丈夫的房产过户给妻子

A. 丈夫婚前房产婚内过户给妻子，需要需要什么手续

1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋内产权登记证、容购房合同、原始收据等证件；
2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。

《房屋登记办法》（建设部令第168号）：
第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

B. 丈夫把房产过户给妻子要什么手续

只要房产过户，就得到房管局办理过户手续，需两人一起带有效证件办理
销售住房方需缴纳的税内费：
1、营业容税，超五年普通住房免征
2、个人所得税，
3、土地增值税，对个人暂免
4、城市维护建设税，
5、教育附加
6、地方教育附加
7、水利建设基金
8、印花税，对个人暂免
购买住房方需缴纳的税费：
1、契税
2、印花税，对个人暂免

C. 丈夫如何把夫妻双方的房产过户到妻子一个人的名下

如果房产证上的名字是夫妻一方的名字，婚前财产的话，夫妻这一方完全有权利卖内房子容，就只需要签购买房子的一人。
但如果是婚后财产，夫妻另一方参与了购房或还款的出资，就属于共有财产，那么房产过户的话就需要夫妻双方签字。
房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金
，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
继承分为法定继承和遗嘱继承，具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议，可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;如果继承人无法达成分割协议，或者对遗产权属有争议，则必须通过诉讼分割遗产。

D. 丈夫把房产过户给妻子要有什么手续

办理房屋过户手续需要夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契版证、结婚证，应当提交下列材料权：

1、登记申请书。

2、申请人身份证明。

3、房屋所有权证书或者房地产权证书。

4、证明房屋所有权发生转移的材料，如买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

5、其他必要材料。

(4)丈夫的房产过户给妻子扩展阅读：

丈夫把房产赠与过户给妻子应注意以下方面：

1、免征营业税和个人所得税，但是需要增加

（1）公证费 40元/平米*产权证面积。

（2）不论房产什么情况都需要征收全额契税

（3）其他费用和正常过户都一样。

2、所需材料

（1）公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套。

（2）不需要经过地税局直接可以过户。

（3）房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。

参考资料：网络-房屋过户

E. 丈夫把房子过户给妻子,离婚后是妻子一个人的吗

1、丈夫把房子过户给妻子，离婚后是不是妻子一个人的。要看夫妻俩有没有事先特殊书面约定，或者有没有财产产权公证。规定是在没有事先特殊书面约定或者财产公证前提，婚后夫妻俩取得住房和其他财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于夫妻婚后共有财产。

2、如果住房婚后过户给女方一人，两人一起到公证处办理了住房财产公证，明确住房属于女方个人所有，双方签字按手印做了公证，那么住房产权就属于女方个人所有，离婚时住房归女方一人。

3、《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

4、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

(5)丈夫的房产过户给妻子扩展阅读：

准备离婚注意的事项：

1、做好足够的经济准备

当一段婚姻破裂时，女人可以不必在乎别人让你一味忍让的“规劝”，可以坚决的去离婚，但一定要在这之前做好经济准备，毕竟离婚之后的生活，并不是那么理想。

如果一个常年不工作的家庭主妇，在离婚时为了显示自己的清高净身出户，那么未来的生活可想而知有多么的艰难。这是一个很现实的问题，也是每一个离婚的女人必须想好的问题。做好经济准备，将来才不会因为困难而后悔。

2、做好个人的思想准备

结束一段婚姻，女人的内心一定会很痛苦的，毕竟曾经为此付出过。

但倘若一直沉浸在离婚的痛苦中，对外界抱着负面的情绪，对婚姻再也没有信心，那么即便女人离婚离开了上一段婚姻，日子也不会过得轻松。此外，女人还需做好被外界评判的思想准备，一个离婚的女人，在外界的眼光里会是怎样，女人的内心都应该有所准备，不要因为受不了评判而后悔离婚。

3、做好接受新生活的准备

离婚不是什么不可承受的打击，所以女人不必要为此有太多的心理压力。如果女人能在离婚之前做好接受新生活的准备，不会执着于过去，积极面对未来，冷静思考后做好每一步的人生规划，那么离婚一定不会打击到你。现实生活中，不论离婚还是其他什么事，在做决定时记得不要后悔就好。人生路漫漫，且行且珍惜。

参考资料：网络-中华人民共和国婚姻法

F. 婚内，丈夫可以把房子过户给妻子吗

可以。

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

(6)丈夫的房产过户给妻子扩展阅读

根据有关规定，购买二手房办理产权过户时，房屋买卖双方都需要提供相关个人资料，其中售房人需要提交的资料包括：夫妻双方身份证原件和复印件、结婚证或户口簿原件和复印件;购房人需要提交的资料包括：身份证原件和复印件。除此之外，在办理二手房产权过户时还应注意以下几个方面的内容：

1、签约，即房屋买卖双方必须同时到房屋产权登记机关签署《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权管理机关认定或根据评估报告确定。

2、交税，房屋买卖双方必须按国家规定交纳相关税费。

3、登记，指房屋买卖双方在交纳相关税费后，房屋买卖合同的购房人填写房屋所有权登记表，按照要求提交相关资料办理房屋产权登记手续。

4、取证，这是房屋买卖过程中的最后一个环节，即购房人到房屋产权管理机关领取过户完毕的《房屋所有权证》，这时整个房屋产权过户手续全部结束

G. 丈夫去世房屋过户给妻子需要什么手续

妻子去世了，她的丈夫抄有权利继承她的那部分财产。
法律依据：
《继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二十六条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

H. 婚后丈夫把婚前房产过户和赠与给妻子的区别如果离婚房子归谁

婚后丈夫把婚前来房产过户和赠与给妻自子的区别应该就是：
把婚前的房产过户给妻子后这个房产就是妻子的，属于妻子的私人财产，与她丈夫没有任何关系。
而把婚前的房产赠与给妻子后，如果丈夫后悔了，她丈夫还可以把房产要回来。
如果离婚，过户的房产就属于妻子的，赠与妻子的房产，丈夫可以再收回来，那就属于丈夫的婚前财产，与妻子无关。

I. 丈夫全部房产过户给妻子怎样收费

在婚内过户只需要收取少量的印花税和工本费。按现有法律规定及当前实践，丈夫需内要是做好赠与公证容，然后到相关部门叫过户手续办理完毕就可以了。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。