58同城广州二手房
『壹』 广州二手房哪里房源比较多
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。 二手房买卖交易的版流程如下: 1、买卖双权方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款
『贰』 买广州二手房多久后可出售
广州二手房寻复找该类房源的具制体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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『叁』 广州二手房交易要多少税费
契税(买方支付)。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税。
营业税。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。
个税。核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×3%或差额的20%,我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:不满五年普通住房3%,满五年减免个税。
印花税(买卖双方各0.05%)。印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
土地增值税。个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征,其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。
登记费。其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
房地产交易手续费。新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取,由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取,由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取,由交易双方各承担50%。
委托公证费。如果购房需要办理公证,那么则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为300元/二本公证书,另外每加一本收20元。
(3)58同城广州二手房扩展阅读;
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易其发展前景相当可观。
二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
参考资料:北大法律信息网-税法
『肆』 广州二手房1平米多少钱
广州二手房的话就是说一平米多少钱的话,这个完全取决于。不是说地段,就是说还有小区的品。广州的就是说二手房的话,就是说房价,范围特别广。从几万块钱一平米就是说到几十万的都有啊。一般来讲的话就是说目前最贵的话像天河啊还均价的话应该都在。三四万。左右吧,这样子。相对比较便宜一点的,就是说可能就是说像去到番禺就是说稍微便宜点的地方应该1万多吧
『伍』 去哪家买广州二手房价格便宜
都是一样的。
都是中介售卖。
只有和房主交易比较好
『陆』 广州人和镇安置区58同城二手房出售
方便详细说下您的问题吗?看我们有什么可以帮助到您的。
『柒』 需要买广州二手房找哪家公司比较好
哪家公司比较好这个问题,我们也没有去
广州购买过房子呢,所有也不太清楚,我只
知道我家有亲戚在德诚行上班。那边福利待遇
还是比较不错的。所以他们家公司应该是还不错的。