超市小区同城

A. 我想在我家的小区开一个小型超市，特点是会送货上门，可是无从下手

做什么生意必须复根据当地制的情况和当事人的能力所决定，不同的地区市场情况不同，就算在同一个地区，不同的人能力也不同，所以很难一概而论。建议如下：
1，先对你周围的市场做详细的调研。了解市场的消费观念和消费水准，了解消费群体的需求。
2，了解周围其他做类似生意的状况。
3，根据上述调研之后确定你要经营的项目或商品。
4，了解货源渠道，分析你自身在这个生意环境下的优势在哪儿？
5，分析自己的资金实力和投资规模，分析投入和产出的比例，对自己的收益要心中有数。
6，当上述的分析都做好之后，你就明白该做什么投资了。

万事开头难，市场调研是关键。没有把握的市场预测，宁可不要急于投资

B. 在小区里开个超市能挣钱吗利润有多少

内容蛮多，但都是经验，能看完就敬你是条汉子

我原来也曾有过这方面的打算，所以收集了一些相关的信息，希望能够对你有所帮助开日用品批发超市分析和投资预算前言：经过探讨，我们在×地开办××一家小商品直销日用品批发超市的意向已经明确。在各位股东的委托下，我整理出的这份数据报告，希望各位股东能凭此决定投资支持。
××地区商业市场情况分析、零售业态现状：对此地区的周围面积，辐射能力，附近有哪些零售商家，如农贸市场、商店、超市等调查情况做一总结。
1、同行业情况：此地如果有在经营的超市，把这家日用品批发超市的详细状况写出，包括营业面积、经营商品的种类，日营业额、营业时间、雇佣人数等。
2、该地区的人口规模、该地区人均收入状况投资效益分析经过上两项的调查，我对该地区消费能力和本超市营业额及经济效益有了大致的预算，现列如下：
3、预估营业额预估日营业额：一般食品超市的普遍毛利在20％～30％之间(像好巧利，义百利等这种以日用品批发百货超市为主的，利润可以达到40%以上，这样的算法跟以下算法就不一样了。在这里以食品超市为分析对象)，如果一家食品超市能坚持把毛利降至20％，那么日营业额达到1500元应该不成问题。
预估月营业额：1500元×30天＝45000元。
预估月毛利额：9000元。
4、每月费用预估房租：2500元。
水电费：500元。
人工费：两人，1000元。
运输费：200元。
税：3025元（营业额的5％，加上城建和教育附加）。
其它办公费：200元。
合计：7425元。
我们预估的营业额是最低标准，只要坚持微利销售，每月再配合几次打折促销，相信用不了多久，习惯去大型日用品批发超市购物的消费者都会被吸引过来；据了解，税务局对零售业的征收方式一般采取预估，我们会向税务局争取以每月1000元为上税标准；如果房租以年付，估计还可再降500元。所以，以上数据计算出的纯利1875元不可以当作最后的结论，若能参考上几条的意见，我保证每月的纯利在4500元以上，年利润在5.5万元以上。
投资预算方案由于超市的规模有限，我们的投资额度也不用太高，具体事项如下：
5、首付房租：三个月租金7500元。
6、装修：
门面：三米长的灯箱：500元，防火板：三块540元，钢化玻璃拉门：1000元，门脸、门口地面、门前地面的整修：700元。
卖场地面：以原有是水泥地面计，120平方米铺瓷砖，每块见方60cmΧ60cm的瓷砖大约6元，200块需要1200元。
墙面：简单刷白，120米大约需要800元（含人工）。
窗户：两扇一公分厚落地橱窗，约500元。
卷闸门：门、窗共三帘，约1500元。
灯：强光射灯，每平方米安装一个，约需35个，每个70元，共2450元。
电路改装：由于是民用电改成商用电，要和电业局协商，此项费用大概3000元。
其他小物料：大约800元。
人工：一组装修队，10天约需3000元。
以上装修费用合计：15990元。
7、固定资产立式敞开冰柜：一组约需15000元。
冰柜：两个，约3500元。
货架：双面四层、长1.2米，400元左右，可摆放25节，共10000元。
收款设施：小型日用品批发超市无力配备防盗系统，收款机只用一套老式带屏幕、手敲价格型即可，约2000元。
合计：30500元。
8、开办费用办理工商执照、税务等相关政府部门手续：约需1500元。
打价器：一个，500元。
收款台、椅：200元。
价签、收款纸、账本等办公用品：100元。
店员服装：两套，200元。
开业宣传费用：500元。
饮水机：110元。
其它杂费：500元。
合计：3610元。
9、经营品种日用品批发超市经营的范围分为两大系列（日用跟食用）十几个种类上万种日用品批发商品。本着便民的原则，我们在种类的选择上要尽量求全，可挑些大众化的、质量、价格都适中的商品，大致可分为以下11类千余种商品：
日用系列：3类，化妆品、洗涤用品、卫生用品。
食用系列：8类，熟食、冷鲜、酱菜、干调、小食品、糕点、豆奶、酒水。
在营业面积和经济实力都有限的情况下，只要我们的经营理念和眼光能盯准消费者的日常实际需求，相信开花必有结果时！
10、铺货款我们考察过一家600平方米的超市，它首批进货约5000种，金额是40万元左右。那么以此推算，我们100平方米的面积，1000种商品，铺获款应该是在8万元左右。当然这只是理论上的数据，如果谈判到位，能拿到供应商哪怕是30％的代销额度，我们的进货金额也可以缩减2.5万元，那就是5.5万元。
到此，我们超市的投案预算总额为：13.76万元，其中装修开办5.76万元，货款8万元。
总结我们超市的投资近14万元，回收成本大概在1年半到两年左右时间。也许这样的效益不太能吸引各位股东的投资兴趣，但我相信，"取之于民、服务于民"是我们的办店宗旨，而平稳踏实的发展则是我们做事、做人的根本！
想开一家200-300平方米的超市，但是发现城市里大小日用品批发超市太多了，有的生意不错，有的好像就不怎么样。那么，开超市怎样选店址、有什么讲究呢？

