苏州房产走势

1. 苏州房产行情

工业园区均价33000左右

姑苏区均价3000左右

新区均价28000左右

吴中区均价20000左右

吴江区均价17000左右

相城区均价19000左右

2. 苏州整体的房价走势

苏州的房价是不会降的，首先是货币的贬值，因为通话膨胀，一年前100万的房内子，拿到现在肯容定不止100万，其次是苏州的房源需求很高，苏州处于长江三角洲的核心区域，北边临南京，东边临上海，南边临杭州，这三个地区的客群受限额和高价的影响，都会考虑苏州这边的房源，而且苏州本身的资源比较丰富，适合居住，所以总体来看，苏州的房价不仅不会跌反而会上涨

3. 目前苏州各区的房价走势

各区房价差异较大，以姑苏和工业园区价格较高，姑苏均价3.6-4万，工业园区4-4.5万，新区在2.2-3万左右，吴中在1.8-3万左右，吴江在1-3万左右都有

4. 2019年苏州整体的房地产市场走势会如何变化呢

回顾2018年苏州房地产市场的变化，从二手房行情看，有涨有跌，近地铁房及版学校较好的二手权房涨幅较为明显，老小区有跌幅；从新房市场看，因受到政府严格控价缘故，新房市场“稳中带微涨”，园区、姑苏新房受追捧，在限价政策下形成“一二手房倒挂”，低价新盘去化较快，150万左右新房比较受欢迎，整体新房市场竞争激烈。进入2019年后，因“因城施策”战略的影响以及经济的回暖，苏州的新房市场热度较高，但市场整体暂无新盘推出，2018年的尾盘去化较快，优惠少于2018年，二手房市场暂无明显行情变化。从政府的调控力度以及苏州城市的总体环境分析，2019年苏州整体的房地产市场依旧会处于平稳的状态，但随着一批高价地的入市，新房的整体均价将会被拉高，苏州的刚需门槛将进一步提升。

5. 苏州的房地产经济走向会如何

泡沫减少，但房价是不会降的，别指望了、
涨幅会减慢，国家政策打压。
以后会继续稳步增长。

6. 苏州现在房产走势怎么样

从16年10月份苏州限购政策实行之后，到目前为止苏州房价一直处在一个相对平稳的状态，专价格的波动不属是很明显。

但是因为限购政策的周期，一大批外地人刚刚凑满一年的纳税或者社保，预计十月份整个房产市场将会有大量的需求量，根据经济平衡定律显示，当市场上供应量不变，需求量不断增加，结果导向必然是价格上涨。

7. 苏州目前整体的房价行情是怎样的

苏州目前总共包括六个区域，姑苏区老城区房价最高，单价3w以上，其次是东西版两边的新区和园区权，园区均价也在3w左右，新区价格不一，1.8w-3w不等。目前吴江区是整个苏州的价值洼地，均价1.4w，作为投资考虑比较合适。

8. 苏州各个区域房价走势怎么样

苏州目前共分为六个行政区域，分别是姑苏区，工业园区，虎丘区，相城区，吴中区和吴江区，目前政府发展的方针为一核四城，即以老城区姑苏区为核心，往东西南北四个方向辐射，分别是园区商务城，新区科技城，吴江区太湖新城和相城区高铁新城。

几大区域整体房价来说，园区和姑苏区整体均价最高，整体均价在3.5万-4万左右，且园区已改善型大平层为主，总价也比较高，姑苏区则因为土地拍卖比较少，在售项目也比较少，多为别墅或洋房项目。新区的狮山板块作为苏州的金融街和经济中心，单价最高约为3万-3.5万左右，其他板块价格约为2.2万-2.5万左右。北部的相城区近几年发展迅猛，尤其以高铁新城为代表，房价涨幅很大，借着政府政策的东风，目前高铁新城板块单价已将近三万，而相城其他板块整体均价约2万-2.5万左右。吴中区由于东西跨度较大，板块内部价格存在较大差异，最东边的甪直板块和最西边的环太湖板块单价相对较低约1.5万左右，吴中核心板块如木渎，越溪，郭巷，尹山湖整体均价约为2.3万-2.8万左右。最南边的吴江区在整个苏州来说属于价格洼地，单价也是六个区域中最低的一个，目前吴江核心板块，单价最高的为太湖新城板块，单价约2万-2.2万，其他板块则在1.5万-2万不等，而吴江主城往南如盛泽，汾湖等单价约一万左右。