多大房子要交房产税

① 多大房子要交房产税的最新相关信息

房产税的征收税率：
（一）按房产余值计征的，年税率为1.2%；
（二）按房产出内租的租金收容入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
以上便是房产税的征收对象，房产税的征收税率的具体内容，希望能够对您有所帮助，当然，在实践中，有更多关于这的问题，如果您想要了解更多关于这方面的法律问题，请具体联系我们律师，我们会根据您的具体情况，为您进行专业的法律分析。

② 房子多大面积要交房产税

本市户口：购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平，免征收；如果超过了，那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六（购房单价低于去年上海平均均价的2倍[2012年这个标准应该是26900左右]为千分之四，高于刚为千分之六）。 外地户口：购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的，同本市户口；若购房人没有三年以上的上海市居住证的，但买完房补办的，必须先交三年的房产税后，等上海市居住证满三年后可退还。 减免政策如下： (一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。 合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。 本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。 (二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。 (三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。 (四)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺中国需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。 (五)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还

③ 人均多少平米交房产税

目前最靠谱的应该就是算人均面积。计算如下：

1、一家三口首套500平方本地户口免征
2、外地户口没有人才居住证1平方也征税
3、本地户口一家三口首套500平，二套10平方，征税面积不是10平方是500+10-60*3=330平方
4、一家三口本地户口有两套加一起不到180平方，免征

目前我国房产税还只有重庆和上海试点, 就试点情况来看,人均面积在规定以下是不会缴纳的,当你再超过的时候会要求缴纳。

(3)多大房子要交房产税扩展阅读：

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。

2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

④ 多大的房子不用交房产税

2O17年开始执行，目前还没出台相关政策

⑤ 什么样的房子需交纳房产税

据专家介绍，普通的老百姓，自家的房子自家住，并不需要缴纳房产税。但倘若有空闲的房子，租出去一套两套的，就得照章纳税。另外，税法规定，国家机关、人民团体、军队自用的房产，国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，都免缴房产税。宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产，也享受免税待遇。比如，寺庙中的“大雄宝殿”，以及出家人住的禅房，属于自用房产范围，免缴房产税。但那些设在庙内的影剧院、茶社，小卖店等却没资格享受税收优惠。
实际上，国家对房产税中所说的“房产”有着严格的界定。房产税中所指的房产，首先是房屋形态的财产。既然称之为房屋，就得有墙、有柱、有顶，能遮风又能避雨，可以在里边生产、工作、学习、生活或储藏物资，比如学校教室、出租的公寓、写字楼等。而独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、酒窖菜窖、室外游泳池等，就不计入房屋价值，也不作为纳税的依据。另外，这里的房产，还有地域限制，城市里的、县城里的、建制镇里的，再加上工矿区的房产，才征房产税，至于农村的普通民宅，包括富裕农民盖起的小洋楼，房产税是招呼不到的。
房产税如何缴纳？一般说来，谁拥有房屋的产权，谁就要依法纳税。但考虑到房产使用过程中，会出现诸多情况，税法也相应作了区分，对纳税义务人作了较详尽的规定。南昌市地税局的温处长告诉记者，对于中国普通的百姓而言，我国目前的房产税有两张面孔：一是财产税性质，一是所得税性质。财产税性质的房产税，根据财产多少纳税，财产的计算，要么按照房产数量，要么依据房产价值；而所得税性质，主要针对租赁出去的房产而言，按获得租金的多少纳税。与此相对应，房产税的税率，也是两类：财产税性质的，实行从价计税，税率采用比例税率，为1.2%，从价中所指价格不是总价，而是房产余额，通常情况下，按房产值扣除10%～30%计算；另一类，按照所得，或者说，从租计税，仍采用比例税率，但税率却放大成10倍，达到12%。

⑥ 自己的房子多要交房产税吗

房产税没有全国开始征收，只有上海，重庆，等地在征收，
规定是，超出家专庭人均面积的部分，需属要每年缴纳房产税，
比如上海规定人均面积60平以内是不需要缴纳房产税的，
你家庭三口人，就可以买下180平内住房使用，不需要缴纳房产税。
若你家买下210平住房，或者几套房子超出180平，超出部分，需要每年缴纳房产税。

⑦ 住房每人超过多少平米要交房产税

房产税（1986年开征）与面积无关！1986年出台的房产税只针对城市、县城、建制镇和工内矿区的经营性用房（包括容住房出租）征收，对自住房屋、空置房屋均不征收房产税。房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X（1-10至30%）X1.2%依据：《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号）第1条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第3条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第4条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。第5条 下列房产免纳房产税：1，国家机关、人民团体、军队自用的房产；2，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；3，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；4，个人所有非营业用的房产；（即住房免征房产税）5，经财政部批准免税的其他房产。

⑧ 多大房子要交房产税几套房子要开征房产税

有的朋友了解了买房需要缴纳房产税费，就在选购房子的时候小心翼翼的，因为在这部分朋友们心目中，房子的税费金额和房子的面积是有关系的，所以为了避免自己少缴纳房产税费，在选购房子的时候就比较关注房子的面积，那么大家知道多大房子要交房产税？几套房子要开征房产税？
多大房子要交房产税？
目前，我国对城镇的经营性房屋，房产税是和面积没有关系的，有以下有两种方法计算：
1、按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1.2％
2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）所以，多大的房子都要交房产税的。
几套房子要开征房产税？
首套房就要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权的人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。以下三种情形需要缴纳房产税：
1、个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。
2、个人新购的高档住房：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。
3、无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。
以上就是多大房子要交房产税？几套房子要开征房产税的全部内容了房，其实房子需要缴纳的税费和房子的面积并没有太大的关系，大家只需要了解房子税费的计算方式，然后代入公式中的数据就行，这篇文章也大家具体讲到了税费的计算公式，大家可以算算看。

⑨ 房产税每个人都要交的吗请问多大房子要交房产

非住宅类房地产需要缴纳房产税；住宅类房产目前只有上海和重庆两个试点地专区超过属标准的部分缴纳房产税。以上海为例，居民家庭人均面积超过60平方米的且属于房产税试点施行后购入的第二套房以上才需要缴纳房产税，如果只有一套房，再大也不用交。