街街房产

A. 街上面的房子怎么设计

很多各种结构的住宅楼设计图 在 鲁文设计图库 里面都有的，你可以去那里下载

B. 请问现在武汉青山区 23街 27街 31街 35街，各街的房价现在大概多少，求各位房产经纪人回答

一，紧盯相关的房产门户网站。

很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、业主或者房东主动上门店咨询了解。

有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。

三、与物业、开发商合作，获得业主信息。

有不少房产中介是通过与小区的物业、开发商达成合作，让物业推荐有卖房需求、或者出租房子需求的业主给他们，如果房产中介与业主达成交易，房产中介就返点给物业。亦或者房产中介直接从开发商、物业处，购买了业主的个人信息，通过电话联系业主，确认业主是否有卖房或者出租房子的需求，以此获得相关房源。

四、想方设法混入各个小区的业主群。

现在很多小区都开设有QQ业主群或者微信业主群，有不少房产中介就想方设法混进这些群里面。每当有业主在群里面发布想卖房或者出租房子的信息，房产中介一般就主动私聊这些业主，与业主谈合作，获得房源。

五、进到小区、在每位业主家门口上贴小纸条。

有的房产中介通过各种方式进入了小区，并在每位业主的门口、门把上贴上了带有姓名、联系方式、卖房或者租房服务等用途的小纸条，且也注意到小纸条的内容要诚心，要容易撕下来，不然业主会非常的生气等这些特点。有需要的业主有时候就会主动联系房产中介，接容易达成合作。

六、从周围的亲朋好友、同学、老顾客等人群获得房源。

这个靠的就是房产中介自身的人脉了，人脉广、人缘好，自然周围的亲朋好友、同学圈、过去的旧同事、老顾客等人群就会帮推荐的客户，这样一来房源也多了。

七、房产中介之间共享房源信息。

现在很多房产中介都是团队作战了，不是单打独斗，同一个公司的很多房产中介都是你有房源共享出来，我有房源共享出来，他有房源也共享出来，实现资源共享，大家一起努力，成单率也更高。

资料拓展：

房产中介在消费者满意度方面仍有大量工作需要改进，比如一些消费者对房产中介不满意的抱怨理由中，存在房产中介未履行合同约定的服务内容、已售的房源仍在挂牌、隐藏房屋真实信息、交易不成功时不退意向金或佣金、从业人员不真诚、强买强卖、不签合同或合同不规范、不当使用客户个人信息或者商业秘密等问题。在接受房产服务时有超6成涉及纠纷，其中最主要的问题就是房源信息发布作假。

C. 商业街对房产有影响吗

商业街对房产有没有影响吗？
1、肯定是有影响的，商业街的合理规划在一定程度上可以吸引更多的人群消费，这样就慢慢会形成商业圈，地段就会变的很好，对周边的房价也产生了影响。
2、如果商业街并没有吸引到大量的消费者，这么商业街将走向了末路，周边的地段或交通也没有相应的发展，导致无人买房，最后将成烂尾地。
3、商业街对房产并不能起了决定性的作用，但是的确对房产产生了一定的影响。

D. 为什么我在街道买的房子都没有房产证

街道住房，属于抄集体性质，所属土地也是集体或者划拨性质。一栋楼或者一个小区只有一本房产证和土地证，个人没有单独房产证和土地证，。这就是典型的小产权住房。该住房不能交易买卖，不能抵押转让，。只能集体内部人员之间通过集体单位办理过户，

E. 定城镇范岗乡街道房产价格

定城镇范岗乡街道房产价格？
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。
因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。

F. 沿街房屋和门市房有什么区别

商业用房一般都是40年，70的还没听说过
40年产权指的是房子所在的国有土地回的使用权年限，答房子本身的产权是永久性的，一直到其设计使用年限终止成为危房后被拆除。我国商品房所在的土地都是国有的，就是说我们向国家租地建房，交纳土地使用权费用，土地用途不同使用权年限也不同（住宅是70年，商住综合50年，商业40年）。住宅土地到期后按国家规定会自动续期，按那时的政策办。而40年后的房子只要能继续使用，那产权就还是你的。

G. 街上的房子是什么意思

可能是商住两用也可能是门面，

H. 住宅下面有商业步行街的房子有什么坏处

1.比较吵。万一有酒吧、ktv就更惨了。
2.万一开饭店，油烟大。
3.太乱，人太多。万一管理不善，存在乱摆摊等问题，环境不好。

I. 买街面房子好不好

我住的就是街面房，看您是一种怎么样的性格了。我喜静，卧室临街，每天吵得没法睡觉，临街的灰尘也比较大。但是如果喜欢热闹，害怕安静的人，也许是个不错的选择。