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重办房产证

发布时间: 2021-03-06 23:06:32

A. 重名如何办理房产

重名但是身份证号码不一样。

房产证办理流程:

  1. 买卖双方进行房产交易后一个月专内持房屋买卖合同和其属他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料;

  2. 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理;

  3. 办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》;

  4. 经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

B. 我再重建,还需要重新办理房产证吗

房屋危房改建后,需要更换房产证。
详细:
一、旧房拆除后,房主应持专本人身份证和房属产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。
二、新房建房前,房主应取得建设工程规划许可证;建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明(300平方米以上)、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记。

C. 老房新建'重办房产证

拿上老房本,身份证复印件8份左右,带上几百块钱,去房产局

D. 房产证能不能重新办理

合到来一起,用途只能写一自个:要么办公楼、要么工厂

所以,你在定位好 合证后 房产性质后 到所属的房管部门办理 房产合证手续,要按照地价高的补缴土地出让金。

还有,部分地区还要经过规划部门统一。

过户到个人是可以办的,但需要相关的证明、工厂出具的同意资料。

具体请咨询你所在的房屋交易部门

E. 房产证重新办理

可以的这很简单你带好身份证户口本等一系列资料只要有的你都带上免得再回去拿如果你原来就有产权证的话那就费用不大否则就要缴纳契税了

F. 房屋重建需不需要重办房产证

要,还要交土地费,因为你的新房建筑面积与旧房肯定不一样(假如你现在是三层但是原来只有两层)具体可以到当地国士局咨询

G. 什么情况下房产证可以重新办理,一处房产可以办理几次

准备资复料去当地房管局就制可申请办理。
一、办理条件:
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
二、办理材料:
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用:
办理时限:法定办理时限30个工作日。
办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。

H. 什么情况下可以重新办房产证

属于下列情况之一者可以重新办理:
1.遗失并有相关证明.
2.办理房产分割并有相关证件.
3.原住房拆迁.
4.原住房经批准以后的扩建或重建.

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