许昌房产税
二手房（住宅）统一为4%
但是144平米以下的二手房退一半税，也就是2%
144平米以上4%
❷ 许昌房产契税是如何规定的
许昌房地产契税办理规定：
1、需要拿个人的购房人身份证，购房合同，如果开发商已经开具发票的，携带正式发票和房产大证。
2、许昌市民首次购买90平方米以下（含90平方米）的普通住宅，契税按1%缴纳；90—144平方米（含144平方米）的普通住宅，契税按2%缴纳；超过144平方米的为非普通住宅，契税按4%缴纳。
3、如果购房者的户口是在许昌辖区内的县市区，那么市民需要先到户口所在地的县市区房管局开具无房证明，然后再到行政大厅契税窗口开具唯一住房证明查询函，查询以后，携带相关证明缴纳契税。
4、如果购房者的户口是在许昌市以外的其他地区，那么只需去户口所在地,县级以上房管部门开具无房证明，然后再到许昌市行政大厅二楼契税窗口缴纳契税即可。
❸ 许昌买首套房购房契税交多少
首套房可以享受契税减半，契税=购房价格*税率，
购房主体需要提供无房证明，并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时，个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半；购房面积小于90平米的，契税税率按1%计算；首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%；144平米以上的，契税税率为4%；二套房不管面积打下，都按4%收取契税。
当然，各地区税率不同，具体您可以咨询当地有关部门。
在2015年，首套房才能享受到契税优惠，而首套房的判定标准是要出具无房证明，并且在银行没有房贷记录，这两个条件需同时满足。
❹ 许昌市二手房交易费用
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次回购房、评估价等情况，缴纳如下：答
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳。
❺ 许昌商铺契税怎么算
商铺是商业房产，不限购，所属的土地使用权年限是40年。
规定商业房买入不分面积和住房套数，一律征收3%契税。
❻ 许昌房产证办理费用
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❼ 许昌房产契税是如何规定的
许昌房地产契税办理规定：
1、需要拿个人的购房人身份证，购房合同，如果开发商已经开具发票的，携带正式发票和房产大证。
2、许昌市民首次购买90平方米以下（含90平方米）的普通住宅，契税按1%缴纳；90—144平方米（含144平方米）的普通住宅，契税按2%缴纳；超过144平方米的为非普通住宅，契税按4%缴纳。
3、如果购房者的户口是在许昌辖区内的县市区，那么市民需要先到户口所在地的县市区房管局开具无房证明，然后再到行政大厅契税窗口开具唯一住房证明查询函，查询以后，携带相关证明缴纳契税。
4、如果购房者的户口是在许昌市以外的其他地区，那么只需去户口所在地,县级以上房管部门开具无房证明，然后再到许昌市行政大厅二楼契税窗口缴纳契税即可。
❽ 许昌房产契税是如何征收的
需要在纳税义务开始（即合同备案后）30天内缴纳契税，逾期按每天万分之五的内金额收取滞纳金。
许昌市的契税额容度为购房金额的4%。如果属于家庭唯一住房的话减半征收，如果是唯一住房，面积小于90平方，按1%征收。如果住房面积在144平方以上，则不享受优惠，按4%征收。
如需享受相关优惠，需提供唯一住房证明需要开具许昌市的，户口在外地的还需要开具户籍所在地的无住房证明。单身的还需要提供单身证明。
❾ 河南许昌办理房产证相关费用！！！
你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% （面积在版144平米以下权的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
❿ 许昌二套房契税怎么算，许昌二套房契税怎么算知识
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。