房产局南宁

『壹』 南宁市房产管理局主要职责的主要职责

有：(一)贯彻执行《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关房地产业的方针、政策、法规，负责提出全市房地产管理地方立法项目的建议，根据市人民政府委托，起草有关地方性法规、规章和规范性文件草案；主管房地产政策、法律、法规和规章的行政执法监督检查。
(二)拟定全市房地产行业的管理制度和行业发展规划；指导国家、自治区标准规范的实施工作。
(三)参与拟订城市国有土地使用权出让方案，参与城市国有土地使用权有偿转让、抵押、出租等土地二、三级市场管理。
(四)制订全市住宅建设发展规划，指导实施住宅建设规划、计划和住宅产业化。
(五)负责全市房屋产权产籍管理、市场交易管理，房屋登记确权、档案管理、产籍修测补测、规范房地产市场行为工作，负责全市房屋重置价评测工作；负责商品房预销售的管理工作，参与商品房的价格管理；指导监督房地产转让、租赁、抵押、置换、典当、担保等工作，指导监督全市房屋测绘、评估、经纪、咨询等中介工作；统一颁发房屋权属证书、商品房预售证书、房屋租赁登记备案证明、他项权利证明书等。
(六)负责直管公房的资产管理，组织实施直管公房的租赁、出售、维修、拆迁、改造开发工作以及国有直管公房置换审批工作。
(七)指导全市房屋安全鉴定、房屋装饰装修结构安全、物业管理、白蚁防治工作；负责落实私房政策工作和廉租住房资格审批工作。
(八)负责全市物业管理企业以及房地产咨询、经纪、房地产评估等中介服务机构、房屋安全鉴定、白蚁防治单位的资质核准、颁发证书和从业人员的上岗培训工作。
(九)负责房地产信息的开发、采集、交流和发布工作。
(十)承办市人民政府交办的其他事项。

『贰』 南宁房产局有电话咨询这个流程吗

电话咨询什么流程？

『叁』 南宁房产局早上什么时候开始办公

10:00

『肆』 南宁市西乡塘区属哪个房产局的呢

骗子楼盘本人被骗了15万，什么证都没有，上过南宁电视违章建筑楼盘 希望看到的朋友们不要上当受骗

『伍』 南宁市住房保障和房产管理局的内设机构

根据上述职责，南宁市住房保障和房产管理局设13个内设机构：
（一）办公室
负责综合协调、会务、文秘、档案、机要等机关日常工作及对外联络工作；承担综合性宣传、政务公开、政务信息、保密、督办、信访、提案和议案办复等政务性工作；负责保卫、绿化、扶贫、综治、维稳、计生、后勤保障、固定资产管理等事务性工作。
（二）政策法规科（行政审批办公室）
组织起草住房保障和房产管理相关地方性法规和政府规章草案；承担重大决策的合法性论证、规范性文件的合法性审查、对外合同（协议）的法律审核工作；承办行政处罚、行政复议、行政诉讼等工作；负责行政执法监督、行政执法队伍建设、普法宣传教育等工作；指导所属单位依法行政工作；牵头负责行政审批工作。
（三）房产信息管理科
组织实施住房保障和房产管理信息化及办公自动化建设工作，协调实施信息资源共享；牵头负责房产行业诚信系统建设；负责房产市场数据统计、整理和发布工作；负责房地产市场预警预报工作，实施房地产市场动态监测和分析。
（四）住房规划科
负责房地产行业发展研究；牵头组织草拟全市房地产综合开发、住宅建设、住房保障的发展规划以及年度计划；负责全市住房状况调查、分析工作；牵头负责住房保障数据信息统计工作；牵头组织房地产行业统计工作；参与拟订年度城市国有土地使用权出让计划；组织房地产业招商引资工作；协调落实房地产固定资产投资任务；组织指导房产行业科技研究开发、合作交流及成果推广应用；负责推进和综合协调住宅产业现代化、生态环保化、节能集约化发展。
（五）保障住房建设管理科
负责保障性住房建设项目的前期工作；负责监督保障性住房项目建设条件意见书以及配套设施建设情况的落实；参与监督所属单位建设工程的技术、质量等工作；负责指导直管公房改造开发工作。
（六）保障住房审核租赁管理科（市落实私房政策办公室）
负责建立和完善全市住房保障体系；负责保障性住房供应对象的资格审批和动态管理；负责廉租住房、公共租赁住房、直管公房的资产管理和租赁管理工作；负责各类房源的调剂工作；参与拟订保障性住房租金标准；负责指导廉租住房、公共租赁住房等保障性住房和直管公房日常维修工作；负责落实私房政策；指导全市公有住房租赁管理工作。
（七）保障住房销售管理科
指导监督全市各单位贯彻执行住房政策；负责监督管理单位公有住房出售及危旧房改房改造；负责单位集资合作建房和房改资金的审核等管理工作；负责保障性住房和政策性住房的销售管理工作；负责拟订保障性住房出资比例、回购保障性住房等工作；负责保障性住房储备工作；参与经济适用住房等保障性住房和政策性住房销售价格确定；承担南宁住房公积金管理委员会的日常工作。
（八）房地产开发监管科
负责房地产综合开发全过程的动态监管；负责房地产开发企业资质管理；牵头编制房地产项目建设条件意见书并监督实施；负责组织签订房地产项目开发监管协议书；负责组织验核房地产项目配套建设（工程质量除外）；牵头监督、指导房地产项目交付使用并实施备案；对房地产开发项目手册进行备案管理；负责商品房预销售款拨付的审核；负责实施房地产开发项目资本金管理制度；负责普通商品住宅审核认定；负责测算限价普通商品房销售价格；参与拟订城市国有土地使用权出让方案。
（九）房屋登记和市场交易监管科
负责组织协调和落实有关房地产市场调控政策；负责组织实施房地产市场秩序整治工作；负责全市房屋（含集体土地上的房屋）的权属登记管理工作；负责全市房屋权属档案管理工作；负责房屋测绘管理工作；负责房屋买卖合同登记备案和房屋租赁合同备案；负责监管房地产转让、抵押等交易行为；负责监管房地产中介（评估、经纪、咨询等）机构的从业行为；参与商品房价格管理；参与城市国有土地使用权有偿转让、抵押、出租等土地二、三级市场的管理。
（十）物业服务和房屋安全监管科
负责物业服务企业服务行为的监督管理；组织实施物业管理项目的服务等级评定，指导全市物业服务项目的创优考评活动；负责指导、监督物业服务招投标活动；负责物业服务区域划定，物业服务用房备案工作；参与房地产项目交付使用监督；负责指导和监督全市依法交付使用房屋安全管理工作；负责指导全市房屋安全鉴定、白蚁防治；负责拟订全市房屋安全鉴定、白蚁防治技术标准并指导、监督实施；负责住宅室内房屋装饰装修管理；负责所属单位安全生产管理和事故防范工作；参与全市房屋安全事故调查处理工作。
（十一）房产资金监管科
负责指导全市房产交易资金、物业专项维修资金、房改资金等房产资金的归集、使用，并实施监管；负责各类房产资金缴存比例、标准的动态调整；负责保障性住房资金筹集、使用、监管；负责指导保障性住房上市交易收益分配管理工作，负责住房建设保证金的监管。
（十二）财务科
负责编制机关、所属单位年度财务预、决算；负责机关日常开支、财务核算、国有资产管理和财务综合统计等工作；负责所属单位的审计工作；指导、监督所属单位的财务管理和国有资产管理工作。
（十三）人事科
负责机关、所属单位的机构编制、人事管理、干部教育培训工作；负责机关离退休人员管理，指导所属单位离退休人员管理工作；负责机关及所属单位的党群工作。
机关党组织 负责机关及所属单位的党群工作，具体工作由人事科承担。
纪检监察室 负责机关及所属单位纪检监察工作。

