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新县房产网

发布时间: 2021-02-24 07:43:00

1. 为什么新县城中城买的房子没有房产证书

像你这问题,首先要知道你所买的房子的性质,是商品房还是小产专权房。如果是小产权属房,你的合法权益还真难得到伸张,因为小产权房是建在集体土地上的建筑物,也就是说农房,国家有相关规定,农房不得向本村以外的村民转让,更不得向城镇居民出售。
如果是具有合法资质的开发公司开发建设的商品房,那你可以去开发公司问问什么开始办证,什么时候可以领证。开发公司也存在拖欠国家税收款、挪用客户的预交税款,导致产权证暂时无资金办理等现象,县区开发公司类似情况相比偏多。如果是这样,你们可以联名投诉和起诉开发公司!

2. 新县房地产商王声波案件何时解决

解决个裸,给钱私了,后面牵扯一大串贪污犯,都是欺上瞒下,不了了之。

3. 新县办房产证需要哪些资料

先看合同里有复没约定这个钱应制该怎么出,如果没有的话,要参照《商品房销售管理办法》第20条规定。
根据《商品房销售管理办法》
第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

合同未作约定的,按以下原则处理:

(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

面积误差比= (产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积 ×100%

4. 新县小产权房能办房产证

办不到

5. 大家来聊聊新县有那些大产权的房子.哪里的比较好

一般情况下,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地产权属管理部版门申请房地产权权属登记,由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测,待勘测数据确定后,权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价,还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后,才能确认产权,颁发房屋所有权证,即俗称开发商的“大产权”。

开发商在取得大产权证后,才能办理买房人的房屋产权证,即小产权证。通常,购房者在办理“小产权”时,开发商应履行协助的义务,告知购房者应准备哪些申请的材料,购房者亦可以在当地的官方网站上查询申领房屋所有权所需的材料。根据《城市房屋权属登记管理办法》第27条规定:“登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全,初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记,并颁发房屋权属证书;注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销,并注销房屋权属证书。”因此,购房者在申请材料齐全的情况下,一般30日内就可以申领到房屋的权属证书,即上面所述的“小产权”。

6. 请问新县共有哪几家房地产开发公司

九龙实业应该算是一家吧

7. 新县怡美山庄二手房

可以到中房购线上房产交易中心进行交易

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