淮南二手房58同城

① 58同城出售二手房图片

58同城上出的二手房图片，第一也不是说没有可信度，第二可以联系实地考察，因为所有的图片和师徒比起来还是看实物更准确些。

② 二手房出售58同城卖房

怎么登记房源

③ 淮南市二手房怎么过户

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时内程序容不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

④ 淮南二手房交易费用

二手房需要交纳以下税费：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次内交易差的容20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。

⑤ 淮南蔡家岗今天二手房我想买10万左右的二手房

淮南蔡家岗二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶内集，当地容论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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⑥ 淮南二手房网的网站服务

在广大的用户和商家之间构筑一道畅通、快捷的桥梁；为商家和产品提供有效版便捷的网络推广平权台；为用户推荐针对性极强的高品质安家产品，帮助用户提高居家生活质量，享受美好生活。 新房：向用户提供及时、详尽的新楼盘介绍和资料，确保用户可以在第一时间，根据自己的需求获得准确、可信的新房信息。为房地产企业提供“一站式”的网络营销服务，从企业的本身特点和市场需求趋势出发，利用丰富的资源和广阔的宣传渠道，提供一个全面实现网络营销模式的高效方案。
二手房：让用户能够安心的找到自己满意的房源信息；企业和经纪人能够最大程度的展示资源、良性竞争。真正实现社会效应与企业效益的完美结合，建立和谐有序的二手房网络信息平台。
新闻：为用户掌握第一手的业内政策、新闻实事和热点话题。在这里用户可以看到权威的专家评述和细致的专业报道，及时了解行业信息和动态，指导消费和经营。
家居：围绕设计、装修和居家购物三大主题展开。推荐品位、时尚的设计方案；详尽、实用的装修指导；以及一切居家生活用品最细节化的产品介绍及导购建议。

⑦ 淮南二手房哪个小区最好

淮南二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，专58，赶集，当地论坛等网属络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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⑧ 6月，我有一套二手房挂在58同城上卖，一天，一个中介联系我，说有人要

商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。

一、潮湿
低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家比较排斥的楼层，如果已经买了一楼的业主，可以设计架空层，这样可以避免以上的问题。

开发商在建楼房的时候，为了更好的出售，在设计的时候，一般是在底层做一米五左右的地下室，这样可以避免一楼受潮。开发商的营销策略是，买一楼的业主给赠送地下室。

二、安全
除了潮湿以外，之所以不考虑一楼，主要是安全性考虑。一楼的房子，在装修的时候要安装防盗窗，否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话，感觉很不安全，拉上的话，又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话，采光可以的情况下，拉上窗帘不影响。

一楼最大的优势是不用等电梯，即使停电的话，对生活的影响不大，除此之外，当小区停水时，一楼有水的可能性大。房子是要住的舒服才是，尽管一楼有很多的弊端，在选择上面还是根据自己的实际需求。

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⑨ 58同城二手房信息有真的吗

大多数都是中介，有时候中介为了吸客故意报低价格或者上传不是真正放盘的图片。如果是业主放盘的盘源就是真实的。

⑩ 58同城上面的二手房买卖怎么这么低的价格可以买这么大面积的房子，可信吗。有的才两三万就可以买到

大都是中介公司为了吸引客户而发的，先以低价格让客户给他打电话，再以种种理由否定该房，最终还是带你看价格高的房子。有可能真有这套房，当然是破的不能再破了。