万科房产降价

❶ 杭州万科楼盘卖不动，开发商是否会降低价格销售楼盘

杭州万科楼盘卖不动，还是会有一些人过来买的。

❷ 万科有一个楼盘2019年卖9000元一平米 2020年跌到6000元一平方米

如果是等额降价的话,

4月份价格
=6000-（6500-6000）
=6000-500
=5500元

也就是恰好等于5500元/平方米

❸ 南京市政府跟万科道歉，归还4000万降价罚款，什么时候房价就跌了

陈年往事了。
早在2009年，因万科售价超政府指导价上限，南京市物价局对万科处罚四千万，当时舆内论还嘲容讽政府的，几套房子的钱而已，这种毛毛雨的处罚对万科来说不过九牛一毛。
事情被挖坟并重新发酵发生在2014年，王石在“接受媒体采访”（或者说是安排媒体发文）谈自己的经历，其中说到这一段事情时，从王石的嘴里就变成了因为“降价”而罚款。公众往往记不住多年前往事的细节，很容易被媒体的文章煽动。
“归还”更是闻所未闻，兴许是宝万之争结束了？王石又要出来找话题说这个说那个了？

❹ 杭州万科降价

温州的炒房团，老百姓恨死它们了！

❺ 万科降薪，潘石屹抛售，融创暂停拿地，恒大降价促销，这些信号意味着什么

2009年3月，万科作为房地产龙头企业发布了2008年全年财务报告。可以说，在2008年房地产市场深度调整之年，万科的答卷还是非常令人满意的。

我们不想分析销售额下降的原因。网上有很多，大家都知道。但我们可以预见，销售下降的前景，市场开始进入“买方市场”，买方群体的“议价能力”开始增强。此外，马太效应意味着“人们认为如果房价下跌，他们会一直观望，这将进一步降低购房欲望”。明年的销售数据可能会进一步下降。

因此，不仅是万科，也不是保利、万科、金地和万达地产，而是整个房地产市场上所有的“卖家”。在今年剩下的两个月里，我们必须找到一种方法来促进销售，刺激全年数据的复苏。如果明年业绩仍然不好，市场的“看跌预期”将继续升温。届时，整个楼市，即使真的处于产业链层面，也将难以让市场消费者购买！

❻ 想知道现在北京市昌平区金隅万科的房价是否降价

想买房还是等等吧，没看晚报说中国房地产会进入多年的熊市嘛。

❼ 万科抛售，碧桂园降价，房价真的会跌吗

不少年轻人都在一二线城市打拼，最后发现自己拼搏的这个城市房价这么高，可望不可及，于是就像回老家发展，在老家买一套房子。然后发现不仅仅是那些一线的城市房价很高，就连老家的三线城市的房价也特别的高，对于那些三线城市的人来说，可能平均工资也就三四千的样子。所以前几天我看到有一个调查说在根据了各方面的情况综合以后觉得像那种三四线以下的城市，房价应该要下降到4000块钱才是比较合理的。

所以开发商在一定幅度的降价基础上出货或将成为下半年的趋势，房价拐点也即将来临，如果真的是这样的话，那三四线炒房客的未来又在哪里呢？

如今棚改货币化收紧，三四线城市的经济并不能支撑如今的高房价，人口还在不断流出，没有人口，没有资金，那房子变现很难，甚至很可能沦为不动产，压根没人接盘。

❽ 买房后一年内降价可以要求找差价吗

只能怪你自己太冲动了，不可能给你补差价的。。。你可以找合同里某个条款，以达不成统一为由退款。。。。。
呵呵，09年总体是震荡下跌趋势。。。万科已经在长三角降价了，看来开发商硬撑不下去了。新一轮的降价风波就要来临了。。。
1，随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪很厉害，现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。。。欧美经济还在恶化。。。
2，全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大！！中央也强调是要把房价降到合理的水平（建筑真实成本所决定的价格）。拒绝暴利！
3，随着保障性住房逐步入市，人口结构变化结婚高峰期的结束，商品房供求逐渐趋与平衡，几乎不再会出现前2年大涨的行情了。。。
况且最近3年建成的商品房质量都不怎么好，经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝，地板漏水的事情。。加上近期租房市场也开始疲软，更加减少买房的动力。
建议最近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！

现在很多楼盘雇佣人托充当万人购房团的，给人们造成虚假抢购行情，以抬高房价。。。。开发商和一些政府部门，离开让人民安居乐业的宗旨，而是一味地尔虞我诈，离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。
我们老百姓只有保持清醒的认识，大家团结一起抵制高房价。。。！！

买房的黄金期早就过去，90%的买房人赚取了百分之几百的利润，却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买，就不要买。

在广州深圳很多银行房贷断供现象不断增加。。。厦门等地方退房的人也越来越多。。。
很多房产中介开始关门倒闭破产就是最好的见证。。。！
我所在的苏州，房租已经开始降价。。很多房子都租不出去了，房东着急的要命。！！

房价到底贵在哪里？ 强烈要求政府公开透明房屋真实的成本价格。。。！！
房价成本的秘密，对开发商而言，无疑是一柄达摩克利斯之剑。有太多见不得人的东西，被裹挟在“成本”这个藏污纳垢的概念之中。比如说，竞标土地行贿官员，银行贷款打理关系，这些成本始终无法端上台面；再者，房价离谱的暴利，一旦广而告之，势必不能见容于诉求平衡的社会心理，点燃大众的仇恨。

“在广州近郊楼房建筑成本，每平米就是679块钱（包含材料人工费）！谁不信，我可以把发票拿到北京，拿到新华网，一样样地算个清楚，让全国人民看看！”这两天，一个知情的网友说出了内幕，不知道有多少房产商人在恐惧。。。。