『陆』 南宁市房产局查备案怎么查

由权利人或利害关系人持本人身份证到不动产登记机构进行查询，并告知不动产登记机构查询的原因即可。

《不动产登记暂行条例》
第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

第二十八条 查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。

『柒』 广西南宁办理房产过户手续需要什么资料和费用

准备资料去当地房管局就可申请办理。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验内证协议”窗容口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

『捌』 南宁房产局周末是否上班能不能查档

南宁市房屋产权交易中心获悉从3月2日日起，该局新推“周末无休”的便民新举措，市民周末可以办理房产交易相关手续。同时，南宁市房屋产权交易中心还简化了审批程序，缩短办证时限。
据悉，此次新推的周末无休服务，对外接待的窗口为业务受理窗口、档案查询窗口、发证窗口、收费窗口、业务咨询窗口、资料复印窗口等17个窗口，受理业务资料的具体工作时间为9时至12时，13时30分至17时，但不包括与国家法定节假日相连的周末。
此外，在周末办公的基础上，南宁市房屋产权交易中心还进一步加快办证时间，提高办事效率。对新建商品房自办证和贷款20万元以下的抵押登记以及继承、离婚析产、交易换证、更正、变更等业务，由二审变一审，由10个工作日缩短为7个工作日；对已取得《商品房现售备案证明》的商品房直接办理《房屋所有权证》；将产权交易、商品房办证时间，由原30个工作日，缩短为15个工作日，抵押登记由15个工作日，缩短为7个工作日；租赁办证由7个工作日缩短为5个工作日。此外，该中心还实行新建商品房进行网上合同备案、商品房预售许可网上申请、商品房网上签约、预购商品房预告登记网上申请、预购商品房抵押权预告登记网上申请，新建商品房办证网上申请等业务，实现办证时间提速，提高效能服务。

『玖』 南宁市住房保障和房产管理局的单位简介

南宁市住房保障和房产管理局的职责是在原南宁市房产管理局、首府南宁住房制度改革委员会办公室的基础上，划入原市建设委员会房地产开发企业资质管理、房地产市场监管、房地产秩序综合整治、指导住宅产业化管理、指导商品房销售情况统计等，增挂首府南宁住房制度改革委员会办公室牌子。主要工作职责有：编制住房发展规划，住房保障，房地产开发管理，房屋权属登记管理，房地产市场监管，物业管理，直管公房管理，房屋使用安全监管，白蚁防治以及落实住房制度改革等工作。

『拾』 广西南宁市房产局的地址

现在是叫南宁市房产交易中心，在园湖建政路口。如果你要咨询交易方面的到交易大厅就可以了。办公室是不咨询业务的。