风光房产

Ⅰ 风光地产怎样收费，卖方需交什么费用。

最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税改为满2年免征营业税，在二手房交易过程中，根据双方情况，具体缴费明细如下（如无特殊约定，营业税及个人所得税由卖方承担）：
一、契税：
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估需要交纳）
抵押工本费：100元（银行贷款评估需要交纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证费：300元（如本人不能去办理，需要交纳）

Ⅱ 风光地产是全国连锁的房产中介公司吗

风光地产是一家全国连锁的正规品牌房产中介机构！
风，风行天下；光，光泽万家。
北京风光房地产营销策划有限公司是由风光国际投资成立的全国连锁大型不动产综合服务机构。主要从事房产中介、楼盘代理、权证代理、尾盘整合、按揭贷款、投资咨询等业务。
风光地产自筹建伊始，就以“真心为您”为服务宗旨，以打造“全球华人第一品牌”为己任，以“助亿万人安居乐业”为使命，凭借在国内“三四线城市”的运作经验，结合国内外的先进管理模式，总结了一套最适合中国三四线城市房产中介发展的运营模式，并得到了较高的社会评价。
目前，风光地产已在北京、上海、山东、江苏、安徽、福建、江西、天津、黑龙江、吉林、辽宁、河北、河南、陕西、山西、内蒙古、甘肃、湖北、湖南、广东、广西、四川、重庆、贵州、海南、新疆等28个省开设3000多家门店。先后被中国房地产协会授予“中国房地产十大最具品牌价值企业”，中国建设文化协会“理事单位”，中国房地产研究会授予“诚信放心品牌中介”，“山东省级文明单位”，“守合同重信用企业”，“3·15消费者满意单位”等荣誉称号。
风光地产年成交额近500亿，让数十万家庭拥有了温馨的家，风光地产正以自己的实际行动践行着“助亿万人安居乐业”的神圣使命。

Ⅲ 东莞市风光房地产营销策划有限公司怎么样

东莞复市风光房地产营销策划有限公司制是2015-07-07注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于广东省东莞市桥头镇田新商业二街8号201房。

东莞市风光房地产营销策划有限公司的统一社会信用代码/注册号是91441900345567707E，企业法人罗闰洪，目前企业处于开业状态。

东莞市风光房地产营销策划有限公司的经营范围是：房地产营销策划，房地产中介，室内外装饰工程，物业管理，设计、制作、发布代理国内外各类广告。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

东莞市风光房地产营销策划有限公司对外投资0家公司，具有3处分支机构。

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