鹤壁新房急售2017
契税:1.首套房面积90平方及以下,缴1%;90-144平方(含144),缴1.5%;144平方以上缴3%;非首套房一律缴3%2.维修基金:多层每平方缴75元,电梯房每平方缴120元;3.工本费:房产证80元,每多一位产权人增加20元,土地证18元。价格来源网络,仅供参考
2. 我是外地人，在鹤壁新区想买套10几万的房子，首付6万左右。月供1500左右。能弄的到吗
基本很勉强把，不过户口弄过来的话，有一点点关系应该是没问题的。
房贷的问题要看你们这边的政策。十几万的房子首付6万，基本可行的
3. 我想在鹤壁市买一套三室一厅的新房``大概需要多少钱
25万至30万
4. 现在鹤壁新区房子哪小区能过户
有房产证，材料齐全即可办理过户。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
5. 鹤壁老区二手房为什么那么便宜有的两室一厅才四五万
二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
6. 河南省鹤壁市新区北边6楼大面积二手房价格
需通过中介了解，或实地咨询。
不同的二手房类型，在位置的选择上有着不同的标准和要求。在选择居
住性二手房时，要注意以下因素：
自然条件
自然条件中，日照、温度、风向等气象状态，房屋景观、小区绿化，是
否沿水、临街等人文和天然环境状态，空气、水流等公害污染程度等方
面，均是考虑的重点要素。
对于气象状态，往往受住宅小区内环境与外环境情况影响。比如小区内
大量开辟绿地或种植园林，由于局部区域绿地的变化而影响局部气象条
件。
对于人文和天然环境状态，主要体现于所谓的“推窗望景”。首先，房
屋建筑物本身的艺术造型及其与周围房屋及公共建设设施是否协调一致
，往往就是居住小区内环境是否舒适宜人的直接表现，同时也是小区物
业管理是否运转良好的直接性外在表现。如果某二手房所处住宅区内部
环境质量粗劣，外在环境形象丑陋，可想而知，常年在此居家将绝不是
乐业静修的理想居所。其次，如果房屋依水靠园，那么水景园艺将一览
无余，心情之舒畅自不待言。同时也必将远离尘嚣和噪音的污染，换来
一片宁静。也许，“推窗望景”享受的不仅仅是视觉上的满足，更多的
是心理上的满足与充盈。
对于一些灾害发生可能性及现实或潜在污染源的考察也是很重要的。对
于临水二手房屋，要考虑该城市历史上降雨量的大小，是否发生过大型
的洪涝灾害，该房屋的抗灾性能及临近河段的防洪措施是否可靠，堤岸
上的道路及护栏是否安全。如果是临海二手房屋，不仅要考虑防水，还
要考虑该地点的台风记录以及该房屋的抗风性能。如果该地点（或地区
）是地震多发区，重要的考虑对象就是该房屋的减震性及抗震性措施。
此外，对有可能对水质、空气等造成污染的源头和由于靠近主要交通干
线或餐饮娱乐设施而带来的噪声污染源也应密切关注，以免带来不必要
的麻烦。
环境条件
环境条件主要是指二手房所处区域的城市功能规划性质、周边建筑物景
观、小区物业管理水平等方面。对环境条件的选择，首当其冲的就是居
住片区的选择。随着经济的发展，各城市建筑必然按照城市规划要求逐
渐形成区域性的城市功能划分。
在购买居住性二手房对房屋地点的环境因素选择时，就要重视城市规划
的指导功能，尽量避免选择坐落在工业区的二手房，尽量购买已形成或
有条件形成大规模居住区的地点。此外，伴随着经济的发展，城市区域
在不断地扩大，人们的消费习性及需求方式也趋向现代化，即生活、住
宅有休闲化的趋势。加上郊区房屋价格往往较城区房屋便直很多，更多
人喜欢购买郊区二手房。此时，对房屋地点环境的选择显得尤为重要。
如果选择不好，就可能出现配套的公共设施滞后、环境条件恶劣等问题
。
交通条件
交通条件主要是指城市及二手房所在居住小区内交通网络的建立、道路
等级、道路通过能力、交通设施是否齐全等方面。对交通条件的考虑，
主要是针对远郊地点的居住性二手房。由于远郊地点的居住小区往往属
于新区建设，城市的交通网络的完全建立需要一个较长的时期。单从交
通条件这一因素来看，城市中心地点的二手房要优于城郊二手房，因为
其可节约大量的交通费用和时间，也可以省却交通堵塞、交通事故等带
来的烦恼。当然，选择城市中心地点二手房要以牺牲一定的价差和环境
优势为代价。
配套条件
配套条件主要是指二手房所在小区的水、电、气、热、电视、电话等管
线网络，学校、派出所、邮局、银行、商店、餐饮、娱乐休闲设备及设
施配套情况。配套设施的齐全与否，直接决定着该地点二手房的附加价
值及升值潜力，同时也是决定人住后居家生活方便与舒适与否的关键因
素。同交通条件相类似，配套条件也主要针对城郊新区的居住区而言，
在城市中心区域大多不存在配套问题。
7. 鹤壁淇河边的房子多少钱一平方2017年房子会降吗2017年鹤壁淇河边的房子会降吗
明年上半年看看，房子刚降价十来天，买的话明年上半年买吧，下半年说不定又开始涨价了
8. 鹤壁市的房子价格是多少
5000到10000一个平方没有一线城市的贵
我是想早点定下来，早点去上班挣钱，房子是一定要买的，你空了驾照也可以考一下，以后汽车都是代步工具必不可少的。
9. 我想在鹤壁买一套一百一十平的房子，要价是二十九万。房龄过五年了，但是房产证还没办下来！这样我们要...
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
10. 鹤壁新区房屋出售的网站有哪些,鹤壁新区房屋出售的网站有哪些,想在新区广场附近或以南买二手房子，谢啦
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