铁路房产处

A. 铁路产权房是什么意思，房子的所有权归谁

铁路产权房是是抄铁路的福袭利房，指铁路部分低价卖给铁路职工的产权房。
铁路产权的房子分两种:
一种是房票子房,只有居住权,每月要向铁路部门交房费;
一种是在铁路产权处房改了,已经是个人产权,但仍是铁路房。
对这两种情况,现在铁路产权处都允许自由买卖。 更名手续在铁路产权处办理,如果是房票子房,直接交纳房屋评估价10%的转让费后,更名即可;如果是已经房改过的个人产权房,则购房人还需要根据情况补交工龄差和扩大面积款。

B. 铁路局房产证怎么能换成地方的房产证

我的也是铁路上的绿本，如果是100%的产权是可以过户的。但是只有房产证专，土地证是属没有的。如果你买的房子那个地方有土地证（不是集体土地证哦）的话是可以换成红本的。 顺便补充一点：办理过户的话，要到铁路专门管这个的房管处去办理

C. 铁路上的房子有房产证但没有土地证在房产局是否有备案

只要有房产证在建委都是有备案的，现在也不是所有的房子都有土地证,现在只要房产内证就容能证明房子你的了，不用担心了
铁路产权房是中央政府或地方政府划拔土地给铁路系统开发建设厂房、宿舍、员工用房等，铁路产权的房子分两种：一种是房票子房，只有居住权，每月要向铁路部门交房费；一种是在铁路产权处房改了，已经是个人产权，但仍是铁路房。对这两种情况，现在铁路产权处都允许自由买卖。 房产改制使得分配用房需落实到户，铁路部门根据分配居住情况颁发产权凭证，即铁路产权证，一般情况下没有土地证，但2000年改制后，一部分铁路建设用房也两证齐全。

D. 铁路产权房的交易过户流程

铁路产权房是中央或地方划拔土地给铁路系统开发建设厂房、宿舍、员工用房等，房产改制使得分配用房需落实到户，铁路部门根据分配居住情况颁发产权凭证，即铁路产权证，一般情况下没有土地证。

其交易管理机构，一般是各地铁路产权处，而并非当地房地局。另外，铁路产权房个人没有处置权及土地使用权，而普通产权房个人拥有处置权及土地使用权。

E. 铁路产权房是什么意思,房子的所有权归谁

铁路产权的房子分两种：一种是房票子房，只有居住权，每月要向铁路部门交房费；一种是在铁路产权处房改了，已经是个人产权,但仍是铁路房。

对这两种情况，现在铁路产权处都允许自由买卖。 更名手续在铁路产权处办理，如果是房票子房，直接交纳房屋评估价10%的转让费后，更名即可；如果是已经房改过的个人产权房，则购房人还需要根据情况补交工龄差和扩大面积款。

比如原房主有30年工龄，购房者只有20年工龄，就要补交10年的工龄差价款，如果原房屋面积是100平方米，而购房者只能享受80平方米的房改优惠，那就要交20平方米的扩大面积款，扩大面积款因地段而异。这种房子记得一定要先做公证。然后按照当地政策,跟市场上房改房的交易一样缴纳税费过户。

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产权来源：

房屋产权可以通过以下几种形式取得：

购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：

1、应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份。

2、应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。

通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：

1、应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准。

2、应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续；第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。如果上述应注意的方面有问题，则建设者不一定能取得产权。

这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同。

并到房管部门办理过户手续。但如果赠予人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠予他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。

(5)铁路房产处扩展阅读来源：网络-铁路房屋

F. 谁知道呼和浩特铁路局房产管理处的电话或者地址！！！！

呼和浩特铁路局呼和浩特房产建筑管理段
0471-6243475试试吧 不知道你问的是不这个

G. 谁知道铁路局房产建筑段是干什么的，请详细具体一些，拜托，着急用啊.....

每个铁路局来都有若干房建段（源房建生活段、房建公寓段等），属于铁路局后勤单位，负责铁路职工家属区规划建设、工程监理、物业管理、水电缴费等。曾经属于铁路的多经（多种经营）领域，因不是一线生产单位，房建段职工工资普遍不高。

H. 铁路房房产公证去哪里公证

一、房产公证的定义：
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
二、房产公证的流程及所需材料：
（一）房产公证所需材料
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；
3、要求公证的协议书或合同；
4、公证人员认为必须的其它材料。
（二）提出公证申请
1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请
资料审查；
2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；
3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。
三、进行房产公证的注意事项
1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；
2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；
3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。来源珠海律师 http://china.findlaw.cn/zhuhai

I. 铁路房产段2019转岗到哪个单位

你的转岗是在原单位还是转到一个新单位呀，要是原单位你什么全都不用管，只是到新岗位上班就可以了，你单位的人事部门会把你的关系调整到新岗位，要是到一个新单位那你应该有人事调动的关系呀。说的明确点，就是调出调入单位人事上属于一个单位吗。要是两个部门，你只好走人事调动

J. 铁路局还有房屋建筑段是干什么工作的

铁路局都有若干房建段(房建生活段、房建公寓段等)，属于铁路局后勤单位，负责铁路房屋区规划建设、工程监理、物业管理、水电缴费等。曾经属于铁路的多种经营领域。

国家铁路局主要职责：

1、起草铁路监督管理的法律法规、规章草案，参与研究铁路发展规划、政策和体制改革工作，组织拟订铁路技术标准并监督实施。

2、负责铁路安全生产监督管理，制定铁路运输安全、工程质量安全和设备质量安全监督管理办法并组织实施，组织实施依法设定的行政许可。组织或参与铁路生产安全事故调查处理。

3、负责拟订规范铁路运输和工程建设市场秩序政策措施并组织实施，监督铁路运输服务质量和铁路企业承担国家规定的公益性运输任务情况。

4、负责组织监测分析铁路运行情况，开展铁路行业统计工作。

5、负责开展铁路的政府间有关交流合作与合作。

6、承办国务院及交通运输部交办的其他事项。

(10)铁路房产处扩展阅读：

1、下午，内江铁路建筑段施工人员仍在现场抢修，用木棍将垮塌堡坎支撑住，防止二次垮塌，随后进行加固修理。目前因为堡坎垮塌较为严重，且落座在堡坎上方的变压器受到影响，堡坎再次修筑好，居民回到自己家的时间并不确定。

2、几天来气温不断下降，为保障富锦综合车间管内居民家中的供暖，佳木斯房产建筑段富锦综合车间水暖工区的维修人员经常奔波在各个居民小区，检查管道、走访住户、抢修漏水，他们用吃苦耐劳诠释着奉献的含义。

2014年10月20日午夜，铁路小区住宅111号楼，由于线路老化供热管道突然爆裂，水暧工区苗怀清工长，接到电话后马上组织水暖工区夜间值班人员，赫荣波，史先峰，刘长龙等，赶往漏水现场。

3、小寒过后，东北进入冬季最寒冷时段。担负着哈尔滨、绥化、北安、海伦等地区492.2万平方米生产办公和住宅房屋供热任务的哈尔滨房产建筑段，强化岗位技能培训，严格落实标准化作业，积极开展争创优秀锅炉房活动，全面强化供暖工作。