中国房产联盟

㈠ 中国房地产门户网的网址是什么

中国房地来产门户网,网址源是：http://www.zgfdcmh.roboo.com/
公司介绍：

广州凯煜欣网络科技公司，是一家专业从事网络技术服务的互联网科技服务公司。公司专注房地产行业累积十多年的经验，现已联手北京中搜公司，通过强大的技术平台，为传统房地产产业链上的企业开展网络营销提供全网络技术服务。
中国房地产门户关注房地产产业链。网站触点遍布全国，贯通行业环节。通过资源的整合，行业链的承接，为中国房地产关联商家提供专业可信的互联网服务，搭建互动营销平台及提供全方位的电子商务应用。


还有中国房地产网供参考：http://www.china-crb.cn/

（注意：这些不是国家政府网站，而是企业的网站，对于其网站内容只能作为参照）

㈡ 全国房地产投资基金联盟的介绍

全国房地来产投资基金联盟于全源国房地产投资基金联盟正式成立，联盟总部办公室将设在上海伦达金融大厦。联盟创始发起人、盛世神州房地产投资基金管理（北京）有限公司董事长张民耕表示，联盟成立后，将在“全国工商联房地产商会”的领导下，努力发展成为房地产基金行业宣传沟通社会的窗口，成为规范自律、信用建设的基地。全国房地产投资基金联盟致力于成为同各级政府相关管理部门沟通建言的桥梁，打通与国内外房地产行业及金融机构行业交流合作的渠道。随着房地产基金的不断壮大，如何配合政府规范行业发展、不断完善自身，严格执行行业自律即是形势发展的需要，也是中国房地产基金行业蓬勃发展的重要保障，相信在联盟的推动下，房地产基金在不久的将来，必要成为推动中国房地产市场资本市场创新、发展壮大的一支重要力量。联盟将在联盟常务理事会的支持下，积极推进联盟成员树立正确价值观，严格执行行业自律公约；发展壮大联盟服务体系，为成员提供及时深入的专业服务。

㈢ 全国房产信息联网 四十个城市是哪些

40个联网城市分别是：
1.直辖市：北京、上海、天津、重庆。
2.省会或首府城市：广州、长沙、福州、济南、太原、沈阳、长春、哈尔滨、南京、杭州、合肥、福州、南昌、郑州、武汉、海口、成都、昆明、西安、贵阳、西宁、石家庄、呼和浩特、银川、乌鲁木齐、南宁。
3.其他城市：深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、温州、青岛、北海、三亚。
目前住建部信息中心表面40个城市的住房信息联网工作实际已经完成，但技术上实现联网后，其中的信息还不完整。
总体而言，住房信息联网的进度并不理想，联网工作在实施过程中受到的阻力不小。据知情人士介绍，联网的技术难度其实已经不大，但一些地方或部门不愿意主动配合完成联网工作，则是主要的阻力。
据国务院和住建部提出的住房信息联网的进度要求，2012年6月30日前应实现40个重点城市的个人住房信息系统与住建部联网。
根据最初设计，实现住房信息联网后，只要输入相关的身份信息，就能查询到此人在全国各地所拥有的房屋的详细情况。
2014年住建部还将继续推进地级市联网，并加快完善信息。(3)中国房产联盟扩展阅读
房产信息联网具有以下优点
1.使个人房屋信息更加明晰，有助于在财政、税收等政策上实施“法制化管理”，从而取代限购等行政化调控手段。
2.满足本地房产管理部门决策、管理、服务各层次需要，贯穿整个工作流程等情况的管理、监控、全过程，为各级领导提供及时、全面、准确的信息，为房地产数据的统计提供了非常大的方便。
3.加强和提高房屋信息管理的电子化水平，强化信息管理，实现信息的共享，有效的提高工作效率，顺利实施住房与城乡建设部新的《房屋登记办法》，实现房屋登记簿与档案的电子化管理。
4.调整市场供需关系，加强对未来市场的管理，调整房屋分配。
5.全面、准确、时效的提供房地产基础数据包括房屋增量信息、房屋存量信息、价格信息，根据建设部的要求提供具体的评价指标和评价体系。
6.公开房地产市场的透明度，便民利民，进一步的提升政府的工作形象。

