子女上学的需求。

5.环境：距离上海西部大型人工湖——远香湖公园很近，享受公园周边的环境。项目自身绿化较多，居住起来相对舒适。

H. 宝山区有个新楼盘叫：万业紫辰苑。有了解的吗房子怎么样环境好吗

3月12刚买了，三期性价比很高，二手3w5的时候，三期新房2w7。
不过后面开盘的均价可能要3w2，最起码也是3w以上了。
现在小区里幼儿园6月就要造好了，对面公园预计年底也好了，销售说到时候房子就卖现房了，价格可以卖高一些。
不过这里现在配套还不是太跟得上，周围两条路集卡也比较多。
但是。。。。配套好的，我是买不起。。。。所以索性买这个有发展前景的

I. 目前宝山房子什么情况

目前宝山区的房子主要是集中在中外环之间和外环以外：

中外环之间：上大板块（均价5.2W-5.5W/㎡）和场北板块（5.6W/㎡）

外环：杨行板块（均价4W-4.3W/㎡）、宝山码头（5.5W/㎡）