天河无房产

A. 广州天河有房产证的需要供楼吗

这个不一定的，如果买房的时候，是二十年或者三十年的月供期限，买了房子一两年就会办好房产证的，有了房产证，还是要继续供房子的呀！如果是一次性全款买的房子，那肯定是有房产证是不用供房的。否则就得做房奴，向银行贷款买的房子，是要每个月都要存钱被扣的。

B. 在广州开无房产证明是不是广州任何一个区都可以开需要预约的吗

除番禺区、花都区、增城区、从化区、南沙区之外，广州市属各区的房地产交易登记中心都可以跨区开具无房产证明。

C. 无房产证的房子如何执行

没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。

D. 到广州天河区房管局办理无房证明需要提供什么证件

市民可委托别人办理首次购房证明，而出具个人无房产证明也不需要介绍函。 带上身份证即可内。

无房户是指容职工本人及其配偶从未享受实物分配住房（含租住或按房改政策购买公有住房）或政府、企业提供优惠政策解决住房的。

(4)天河无房产扩展阅读：

无房户定义

职工本人及配偶均没有通过无偿分配、拆迁安置、延续承租或其他形式途径取得公有住房的为无房职工。

哪些人是无房户

在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法：职工及其配偶未以规定的普通公有住房租金标准承租公有住房，也未以房改成本价或标准价购买公有住房的，为无房职工。住着下面三种不在核定范围的住房面积家庭也是无房户。

职工全额出资按市场价格或经济适用住房价格购买、承租、建造的住房；已按规定补交房价款购买的超标部分公有住房；职工及其配偶继承、受赠等方式取得的私有住房。购买商品房的职工应属于无房户的范围之内。

职工个人在单位没有分配住房，其配偶在单位承租或房改成本价或标准价购买了公有住房，不应是无房户。

E. 广州办理无房证明 是在哪里办的，是房管局还是房产档案中心。

1、首套房证明即无房证明，是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的，手续费一般为15-40元不等，有效期为一个月，过期作废，需要重新开具的。小孩的无房证明直接拿户口本去就可以。
2、购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。

F. 广州买无房产证的房子,靠谱吗

你说的情况不详细，不能一口断定。答案就是并非完全不靠谱，分情况而论，详情如下： 1.房地产是不动产，不动产的物权是需要公示才具有对外效力的，这个公示过程就是向国家行政机关申请核发房地产权证明，也就是通俗说的房产证。房产证上面写明该房子属于谁所有、在哪个地方、面积多大、房屋的建筑结构等内容。一般来说，没有房产证相当于该房子没有确权，也就是产权人不确定。 2.权利人没能办到房产证的原因有很多，有可能是因为该房产属于违法建设或者属于烂尾楼，也有可能属于集资房或者小产权房，还有可能是出卖方根本不是该房子的产权人。 3.如果属于违法建设或者烂尾楼，可以通过向城管局或者房管局申请完善相关手续后办理房产证，购买这些房子靠谱一些。 4.如果是集资房或者小产权房，因为国家法律明确规定不能核发房产证并且要拆除，理论上法律风险很大。但是实际上，为了社会主义和谐稳定，国家肯定不会去拆你房屋占你田，你可以住，但肯定没有房产证。将来你需要一笔钱急用的时候，这个房子不能抵押给银行。将来拆迁的时候，补偿标准也比有房产证的低些，这些都是实际的风险。如果你只是为了住，其实也是可以购买的。 5.对方如果根本不是产权人就说卖房子给你，那是忽悠，你大可不信。最保险的办法是你提供详细地址去房管局查一下档案，看看该地址的房子实际产权人是谁。最常见的诈骗手法是租户把房子卖给你，房东最后来收房，租户骗了你的钱以后早就逃之夭夭，只剩下可怜的你欲哭无泪。

G. 广州天河区哪里可以自助打印无房产证明

近日，市房抄地产档案馆在市贸易登记中心、市政府服务中心房地产档案对外利用窗口旁设立了自助查询机。市民只需携带身份证，就可以通过自助查询机打印出自己名下的无房证明。

没有房产证，你需要带上身份证、户口簿和结婚证（如果你提供结婚证，你必须让夫妻双方分别在场，以两个人的名义查询房产，如果一个人走了，他必须提供他最近民政局出具的单身证明或离婚证明）。去当地房管局开无房证明。

(7)天河无房产扩展阅读：

包括从化、增城等在内的广州市房地产档案查询窗口，已全面停止收取房地产登记、抵押、查封、个人房地产业务等“使用档案费”项目的行政和专业费用。全部免费。

为防止公民非法获取房地产信息，不能提供合法查询目的证明的，不受理同一地址不同单位（两套及以上）的查询申请；因购租需要按地址查询的，至少提供房产登记号、房地产证号和产权人。其中三个名字之一，就是为了消除市民在房产信息“零成本”的情况下所采取的。