远交房产

『壹』 杭州远略房地产营销策划有限公司怎么样

简介：杭州远略房地产营销策划有限公司是一家以地产营销策划为主的咨询回公司，公司位答于杭州东新路840号，注册资金500万，成立于2016年，通过整合杭州老牌公司资源，创建以地产营销与互联网科技相结合，打造全新的互联网资源整合地产新理念。杭州远略房地产营销策划有限公司主要服务于地产商，主营业务以地产前期定位、市场调研、物业规划、楼盘策划推广、销售顾问培训以及围绕商业地产以及住宅地产的互联网开发为主。
法定代表人：夏建华
成立时间：2016-04-12
注册资本：500万人民币
工商注册号：330105000417419
企业类型：有限责任公司(自然人独资)
公司地址：浙江省杭州市拱墅区祥园路99号1号楼6楼631室

『贰』 远什么什么交的成语

远交近攻 [yuǎn jiāo jìn gōng]
基本释义
联络距离远的国家，进攻邻近的国家。这是战专国时秦国采取的一属种外资策略。后也指待人处世的一种手段。
出 处
《战国策·秦策三》：“王不如远交而近攻；得寸则王之寸；得尺亦王之尺也。”

近交远攻 [jìn jiāo yuǎn gōng]
基本释义
指与邻近者交好，而对较远者施用武力。

『叁』 买商品房不是交过地价和房产税吗，还要永远交房地产税吗

房产税是按年征收的。

『肆』 【中国太远房地产律师网】二手房交易流程

核心内容：在本文中，包括房产管理局和房产交易中心的设置、二手房合同签订、房屋的过户等内容，希望对您有所帮助。

一、二手房的交易的主管部门

二手房的交易主管部门是房屋建设行政主管部门。该部门的叫法全国各地不太一致，有的地方名称是房屋管理局，有的地方名称是建设局或委员会，具体交易事宜由建设局或委员会内部主管部门负责。办理房屋交易手续的内部机构一般称为交易中心。北京市办理房屋交易的主管部门现在是建设委员会，原来是北京是国土资源与房屋管理局，后来机构调整，国土管理与房屋管理分开，具体的办理房屋交易的地点在各区县设立的房屋交易中心。房屋交易被告属地管理，即房屋位于哪一个区的行政区域内即由哪个区县的房屋交易中心办理过户手续，不能跨区县办理房屋的交易过户手续。

二、二手房交易流程阶段
二手房交易流程大致分以下几个阶段：

(1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

(2)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

(3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

(4)缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

(5)办理产权转移过户手续。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”，直接填写产权过户登记申请表即可。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

(6)对贷款的买受人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后，由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，银行审核买方的资信，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后并作好抵押登记后，银行将贷款一次性发放，有些银行是见到领取房屋所有权证通知单日后即放款。

(7)买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。