腾讯房产深圳
① 深中通道开通后,在中山买房投资升值不大吗
升值空间大啊,中山置业的十大理由:
中山置业理由一:中山位于大湾区几何中心。中山定位为粤港澳大湾区世界级先进制造业基地,打造区域性综合交通枢纽、产业创新中心和历史文化名城。中山利用优越的地理优势,发挥交通枢纽城市的作用,紧密联结湾区兄弟城市。
粤港澳大湾区9城在售均价
中山置业理由三:中山人口红利影响房价涨幅。《广东省人口发展规划(2017-2030年)》在广东省政府网正式公布。其中“全省城镇等级结构(2020年)表格”显示,到2020年,中山成为100-500万人规模等级的大城市。所以中山有足够的实力承载更多的人口。当各大城市拼命欢迎人才时,中山早已加入人才争夺战。
中山置业理由四:深中通道加持中山城市价值。深中通道建成通车后,将让中山的翠亨新区直接对接深圳的宝安中心区、前海。到那时,中山的优势将会更加明显。
中山置业理由五:中山交通再升级。广中江高速是穿越广州、佛山、中山、江门4地由两部分组成,多条公路、水路的规划。未来,中山衔接周边城市将更便利。
中山置业理由六:深茂铁路始于深圳北站,途经广州南沙、中山、江门、阳江,终于茂名东站,深茂铁路的建成将能实现深中同城。中山正在打造多条轨道、机场衔接的规划。
中山置业理由七:全国名企在中山。近年来,中山全面贯彻落实中央和省委、省政府,关于创新驱动发展的各项决策部署,坚定不移实施,创新驱动发展核心战略创新发展取得成效。
中山置业理由八:国家历史文化名城。中山古称香山,人杰地灵,名人辈出,是一代伟人孙中山先生的故乡。中山市最多的当为纪念孙中山先生的景观。位于中山东南翠亨村的孙中山故居纪念馆是以翠亨孙中山故居为主体的纪念性博物馆。也有孙文老街、小榄镇等建筑古色古香,具有较高的文化品位和艺术含量。
中山置业理由九:央行宣布降准,房贷利率下降。2019年刚刚开年,央行就释放了强烈的利好信号。有关专家表示:纵观历史,只要降准,对于房地产来说肯定是利好,能缓解资金面压力。
此外,根据最新的中山各大银行放贷利率统计,中山首套房放贷利率已经由普遍上浮20%下降,整体降幅高达5%,部分银行甚至降到了上浮5%,对购房者十分有利。
中山置业理由十:中山是全国最宜居城市之一。中山森林覆盖率超23%,拥有25个森林公园和湿地公园,还曾经获得过联合国“人居奖”。中山空气质量排名全国第六,根据市环境监测站统计数据显示,中山5月空气质量再次排入前十,位列第三!
——资料来自“全球房屋家”公众号
② 腾讯员工平均月薪7.48万,能够支撑普通员工在深圳买房吗
这要看你在什么路段选,毕竟深圳如此繁荣的地方肯定也有便宜的,也有贵的。如果真的按照腾讯所宣布的7万多一个月的工资的话,在深圳买房也比较困难,就算真的是要买房省吃俭用一下,也很困难。
200左右一个平方的房子装修多少钱,一面看装修面积,二看装修风格,三看装修多少钱,四看装修公司。120平方的房子首先看你要装修什么风格,这样比较好预算。装修风格不同,装修建材档次不同的话,预算也会不相同的。但是加上买房子和装修每个几百万搞不定的。
③ 万科在深圳和香港上市股权怎么分
10月13日晚,香港上市公司绿景(中国)地产投资有限公司(下称绿景中国地产)发布公告称,已与万科的全资附属公司Wkland Investments V Limited订立认购协议,后者同意以每股2.2港元的价格认购其3亿股新股,总价约为6.6亿港元(约合5.4亿元人民币),每股收购价格较13日绿景中国地产收市价折让约12.35%。在选择创业平台的时候,一定要谨慎一些,尽量选择规模比较大一点的平台,比如像腾讯众创空间这种,可信度会高一点。
此次认购股份占绿景中国地产现有已发行股本约21.67%,待配售完成之后,万科实际持有绿景中国地产扩大后股本的17.81%,为第二大股东。第一大股东黄康境仍持有绿景中国地产60.02%的股份,其余股份由公众股东持有。
公告透露,万科方面承诺股份认购完成日期一年内,其将不会处置、出售或以其他方式转让该股份,亦不会将认购股份作出押记、质押等。此次交易并不是万科第一次入股房企,早在2006年,万科即成功并购浙江南都地产;万科也曾在2012年并购香港上市公司南联地产,试图借壳上市;去年,万科亦与深圳地铁集团就多个开发项目进行入股。
“加强合作”是目前地产行业的大趋势,今年5月,万科与万达[微博]的战略合作更是赚足了眼球。不过,目前双方仍未公开首批合作项目,仅有部分地方公司进行了项目营销方面的合作。
对于此次万科直接入股绿景中国地产,第一太平戴维斯投资部董事吴睿认为,未来双方存在合作的基础。一方面,绿景中国地产的社区商业品牌与项目开发能力,让这宗股权投资具有价值前景;另一方面,绿景中国地产在深圳的大量旧改储备项目,对于缺地的万科来说具有吸引力。
绿景中国地产在公告中表示,此次募集资金将用于此前发布的资产收购事项以及公司一般运营资金。此前,绿景中国地产“借壳”上市后注入的资产——全资子公司城隆控股,向控股股东黄康境收购其拥有的绿景控股(20.870, -0.45, -2.11%)有限公司(下称绿景控股)全部股份,代价高达137.85亿元。
黄康境曾是深圳地产十大贡献力人物之一,同时也是广东省人大代表。他于1995年创立了绿景控股,专注于发展深圳及珠江三角洲之城市精品住宅、社区型生活时尚购物中心及城市综合用途物业。
④ 拿500万去深圳能让你过什么生活
如果你只有500万,建议你还是不要来深圳了。
随便一套房子都要上千万的。
几百万还要还贷款。
租房子,每个月租金也要好几千,而且各方面的生活质量也很一般。