薛城58同城二手房

① 薛城阳光丽舍二期住房到底有没有房产证

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的版，而新房通常三权个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

② 枣庄e社区和58同城，赶集网有什么区别吗各有什么特长

枣庄e社区和58，赶集的侧重点不一样，赶集网，58网属于分类信息网站，枣庄e社区的强大功能体现在区域电商、社区服务和银行服务上，更适合枣庄广大人民使用。

③ 薛城开元花苑怎么样,有房产证吗

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房回通常三个月拿到房产证，二答手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

④ 薛城开源花苑有房产证吗

房产证（Premises Permit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。

⑤ 薛城区临山路毛巾厂宿舍2号楼东户2单元6层东是能办房产证吗

只要相关证件手续齐全是可以办理的

哪些情况会导致房屋产权证办不下来？
1、开发商资质不全
一般来说，开发商的资质是影响购房者取得房产证书的主要因素，如果要销售商品房，就必须具备一定的条件，其中的“五证”非常重要，包含：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。
2、房屋验收未合格
购房者想要顺利办下房屋产权证书，房屋验收是重要一环，新房质量存在问题，没有通过政府相关部门的验收，那么这样的房子就不具备交房条件，交不了房子，房产证自然是办不下来的。在这种情况下，开发商存在违约责任，购房者如果对房屋质量问题事先同开发商做好约定，就有权解除合同。
3、开发商违规建房
开发商在实际建造的过程中可能存在违规现象，擅自改变土地使用用途的情况将会直接导致交房后你拿不到房产证的后果，之前就有新闻报道过，开发商将工业用地违规建设成商品房，导致购房者拿不到房产证，房屋变成小产权房，难以出售和转让，这种情况购房者需要引起注意。
4、相关税费未交齐
和上面几种情况相比，相关税费未交齐的情况最简单，也比较容易解决，少交了一种税费导致房产证办不下来的事例是真实存在的，关键是通知不到位或者是税费的条款有所遗漏，只要购房者补缴税费，房产证就可以继续办理下去。

⑥ 薛城新大都花园二手房更名后以后办房产证能是自己名字吗

您好，是你的名字了 ，如果在房管局几分钟就能拿到房产证 但是你找的中介 这个就不版清楚了 说不权定明天给你办下来了。新国5条实行前办理的不需要交 实施后办理的 需要交纳 你现在是在中介办理 房管局不会承认 只有在房管局办下来 才算真正过户了 所有这个时间按照房管局的时间 不是中介的时间。望采纳谢谢

⑦ 枣庄薛城哪个楼盘比较好，位置和房子均价，首付一般多少

新城的行不行？我就是新城的。这里比较不错。房价3000多-4000多吧！我买的是50w