海安房产

A. 谁知道南通海安今年的楼市情况如何啊如果今年下半年买房，买哪个楼盘比较好

总体来来看，政策层面上，资金有松源动趋势，资金松动会多少流入房地产业，对改变开发商的资金紧张状况和消费者住房的消费预期会有帮助。虽然政策不是为了鼓励大家都去买房，买房是部分人的想法，为了控制房价过高，政府针对性的出台了楼市调控政策。但应该来讲过去所说的崩盘论和腰斩论都不攻自破，房价的跌幅肯定有限了，但也不具备大涨的空间。

结合我国发展中的经济状况，居民收入仍在上升趋势，目前价位，如有能力，房子早买比晚买好。

B. 海安本地人买房了但房产证没下来房产证要明年才有，现在房子是年底交付，下半年小孩要上一年级了怎么办

证要明年才有

C. 谁能告诉我，南通市海安县哪家房产中介最好啊！！！急！！！！！！

21世纪，听说还不错。

D. 海安县学区房怎么划分的

就我所知有以下：

实验小学：老通扬河以南，黄海大道以北，永安路以东，宁海路以西区域。

明道小学：老通扬河以南，黄海大道以北，永安路以西，如海河以东区域；老通扬河以北，新通扬河以南，凤山路以西的海安镇区域。

海师附小：老通扬河以北，新通扬河以南，凤山路以东，通榆路以西区域；老通扬河以南，黄海大道以北，宁海路以东，通榆路以西区域。

主要围绕学校新建，可以询问当地房地产公司，他们能给你更详细的学区房划分，甚至可以给出房产价分。

(4)海安房产扩展阅读

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。

随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。

也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

数据统计显示，从2013年5月至2014年4月，学区房均价由7387.5元/平涨至7577元/平，涨幅2.57%。

2015年北京金融街学区房40万/平米。

E. 买南通海安的房子，买哪里好为什么

最为土生土长的海安人，建议你选择中大街，黄金地段。有很大的升值空间。

F. 为了孩子上学在海安县办房产证能有短时间办理吗

资料齐全一般八个工作日就可以办下来。
办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内内持房屋买卖容合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。