㈣ 房产经纪人如何提高电话销售技巧（来源：中国房产中介联盟网）

电话是我们常用的沟通工作, 打电话的注意要点 如果我们在给客户讲解时，被客户打断，说明客户对我们的话题很感兴趣，这个时候，我们不能抢话题，要认真聆听，了解客户的真实想法，为我们后续的成交打下基础。4、重复对方说的话 适当的重复客户的一些很重要的话，很容易与客户产生共鸣，另一方面可以确保重要信息的准确，真实性。5、重复他的名字 被重视的感觉，是每个客户都想要的，而且还要重复恰当，一般对女士最好都喊“S姐” ，年长些的喊“S阿姨” ，男士喊“S哥” ，年长些的喊“S叔” ，以接近与客户的距离。6、将心比心 客户的信赖，是靠大家的真诚换来的，所以，与客户将心比心，真诚相待，多站在客户的角度去替他考虑问题，客户就会信任你，就会愿意与你打交道，最终他愿意到你店买房或卖房，以达到我们最终的销售结果。 作出充分的准备才开始打电话1、打电话前准备好纸和笔用于记录每次追单情况，为后续的成交奠定基础。2、打电话前准备好要反馈或沟通的内容卖方:卖方的心理底价，付款方式以及是否认可贷款，另外，了解一些房主的脾气性格更有利于我们拉近与房主的关系。 买方:准备2套符合条件的房源信息（最好是有明显差异的），对于客户的看房时间，客户的支付能力，要不要贷款，能不能做主等都要问清楚。3、打电话前准备好礼貌用语 体现我们公司专业化的服务水平，更便于我们与客户之间的沟通。一般有: “我是正大公司某某店的小李，打扰您了”“您现在说话方便吗？”等比较亲切的话语，其实无论是哪个服务行业，客户主要是选择一种真诚，以及他满意的服务。4、打电话前，准备好买卖双方客户的相关资料 要多了解一些房主，以及客户的具体情况，比如:家庭住址，家庭人员共几口，在哪里上班以及在家庭中的地位，有没有资金实力，客户的性格等便于接近跟客户的关系，增加客户对我们的可信度，不过，说话一定要掌握尺度，切不能让客户认为我们在揭发客户的个人隐私。 打电话介绍时，不能一味的只介绍房屋，还要介绍包括房屋所在小区周边环境，周边的配套设施，学校，医院，购物场所等生活配套设施。让房屋立体化，更有利于引起客户看房的兴趣。3、体现所推荐房源的与众不同之处 找到房源的卖点，说明优质房源的紧俏，客户来看房应该没有问题。4、如果客户有疑问提出问题，做好回应 提前想好客户可能要问到的问题，如果客户提出来，我们提前已有所准备，所以，到时候面对客户会信心百倍，应对自如，这样就成功了一半。 争取机会和房主或客户面谈 那就要做好四个方面。 电话中的销售技巧引发注意——了解客户真正的需求，找到房屋的卖点进行引导。 提起兴趣——介绍时结合客户需求立体化介绍房屋，引起客户对房屋的兴趣。提升欲望——把此房当成是客户的房屋来为客户规划愿景。

㈤ 中国房产联盟是做什么的

是专门给房产中介做培训的！好像还分什么商学院 、经管院、 科技院、 股权投资、 挺多的上次去过一次。

㈥ 现在全国房产联网了吗

房产信息联网是发展的必然，不过只能查到贷款记录而已。
个人房产证的版查询方法有:
1、网上查询:点击权省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

㈦ 中国房地产去库存基金投资联盟

楼市另类去库存
“各地可以通过购买方式，把适合作为公租房或者经过改造符合公租房条件的存量商品房，转为公共租赁住房。”上述《意见》与住建部去年以来调控思路一脉相承：千方百计去库存。
上海易居房地产研究院研究员严跃进指出，传统开发商的绝大多数住宅都是以出售为主的，过去可以由投资投机者接盘，但目前这类需求已基本退出市场。如果房企可以经营租赁并且可以资产证券化，就能实现较快较多的去库存（主要是现房），对房企利好。
此外，政府还可回购社会房源，能够降低此类住房的空置率。尤其对于一些拆迁户来说，在郊区有好几套物业，但是碍于文化、信息技术运用等，并不能很好地寻找到租赁者。地方政府通过收购并统一管理，能够加快此类住房的出租，对于盘活存量住房资源有益。
风险点在于，如何对此类物业进行定价是一个难题。随着物业价格的上升，如果政府高价收购，未来出租后租金回报率可能会变差。
整体来看，银河证券分析师赵强认为，《意见》提到的措施，不仅是促进合理住房消费和降低新房库存的重大创新，也是完善房地产行业长效机制和优化住房结构体系的重要环节。预计在不久的将来，将会看到新建住宅的另类快速去化、连接新房市场和租赁市场的住房租赁中介机构，以及住宅产品租售并举的盈利模式，甚至能看到房地产投资银行的出现。
严跃进指出，要实现长期运营，无论是企业经营租赁还是公共房屋租赁市场，均需要配套的金融措施，即REITs。上述《意见》指出，在大力推进经营住房租赁机构的同时，探索建立支持经营住房租赁机构发展的融资渠道。
事实上，公租房或保障房REITs早有机构在做。北京一外资房地产机构人士说，2012年该机构曾在上海某区打包了公租房资产做REITs，就在快成行的时候因为政府换届而暂停。
接近住建部的人士透露，住建部倾向于首先进行公租房REITs的实践。北上广深的国资房企或城投公司，有可能成为REITs试点中的企业主力。这类企业大量承接了保障性住房和政策性住房的建设、运营任务，他们手中的政策性住房资产，可以作为REITs的打包资产；并且，试点企业还需要兼有国企、地产、金融等资源。

㈧ 中国房产超市网的网址是多少

中国房产超市网是国内最大的房地产联盟门户网站，始建于2005年，拥有国家特内许加盟资质、电子公告（BBS）业务容资格、增值电信业务经营许可证、跨地区增值电信业务经营许可证、短消息类服务接入代码证、广播电视节目制作经营许可证等。
目前已在上海、长春、大连、杭州、昆明、天津、石家庄等近70个城市运作。
网址：http://www.fccs.com/

㈨ 房产信息全国联网了吗

不动产信息全国联网。
目前国务院发布的《不动产登记暂行条例》已经生效，该条例第二十三条规定：国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。
各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。
而且目前《不动产登记暂行条例》实施细则的征求意见稿已经发布，将会对联网信息的查询做详细的规定。