溧水58同城二手房

⑴ 在溧水金东城世家买了一栋8年的80平米的老房子装修好的，60万，新房子才6400一个平方，这个房子

说良心话;卖家明码实价你看好才下定金;符合市场规律;不能算黑心
第二、同等面积新房你要多交2%维修基金即1万左右,况且新旧房地段也有差别,层次价格也不一样,不能单看开发商广告价

⑵ 我想在南京溧水县买一套二手房，但要等两年后才能过户，我应该注意哪些相关事宜要详细解答！

1、让原房来主带上身份证和房自产证原件和你一起去房管局查档，以确定房屋的真实性，还要搞清楚此房屋能否过户

2、可以去房管局作抵押，作了抵押的房子不撤押是没法转让的，而且手续费也便宜。公证一下购房合同也行。也可以到公证处把此房产委托给你信得过的人，两年后便没有原房主也能过户给你，但这样的话要防止原房主私自转让此房产，因为委托公证的委托人和受托人都有权处理该房产
3、签合同时一定要注意房主的婚姻状态，因为过户时是要原房主夫妻双方签字的，如果现在房主已经结了婚而过户时又是单身的话，过户时须提供关于此房产所有权的法院判决书、离婚协议以确定此房屋产权的清晰，产权不清晰就无法过户，即使过了户也有可能遭到法院的查封！
4、其他和一般的二手房交易没什么两样，找个内行点的中介足以解决

⑶ 外地人在南京溧水买二手房有什么要求吗，买二手房还应该注意些什么啊！越具体越好！谢谢

溧水的房价可以再镇江市区买房了，溧水的户口永远别指望当南京主城的用

⑷ 南京溧水的房子未满两年二手房交多少税钱

末满二年房子怎么卖

⑸ 我是溧水的，新买了一套二手房，人家买了还没有满4年，现在我己经付了5万元订金了，但今天中介公司告诉

找那个公司赔付或者找业主协商，80以上该退

⑹ 南京市溧水县汇泽中心二手房多少钱一个平方2020年6月11日

现在这种二手房的话，根据当地的一个经济情况，一般是2500块钱一个平方。

⑺ 溧水金牛小区二手房123平方米能卖多少钱

溧水金牛小区二手来房源寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢

⑻ 溧水区银行二手房房贷多长时间放贷

办理二手房房贷一般需要22-25个工作日。不同地区的银行办理贷款时间有所差异，具体以当地银行的房贷时间为准。办理二手房贷款流程如下：
1、贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定，或者直接去银行确定）；
2、买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；
买房者（贷款人）需要准备资料如下：
①夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）、婚姻状况证明2份；
②工作证明、收入证明（银行指定格式）；
③住址证明（居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票）；
④资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等（提高银行信任度，更好取得贷款）；
注：如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
房屋卖主应提供材料：
① 夫妻双方身份证、户口本、结婚证；
②房产证。
3、贷款机构接到贷款人的申请后，安排审查专员对贷款人进行审查，贷款人需要联系贷款机构的合作方评估机构，评估机构评估出房屋的评估值；
4、贷款人通过贷款机构审查后，贷款机构联系贷款人签订相关协议，办理相关的手续；
5、贷款机构根据贷款合同规定划款到合同指定账户，贷款人开始履行还贷义务。
注：申请二手房按揭贷款，贷款人需要满足条件如下：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。

⑼ 溧水广成东方名城二手房02年的质量怎么样

还可以吧，，，，就是外面有点老，，，我家就住广成，，，，一期，质量还不错