C. 在小区门口开了个超市但是小区两头又各开一家该怎么办呢

做生意就这样，牵着牵家有万种，万家有，所以就你要留住老顾客的话，必须是货真价实，诚信经营，那永的顾客的回头率

D. 我想在小区里边开个超市，搞的和服务站一样的，小区都需要什么服务啊

朋友你好你是哪里？你们小区怎么样？是新小区还是老小区，装太阳能的多吗？窗户需要更换吗？还有净水机、空气净化器，可以开一个维护服务站，如果有想法可以联系我41834微信2352

E. 小区自己房子能否开小超市合法么

小区自己房子开小来超市是不源合法的。

按我国现行法律的规定，小区住房开店的，得求得小区住户一定比例代表的同意，还有工商登记时也会受卡的，因为你房子的用途是住房。

根据《中华人民共和国物权法》：

第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

(5)超市小区同城扩展阅读：

自住房开店办理营业执照的注意事项：

1、申请登记为家庭经营的，以主持经营者作为经营者登记，由全体参加经营家庭成员在《个体工商户开业登记申请书》经营者签名栏中签字予以确认。

提交居民户口簿或者结婚证复印件作为家庭成员亲属关系证明；同时提交其他参加经营家庭成员的身份证复印件，对其姓名及身份证号码予以备案；港、澳居民、台湾农民、台湾居民申请个体工商户开业登记。

2、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。

3、以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由个体工商户经营者或者由其委托的代理人签字。

4、根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实。

F. 想在小区开一家超市！小区内送货上门

要是你的资金可以的话，这是一个很好的项目，就你所说的周围环境，高版尚住宅楼多权且附近还没有蔬果之类的商场，人类又多，不妨就开一家你说的超市，在每天拿一种产品搞个特价之类的，还在小区的宣传栏留下你们的QQ群号之类的！以便联系发布每天的活动！

G. 我想在小区里开一个小型超市，可外面一二百米已经有一个大型超市了…

针对楼主提供的信息提供如下参考：

（1）免费送货是正确的，哪怕是一专盒烟、一瓶百事可乐属。一旦建立信任关系，就会出现关联性的销售。比如一盒烟捎带着一袋食盐、味精、洗衣粉。
（2）店在小区你营业时间凌晨1点，靠近街道营业时间调成昼夜。因为白夜生意少，主要晚上出销售
（3）增加点服务类(如提供手机充值、缴纳电费、干洗、水费和书报的代销的业务)
（4）即时性的商品应该有，冷冻速食、当地的瓶啤酒免费送货。
（5）避免和大超价格冲突，跟风降价。有同类商品做特价，可以减少陈列面或下架销售，找可以替代的商品作补充。狭路相逢忍者胜。
（6）开店三个月后，进行销售数据分析通过20/80挑选出来挑选出A类B类商品为主打。
（7）统计分析商品价格带如：大超洗衣粉价格带4.5 8.5 12.5 15 17 21 ，那你选品选三个价格商品就可以3.5 10 18 这个区间的价格商品。找这个价格的供应商也不是什么难题。

希望能帮到你！！！

H. 在小区里开超市

很多事不是能不能，是你敢不敢，想干就干
但是开超市是绝对不会亏的，只是赚的多专少的问题，至少我见属到过的那么多小区超市，没有哪个是亏本不做了的，都一如既往的开着，每天都乐呵呵的。你说他在高兴啥
周边发展跟你开店关系不是很大当然是我觉得，发展的大了，那超市就多了，就不一定来你这里，但是这少小区附近这片的会一直光顾的
离地铁不远，如果是几分钟的路程，那可能还好，要是远了，那些上下班组也不会花十几分钟去你店里买包烟，买瓶水，就近嘛附近都能买，他也懒的跑远
对面是学院，这个很好，学生用的东西多着呢而且还在建设，建好必然发一笔才，就但说新生入学，买的生活用品就够你喝一壶的
平时多做些优惠，特价什么的，吸引附近的小区顾客

总之做不做都在于自己的想法，别人在怎么说那都是别人的想法，只能给你提供参考
要是真开了，祝你生意兴隆！

I. 如何能在小区里开超市我的意思是在居民楼的一楼开超市！！

当然可以了，房子是你买下来的，你是业主，你用来做什么是你的自由。

J. 怎样才能租到小区门口的店面呢我想开个小超市

问门房大爷、问物业，嘴甜多发烟（一般都能搞定）。。。或者留意当地小报纸、58同城、专电台交通台发布属免费的求租广告。。。

另外，新小区有便利店不代表你就不可以开了啊？成型的有点规模的小区有个十家八家一点都不稀奇；便利店门槛本来就低，随便有个十万八万就能开，你支起门头送货的源源不断的就送上门来了。。。你可以观察竞争对手的实力咋样，你有没有信心、能力超过他。。。现在的便利店已经不是单纯拼品种、价格的时代了，要往服务性拓展。。。代缴水电话费、早餐小吃、一袋盐一瓶水送货上门、接送干洗衣物、代接送孩子（甚至放学在便利店写作业等家长下班的都有）。。。

努力、加油！！！