咸宁市房产

A. 咸宁房地产值得投资吗

咸宁房子的升值空间是很大的，现在交通便利，高铁，城铁，高速通道，咸宁到武汉只要半个小时，以后会引进大量武汉人到咸宁购房。

B. 2020年咸宁首套房产109平方米的，总价565492元，需要交多少钱的契税

2020年咸宁首套房产109平方米的，总价565492元，首套90平方米以下契税1%，90平方米以上1.5%，你越过90平方米，只能按1.5%算，需要交为565492X1.5%=8482.38元，希望能够对你有帮助。

C. 咸宁市房地产管理局怎么样

简介：复咸宁市房地产管理局制是主管全市房地产业的职能部门，依照法律行政法规，对全市房地产业实施统一管理，承担市人民政府房地产管理的目标和任务，制定和组织实施全市房地产管理的政策、法规和具体措施，促进全市房地产业持续、健康、快速发展。
注册资本：103万人民币

D. 咸宁市房地产怎么样

超级不景气，自己住还好，投资就算了

E. 咸宁市精诚房地产中介有限责任公司怎么样

简介：咸宁市精诚房地产中介有限责任公司成立于2014年07月07日，主要经营范围为房地产销售代理、房地产租赁代理、房地产居间服务、房地产咨询服务等。
法定代表人：钱建军
成立时间：2014-07-07
注册资本：10万人民币
工商注册号：422300000036355
企业类型：有限责任公司(自然人独资)
公司地址：咸宁市书台街(凯悦学府家园）17号S109、S110、S111

F. 咸宁市房产局请官网

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而专新房通常三个月属拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

G. 朋友想在买房，问下咸宁房产税如何计算 – 安

我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征
一、从租计征
1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x12%
2、举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。应纳房产税=10000x12x12%=14000元。
二、从价计征
1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征
其公式为：应纳税额=房产原值x（1-减除比例）x1.2
2、举例：业主有一幢私人房产原值100万，已知房产税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。应纳房产税=1000000x（1-30%）x1.2%=8400元。
（注：检出比例一般为10%-30%）