潮南房产

1. 潮南区田心村房产过户去哪办

一、房产过户可直接去房地产交易中心办理。
二、房屋过户流程
第一，购房者选择靠谱的中介进行搭桥，由中介带领购房者参观了解房屋整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括房产证、身份证件等其他相关证件。
第二，在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件，购房者可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。
第三，需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易。
第四，需要我们根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。一般分为契税、营业税、个人所得税、印花税等等。税费的构成比较复杂，需要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
第五，需要我们双方在相关部门办理产权转移过户手续，需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
第六，在上述步骤全部完成后购房者付清房款并领取房屋权证，卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费之后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
第七，需要房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

2. 潮南的小产权房子能办房产证吗

小产权房不能办理房产证。
1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。
2、小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。
3、如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。

3. 汕头市潮南区房子过户去哪里办理

必须去房管局，或者叫做住建局。最好找中介办理，他们专业，快。给一点中介费，100万左右的，给3000--5000块辛苦费吧。

4. 为什么说朝南的房子好

朝南的房屋之所以这么受追捧，是因为绝大多数情况下朝南的房屋可以保持充足的阳光，其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

但需要注意并不是所有朝南的房子都好，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。因此：
1、客厅与主卧朝向最重要
客厅、卧室的朝向，要以能接受光线直接射入为宜，以向南或偏南方为佳。
客厅是一家人使用率最高的地方，客厅朝南的为佳，就算到了冬天也不会感受到寒意，夏天更是清凉舒爽。如果阳台与卧室的窗户设计成对流，形成“穿堂风”，对空气流通更是大有裨益。
卧室是人每天休息的地方，购房者应以主卧室或多数卧室朝向好为判断标准。卧室也以向南的为佳，但最好不要靠外墙。因为在夏天，虽然向南卧室比较凉快，但射入的阳光比向北的房间多，若是外墙向南，那么室内温度一定较高。
2、厨房、卫生间的朝向相对次要一些。卫生间只要能直接采光、通风就行。因其是使用频率多但时间短，但最好还是避免选择向西的卫生间。对于厨房，应避免向西，因厨房内本来已有热源，再接受阳光直射，其温度会更高。

5. 请问汕头市潮南区自建房办理房产证需要多少钱一平方米

你好，自建房办理房产证
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）建设用地使用权证明；
（四）建设工程符合规划的证明；
（五）房屋已竣工的证明；
（六）房屋测绘报告；
（七）其他必要材料。
然后你们再办理过户手续（房屋转移登记），
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）完税证明。
（六）其他必要材料。

6. 家在农村做北潮南的房左边大街大门冲东前后右边都有房子我们盖楼房好吗

如果风水先生给你看过了， 那应该告诉你坐向的 现在是艮八运， 再根据城门决确定大门方向 但你说西面是一条小巷， 东边是大路 那西边不宜留门的 风水以实地察看为准， 只是就形势而论， 仅供参考， 不为依据 到我空间看相关文章 会对你有所帮助 ...

7. 汕头潮南区陈店镇哪里有商品房卖

雍景小区1期
2期好像还没开卖

8. 汕头市潮南区碧华置业有限公司怎么样

汕头市潮南区碧华置业有限公司是2018-06-11注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于汕头市潮南区胪岗镇泗黄工业区泰盛大厦第10层。

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