北京的房产证

① 北京市艾迪城的房产证如何办理

在东城区建委大厅那里办理房产证。地址：北京市东城区花市枣苑10号楼

② 北京换新的房产证在哪办理手续

一、地点：来 西城区房源屋管理局服务大厅,西安门大街115号;西城区地方税务局房地产交易版税服务厅,西城区德内大街272号旁门。
二、办公时间： 周一、三、五：8:30 － 11:30，下午1:30－4:30 周二、四：上午8:30 － 11:30，下午不对外办公契税缴纳：同银行作息时间一致
三、办理步骤
步骤一： 在西城区地税局办理个人所得税、营业税、契税的征、减、免手续。
步骤二： 在西城区房屋管理局服务大厅缴纳印花税、土地出让金（仅指已购公房、已购经济适用住房买卖）、收益分成（仅指标准价的已购公房）。
另外，请在过户前准备好以下材料：
商品房（含经济适用房）
买方
1、身份证原件、复印件1份；
2、如本人不能到场，可手写委托书委托他人，受托人需准备身份证复印件1份。
卖方
1、身份证原件、复印件1份,房产证原件；
2、房屋测绘图、表复印件各2份；
3、如本人不能到场，可委托，但需要到公证处公证；
步骤三： 双方在服务大厅6、7号窗口申请办理房屋转移登记手续。
步骤四： 领证：房产证过户办理为自受理之日起20个工作日。

③ 北京的房产证是“产权+土地”的两证合一吗哪个区都是这样吗

北京市共有20个权属登记机关.除
北京市建委
(市局)外,其余权属发证机关,住宅
产权证
只有房证,没有
土地证
.北京市建委(市局)是有房证和土地证.但进期发证的
一手房
项目,已经改革了,只有
房产证
了

④ 外地人怎么办北京的房产证

外地户口抄和北京户口在买房的袭区别就是：
外地户口不能买经济适用房和使用权的房子
在买产权房时是和北京户口没有区别的
要支付的费用分别是：
首先是“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由取得方（买方）支付。然后是“转移登记费”，住宅交易是80元/套，由取得方（买方）支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。最后是“营业税及附加”，标准是5.5％，由失去方（卖方）支付，具体缴纳标准和程序请咨询地税部门

⑤ 北京市房产证

贷款在没有结清的情况下就可以办理房产证了。拿着银行结清证明，和身份证去所贷款银行就可以了

⑥ 北京如何查询房产证，及房屋权属登记情况

到房屋所在地的房产交易部门的档案窗口查询，请携带您的身份证原件和复印件，并且知道房屋地址，就可以查询该房产有无抵押和查封，但是房产证的所有权人，你是查不了的，至于那个网站，有，但是查不了，房屋登记工作人员才可以用那个网站呢，就跟银行一样

⑦ 有北京的房产证能办北京户口吗

不能，一般获得北京户口的条件如下：
一)如果毕业后能分到所在单位的集体户口,你有房子,那么必然可以转为北京正式户口.二)想落户口就得当老板办企业投资，三年利税达到300万且企业员工90％以上是北京人可以解决你自己、配偶和一个未成年孩子的户口三)解决北京户口最简单的办法是毕业留京或进京。应届毕业生留京或 进京就业涉及两个指标，一是教育部门分配给学校的留京和进京指标，留京一般为非北京生 源毕业生人数的25% 以内，但是去普教系统、参军、去科技园区高新技术企业、中央国家机关工作的不占指标。 主要按在校综合排名来给予，其中英语必须过四级考试。进京指标一般限于优秀毕业生，可 以不受地域限制就业。二是接受单位的进京就业指标，如果接受单位没有此类指标，可能解 决不了户口。目前的实际情形是，学校方面基本不控制留京指标，谁先找到工作，指标就会 给谁；而接受单位方面，北京市的政府机关、高新技术企业基本不受指标控制。但是北京市 每年会发布需求专业名单，这个名单对毕业生的专业会有一定限制。 在机关事业单位工作的人员如果符合下列条件，可以按照政策解决夫妻两地分居问题。 — 在京一方获得硕士及以上学位或者是中级及以上专业技术职务的干部； — 夫妻双方都是国家高等院校本科毕业生，在京一方工作满三年的干部； — 京外一方具有中级及以上专业技术职务，且系北京急需的专业技术干部。 在民营企业和高新技术企业工作的人员，夫妻双方有一方有北京户口，且被在京单位聘 用一年以上现仍被聘用的人员，其配偶系干部（含聘用制干部）并符合下列条件之一者，均 可申请办理解决两地分居： — 具有高级专业技术职务且存档时间满1年的人员； — 具有硕士学位或中级专业技术职务且存档时间满2年的人员； — 夫妻双方均系大学本科毕业且在京一方存档时间满3年的人员； — 在京一方年满30岁、存档时间满5年、其配偶具有中级及以上专业技术职务且系北京市急需?br />娜嗽薄?br /> 取得博士学位或在工作中获得省（市）级及以上部门奖励、表彰的先进个人，可不受上 述条件的限制，予以办理。 高新技术企业、民营科技企业和跨国公司地区总部及其研究开发机构对于45周岁以下且 身体健康的，具有本科及以上学历且取得高级专业技术职称的专业技术人员和管理人员、在 国内外获得硕士及以上学位的专业技术人员和管理人员可以申请办理北京户口。 上述单位对于35周岁以下且身体健康的，具有学士学位且成绩突出者、具有中级专业技 术职称的业务骨干、在国外获得学士学位并取得一定研究成果的留学人员，可申请办理《工 作寄住证》。持有《工作寄住证》者，在购房、子女入托、入中小学等方面享受本市市民待 遇。持《工作寄住证》工作满三年者，可由用人单位推荐，经主管人事部门审核后报市人事 局批准，办理调入手续。你可以参考下,对你有帮助!!

⑧ 北京只有房产证的房子是什么房子

市局的房子多一个土地使用证 别的都是一个房产证 这样的房子当然能买了 是正规的房子 如果产权证号是“京”开头的就是市局的 如“京丰私”就是市局丰台的商品房，如“丰私成”就是丰台的成本价房。你说的3个证应该还有一个“他项权证”，是说明这房子已经贷了款做了抵押登记

⑨ 现在北京的房产证(房本) 都有什么颜色的啊,,,求解

红本房产证来表示房屋可源以上市转让，绿本房产证表示房屋在某些地方享有一定的政策优惠，产权人在补交了国家规定的土地使用税等税费之后可以转为红本。
蓝本应该是农民房，国家有规定，在农民宅基地上建的房屋不允许买卖，所以，购买这样的房可以视为无效的买卖。 简单的讲，“红色”代表物权，由产权人持有；“蓝色”代表债权，由债权人持有。