继承房产问题

『壹』 房产继承问题。

我按照时间点帮你算一下（不计算还有其他继承人的情况，如父母）：
原配死亡时：专原配50%法定继承属，男方占50%+25%，孩子25%
男方死亡时：男方的75%虽然是婚前财产，但是死亡后即作为遗产法定继承，法定继承人均有继承权。所以此时后母37.5%孩子62.5%。

『贰』 继承房产问题

关于房产继承，首先需要对该住房确权。就是确定该住房有多少权益属于死者所有。如回果是死者婚前答个人所得个人财产或者法律规定属于个人的财产，那么就是办理继承全部产权。
如果是死者婚后取得财产，依照婚姻法规定，在没有事先特殊书面约定前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，住房产权属于婚后共有财产，一人一半权益，这样的情况是办理继承一半住房产权手续。
确权完毕，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱，就按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶（死亡时合法配偶），死者子女（死者所有亲生子女和继子继女，以及养子养女），死者爹妈，三方平分继承属于死者名下房产份额。
三方继承权利和继承份额均等。

『叁』 关于继承房产问题

如果你舅舅在世，那么你舅舅家孩子是没有权利分房产的。你妈妈去世时的第一顺序继承人有你自己、你爸爸、你外公外婆，如果你外公外婆去世了，他们从你妈妈那儿继承的遗产会由他们的该子来继承，在这种情况下，你外公外婆的孩子就会参与分房产。

『肆』 房产继承问题

1、办理房产继承权登记手续，需要经过房屋评估还有继承公证，以及申请产权登记等办理过程。只要领取了房地产权证的房屋，在房屋的权属人死亡之后，合法继承人就能申请办理房屋继承登记。

『伍』 关于继承房产问题

你这个问题复确实比较制复杂。先谈老三的主张，父母去世，拆迁之前，如果没有析产，那么是三兄弟共同继承，这个原始份额是平分的。后来分房子，各自出钱买了房子，面积大小不一，那就要看这个大小不一的原因，是各自出钱部分不一导致，还是基本的原始份额都不一。简单说，就是三人后来买的房子里，原始老房子的份额是否平均，如果平均，那后来房子的面积差跟父母遗产无关，老三无权主张。否则，就要拿出来大家均分并公摊当年购房总款，老二也可以反诉要求分老三的房子，并要求老三补差价。接着谈外甥，外甥是有份额的，首先，父母房子，子女均分，无论男女是否本地，那是父母遗产，三兄弟无权独吞。所以姐姐是有份额的，她有权向三家主张赔偿。其次，当初没有外甥的户口，分不到那么大面积，即拆迁补偿面积中，有外甥的份额，这一部分还得补给外甥。所以姐姐和外甥有权起诉三个舅舅要补偿，没毛病

『陆』 房产继承的问题

虽然房产证就A父亲一个人的名字，但是因为是父母婚后工头购买的，所以属于A父母的共同财产。
在法定继承下第一顺序继承人有：父母、配偶、子女。
如果有第一顺序继承人，那其他人就没有机会获得遗产。
所以在这个案件中，A和A的爷爷奶奶以及母亲有法定继承权。
还有一点需要说明，因为是夫妻共同财产，所以有一半属于A母亲的财产，所以在分割父亲遗产时候需要先扣除一半给A的母亲，然后剩下的才是A父亲的遗产。
现在爷爷奶奶和母亲都去世了，那么继续按法定继承分割财产。

举例：100万的房子，50万先分出来给A母亲，还有50万，每个人分50万的四分之一。
现在母亲去世，而按你说的里面，在第一顺位继承人里只有A，并没有其他任何人，所以A分的62.5万，这62.5万是母亲的那一半以及从A父亲那里获得的遗产。
现在爷爷去世，那么按第一顺位确定继承人，那爷爷的配偶以及子女有继承权，也就是A的奶奶和叔叔叔叔伯伯有继承权，A在法定继承下没办法继承爷爷的财产。
现在奶奶也去世，那么按第一顺位确定继承人，那奶奶的子女有继承权，也就是A的叔叔伯伯有继承权，A在法定继承下没办法继承奶奶的财产。
综上，现在A可以获得遗产有A自己从父亲那里获得的50万的四分之一以及A母亲的50万和A母亲从A父亲那里获得的50万的四分之一，也就是75万，也就是A可以获得这套房子的75％的财产份额。

『柒』 继承房产问题怎么解决

有遗嘱继承的，按照遗嘱继承进行，否则按照法定继承进行。
有人不配合的，协商、找长辈调解。实在不行，只能靠诉讼解决。

『捌』 房子继承问题

关于房来产继承问题的解决方源式如下：
1、首先需要对该房产进行确权，确定该住房有多少权益属于死者所有；
2、然后有遗嘱按照医嘱继承；
3、没有遗嘱的，按照法定继承的顺序继承；等等。
【法律依据】
第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十五条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。
协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
法规引用

『玖』 房产继承问题

爷爷奶奶过世，遗产要有第一顺位继承人继承（配偶、子女、父母），如果您说的兄弟三人是二老子女，那是需要平均分配的，房产证长时间在老大一个人手里也是过户不了的，因而他不是唯一继承人。