❾ 万科城市之光房子降价了吗

万科来城市之光在售房源源仅为商铺,均价15000元/平,面积约93-300平,有一拖二和纯二层的商铺,剩余少量房源,还有两套240平左右的内铺,单价7100元左右。 新品住宅认筹和开盘时间待定,价格待定。 82平-121平升级装修臻品、131平-144平无线系户型样板间装修示范单位已开放,蓝卡会员火热办理中。

❿ 万科降价

楼市唱跌的声音出现在去年年底，主要是受到美国次贷影响而出现的国际经济大萧条，导致了中国开始紧缩货币政策，出台了第二套住房政策(第二套房首付比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍)。这一政策使购房者观望气氛浓厚，炒房者成本加大，从而使市场需求跌至冰点，造成了开发商销售不旺的局面。

去年12月初，由于万科开盘定价13000元/平方米的均价远远低于之前透露的20000元/平方米以上的价格，位于广州康王路的万科金色康苑正式开盘当日不到两个小时即全部售罄，在今年元宵节，万科在上海的诸多楼盘，如白马花园、四季花城、假日风景等优惠5%，当天10个楼盘的240余套房源在约8个小时内被买掉170余套。

同时，在过去两年里，土地价格暴涨，面粉比面包还贵的事实让许多开发商意识到了土地市场中已出现泡沫。在目前市场销售低迷、国际经济前景尚不明朗的今天，万科在北京市场的降价行为让坚信北京市场房价还有上涨空间的开发商们产生较大的心理动荡。

对话

“万科不存在暴利，但也不会亏钱”

对话人物：北京万科相关负责人于越

商报：这次万科北京三个项目整体降价的真实目的是什么？“清理门户”还是应对楼市拐点？

万科：目前北京万科没有降价计划。目前的优惠只是一种单一的营销手段，不带有任何其他目的，不能称为降价，只是一个促销活动，活动结束后还会恢复到先前的销售价格水平上来。春节过后是楼市的传统销售淡季，一般情况下每个项目全会做出一定的让利活动，并且每年都会有类似的活动。

商报：中粮假日风景在降价前的销售情况如何？

万科：该项目今年初的销售情况和去年同期基本持平，这次推出的只是一些尾房和特价房，具体的销售细节我还不清楚。

商报：今天降价一共卖了多少套房子？

万科：全部数据还没有完全统计出来，但现在的销售情况良好。

商报：这次降价万科是否如不久前报道的会大赚一笔？

万科：不会的，这次降价对万科的利润不会有太大的影响，不存在暴利的因素，当然我们也不会亏钱。

商报：北京万科预计5月份推出新盘——金隅万科城，该项目届时是否会降价？

万科：这个目前还不清楚，现在昌平项目还处于建设过程中，具体的价格要随行就市，根据当时的市场形势来确定。万科一直以来都坚持快开快走、快速销售回笼资金的策略。

商报：万科率先降价对周围项目会带来什么样的影响？是否会出现跟风现象？

万科：这个我们还不清楚，也不是我们能预知的，具体的您要去采访其他项目。
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王石与“拐点论”

去年12月13日，万科集团董事长王石在出席某论坛接受记者采访时表示：“我承认楼市拐点确实已经出现了。”随后，他在其博客中澄清是“深圳、广州的楼市出现了拐点”。“中国东西南北中，幅员广阔，不同地区城市处于不同的楼市周期，不能一概而论。”

在接受《经济半小时》采访时，其又公开宣称“房价这样的上涨，已经上涨到中产阶层，他们已经感觉到买房子非常吃力的时候，这个房市就快要出问题了，所以在现在疯涨的情况下，再不抑制住是一定会出问题的”。并同时抛出了“建议三四年之后再买房”的观点，引得业内一片哗然。

他给出的理由是：第一，房地产质量还有待大的提高，不仅仅是建造质量，还有售后服务质量；第二个就是房价，三四年之后你是一个中产阶层，你存这么多年(钱)还买不起房子的话，这样的市场是有问题的。

同时，他还向公众承诺，2008年万科绝不拿“地王”。

从12月24日开始，王石连续在其博客上就“拐点论”发表了8篇文章补充观点和7篇回应相关质疑的文章。

今年1月27日，王石做客新浪网，再次阐述“拐点论”。近日，据媒体报道，在房地产业内的一次闭门会议上，王石提醒当时在座的同行，“拐点就是秃子头上的虱子，明摆着”。

万科全国降价图

时间 地点 项目、价格及降价

2007年10月20日 深圳 万科金域东郡以远低于市场预期的7500元/平方米均价开盘，这也被认为是万科降价行动的开始。

2007年12月9日 广州 万科金色康苑以均价14000元/平方米开盘，低于周边楼盘17000至18000元/平方米的售价。

2008年1月初 武汉 多个项目相继推出赠送面积、抽奖及特价房等优惠活动。

2008年1月下旬 成都 万科魅力之城报出4500-4600元/平方米，而在2007年12月之前，售价在6000元/平方米之上。

2008年1月下旬 北京 万科四季花城推出最低优惠价格7400元/平方米的房子，相对于此前每套房子最多可优惠10.8万元。

2008年2月21日 上海 万科房地产公司的“元宵节房产特卖会”上，会员客户实际可拿到的最高优惠折扣达8%。

2008年2月23日 武汉 万科旗下4个楼盘，促销让利1000万元。

2008年2月 北京 万科中粮假日风景开始进行促销活动，一次性付款和商业贷款均享受折扣优惠。