越溪房产

❶ 越溪湖畔怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：越溪抄湖畔袭

楼盘位置：上海周边-慈溪-兴慈五路

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位1164

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❷ 关注吴江、吴中、相城楼盘

目前三个地区在售房源比较多可以考虑吴江三千邑、招商雍雅苑；太湖板块蔚蓝四季以及越溪板块金辉悠步临湖、金辉正荣花漫四季

❸ 了解临湖附近的楼盘

未名园是由合景泰富联合打造的70年产权的住宅项目，主力产品是6层带电梯的装修洋房，地处于吴中临湖镇，位于浦庄大道与联东路交汇处。

目前均价1.6万/平，85、89、110平，136万起
项目配套：
教育：项目3km内有临湖第一小学附属幼儿园、临湖第一小学、临湖第一中学。
交通：区位规划苏州湾湖底隧道，打通吴江和吴中临湖后，可实现两区的通达；地铁S3号线开通，将实现从滨湖路直达上海虹桥站；地铁7号线是地铁四号线木里站向西南方向的延伸。另外项目处向北3-4公里就是中环西线，自驾便捷；项目门口有直达地铁站木里站的公交车，公共交通出行也较为便利。
商业：距离项目较近的商业体有悦达广场、华润，配套基本能满足生活需求。
综合来看：小区规划合理，居住舒适度较高，刚需自住群体可以多多考虑。

金辉正荣花漫四季是由金辉地产和正荣地产联合在苏州打造的一个70产权的住宅项目，隶属于吴中区临湖板块，位于银藏路与北方庄路交汇处，户型较好，整个项目品质较高，居住舒适度强。

在售户型建筑面积88㎡、112㎡、130㎡，房源位于1、5、6、7号楼，均价约14000-15000元/㎡。

周边配套：
教育资源：项目周边300米有临湖第一小学附属幼儿园、临湖第一小学、临湖第一中学，满足教育需求，且距离都比较近
医疗资源：项目距离临湖卫生院400米，可解决日常头疼脑热。
商业配套：项目距离悦达广场仅700米，满足日常生活所需，买菜比较方便。
交通配套：项目西边2.6公里就是环太湖大道，东侧700米就是东山大道，规划中的中环西线南延线（2025年建成）距离项目5公里左右，自驾出行相对便利。
自然资源：项目距离颐舍温泉800米，距离苏州园博园1.2公里，西侧2.5公里就是太湖，自然环境较好，空气清新。
项目优势：周边自然环境好，空气清新，整体预算较低。
劣势：目前出行主要依赖于自驾，公共交通暂时只有公交车。
整体来看：项目适合吴中临湖、越溪、狮山南、木渎、新区狮山、姑苏区工作生活的刚需客群考虑，准备未来养老的客群考虑。

❹ 吴中区现在的房屋均价是多少

因为吴中区范围比较大，各板块间隔比较远，所以各板块的价位也是不一样的回，而且房答子都是一房一价的，楼层户型都是决定因素，和您说一个大概范围，您也可以更直观的了解，最东边的甪直板块房价大概是在1.45w

-1.7w之间，靠西边一点的新双湖板块均价大概是在2w-2.5w之间，再往西的越溪板块大概是在2.5w-3w之间，在靠西边就是木渎附近了，大概均价在2w左右，最西边就是靠太湖的太湖度假村周边，均价在1.5w左右。

❺ 目前苏州离越溪比较近的楼盘150万总价的房子有哪些

根据您的需求我给您极力推荐了K2海棠湾，海亮长桥府，以及三千邑这三个楼盘，比较适合您，第一离地铁近，而且距离您工作地区的通行时间不足半，第三周边配套政府大力发展规划这个地区，第四升值潜力非常巨大。

❻ 苏州130万左右能买到哪些比较好的楼盘

苏州目前总价130万左右的小三房您可以选择花漫四季和金辉悠步临湖以及蔚蓝四季这三个楼盘。

金辉正荣花漫四季这个项目位于苏州市吴中区临湖镇银藏路北（禾盛花苑东侧），是苏州融辉置业有限公司开发的70年产权住宅项目。
交通：目前出行主要依赖自驾，公共交通现有502路、621路、62路、628路等公交，都可以方便到达市区。
学校：项目直线距离300米有临湖第一中心小学附属幼儿园和临湖第一中心小学。项目直线距离250米左右有临湖第一中学
商业配套：项目直线距离300米左右有小吃街，项目直线距离500米左右有悦达广场，满足基本购物需求。
项目优势：基本生活配套齐全，能满足基本的生活需求，比较便利。
项目劣势：
1.项目周边目前公共出行不是非常方便，目前主要以来自驾出行。
2.项目到大型商业体的距离较远，距离市区距离较远。
总结：整体项目的价格合适，比较适合临湖，胥口，木渎，越溪等附近的客群。

金辉悠步临湖是由金辉地产在苏州打造的70产权的住宅项目，隶属于吴中区临湖板块，位于东山大道与渡村路交汇处、刚需的价格，改善的品质，项目本身户型设计良好，浪费面积少。整个项目品质较高，居住舒适度强。
周边配套：
教育资源：临湖第一中心小学附属幼儿园、临湖第一小学、临湖第一中学都在项目周边，后期满足各年龄段上学需求。
医疗资源：临湖卫生所，可解决日常头疼脑热。
商业配套：距离大型商业广场悦达广场仅700米，欧德福超市1.5公里，满足日常生活所需，买菜逛超市都方便。
交通配套：环太湖大道，东山大道，规划中的中环西线南延线、地铁17号线、苏州湾2号隧道，自驾出行相对便利。
自然资源：颐舍温泉、苏州园博园、太湖，自然资源优质。
项目优势：所处位置太湖，空气清新，环境优美，项目本身价位较低，户型很好，内部景观优质，未来居住舒适度高。
劣势：目前出行主要依赖于自驾，公共交通暂时只有公交车，需要等后期地铁通车。
整体来看：项目适合吴中临湖、越溪、狮山南、木渎、新区狮山、姑苏区工作生活的低预算客群考虑，准备未来养老的客群考虑。

蔚蓝四季花园是由路劲地产、招商蛇口、禹洲地产三个开发商联合开发的70年产权的住宅项目，隶属于吴中区太湖旅游度假区板块，位于香山路与丽波路的交汇处，三大开发商联合开发。
周边配套：
教育资源：距离项目400米就是香山实验小学，1.3公里就是香山中学，都在项目周边
医疗资源：度假区中心医院，香山卫生所都在项目周边2公里范围内，都可以解决日常头疼脑热。
商业配套：距离太和商务区2.7公里，游客中心也有附带商业，未来小区也会配有底商，满足日常采买。
交通配套：距离在建地铁五号线（2020年建成）起点站集散中心站2.6公里，地铁五号线横穿苏州，可换乘现有所有其他线路，方便到达各区域，公共交通便利。距离子胥快速路出口2.8公里，子胥快速路连通中环，开车到达木渎商圈便利，上苏福快速路到达园区市区方便，北向中环西线，到达新区永旺，宜家也是非常方便的。距离绕城高速（苏绍高速）出入口4.4公里，去其他城市方便。
项目优势：靠近太湖边，自然环境好，靠近高架，自驾出行便利，周边配套设施满足日常生活所需，方便快捷，项目本身居住氛围好。
劣势：本身区位所限，距离园区较远，暂时交通不太便利，需要地铁通车。
整体来看，该项目适合吴中区西半部、高新区科技城、狮山板块、