房产可以公证吗
Ⅰ 房产可做公证吗
房产 完全可以做公证 ,可是 国家法律规定 ,房屋的买卖 是以房产过户作为交易准则 ,当你违背了这一准则时 ,公证是无效的 。【就是说 ,不能用只公证 ,而 不过户的办法 。】 可以选择公证房屋的其他 别的内容 。
准备材料
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;
2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);
3、要求公证的协议书或合同;
4、公证人员认为必须的其它材料。
提出申请
提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请
资料审查
公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人配合公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果)
完成公证
在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。
注意事项
1.房产公证必须本人亲自到场,委托他人代办将不被受理
2.在准备材料时,协议书或合同中双方当事人签字和日期留空,在公证人员审查和修改后,再行签字。
3.当个人权益受到损害时,积极使用法律武器保护自身合法权益。
Ⅱ 房产证可以公证么
这样不受法律保护的,房产证上是谁的名字房产就归谁所有!
Ⅲ 公证处能公正房产吗
可以公证。
公证的标的物必须如果是房产必须是有房屋所有权证或是正式商品房购房版合同。没有上述产权证权明的不予以公证。
不知道你做的公证属于那种类型,如果是房屋买卖公证,必须是有房屋所有权证,有商品房购房合同产权没有下来的也不行。
希望上述回答对你有帮助
Ⅳ 房屋公正可以吗
房屋所有权按房产证登记为准,是没办法公证的
如果房产在你名下,没必要公证,房产证就证明所有权
如果房产登记在你父亲名下,可以父亲写遗嘱,办理公证遗嘱,写明将来哪些房产由你继承。将来按遗嘱分配就可以
Ⅳ 如何进行房产公证
房产公证的定义:
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
二、房产公证的流程及所需材料:
(一)房产公证所需材料
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;
2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);
3、要求公证的协议书或合同;
4、公证人员认为必须的其它材料。
(二)提出公证申请
1、提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请
资料审查;
2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人配合公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果);
3、在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。
三、进行房产公证的注意事项
1、房产公证必须本人亲自到场,委托他人代办将不被受理;
2、在准备材料时,协议书或合同中双方当事人签字和日期留空,在公证人员审查和修改后,再行签字;
3、当个人权益受到损害时,积极使用法律武器保护自身合法权益。
Ⅵ 房产可以公证吗
可以做公正。
公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分专别审查属下列事项:
当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;
提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;
提供的证明材料是否真实、合法、充分;
4.申请公证的事项是否真实、合法。