许昌幸福花园

㈠ 许昌晚上有那里比较好玩的正规地方

许昌没什么好玩的
晚上除了那几个广场（春秋广场、帝豪广场、文峰广场、双龙湖）上能转转
其他的的确找不到什么地方了
不过还是推荐双龙湖
不介意的话我可以带你去转转

㈡ 许昌许继大道许富花园的房子谁买了，价格是多少

比附近的贵了点，我问过碧水名郡的3000多，不到4000，还有向阳路北边过了许继广场也有个小楼盘还没卖呢，估计价格比许福花园便宜点，如果价格合理的话位置也还行。

㈢ 许昌延安路30号院是哪个小区

许昌延安路估计是百瑞.劳伦斯花园，或澜菲溪岸小区。

㈣ 在许昌买套小别墅多少钱

我现在只知道鼎鑫的 房源.. 72万/独立小型
物业费很贵..
一楼的你说的60 万 谁卖你的？ 龙湖湾现在都开盘了。。

俺是鼎鑫的。。。

㈤ 许昌都有哪些大点的小区

许昌算得上大型小区的又入住率高的小区不多
铁西的：五一路万象新天小区、版解放路万里星河花园、权五一路鸿业花园、延安路延中小区
中心城区的：文峰路新天地丽景苑、八一路宇华名郡、清虚街丞相府苑、文峰路恒达城市花园、六一路金石凤凰城
东城区的：建业帕拉迪奥、祥瑞小区、瑞祥小区、帝豪小区、怡景花城，其他的基本上都没人。

㈥ 许昌裕祥花园有房产证吗

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的。回
2、而新房通常三个答月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
3、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
4、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

㈦ 许昌裕祥花园，经济适用房位置

天宝路西段，过延安路再往西走3百米右转

㈧ 许昌福星花园买顶楼送顶楼花园吗

可以咨询相关的售楼人员
如何甄别露台花园赠送合法性？
发展商究竟能否将花园、露台等部位赠送给业主呢？卢律师表示，这要看具体情况。即使面对发展商在购房合同中有赠送约定的，购房人也要严格甄别。
2016年实施的《不动产登记暂行条例实施细则》规定：办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。
《物权法》规定：住宅小区的绿地、公用设施、其他公共场所和物业服务用房等，均属于业主共有，任何个人不得随意占用或改变其用途。
不可赠送：所谓的私家花园如果是属于公共绿地，且规划部门也出具了相应的说明并且证实，那么，按物权法规定，这些绿地归小区所有的业主共有。如果规划没有变更，且没有经过全体业主的同意，开发商无权私自变更其用途，甚至将其使用权给予部分业主“专用”。也就是说，对这些公共绿地，开发商无权将其卖给消费者，并在合同中予以约定。这样的合同条款是无效的，对此进行的宣传也属于虚假宣传。
可以赠送：在实际操作中，有些情况发展商是可以将露台或花园赠送给部分业主的。《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中规定：规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。露台、绿地花园要成为专有部分的组成部分，必须具备以下条件：
第一、规划上专属于特定房屋。这里的“规划”，指经过规划行政主管部门批准的规划，以及包括规划行政主管部门批准的与建设有关的所有文件，如施工图等；
第二、物理上专属于特定房屋，是该特定房屋的附属物，即只有通过该房屋才能到达；
第三、销售合同有约定。也即开发商与购房人签订合同时，已经明确约定出售的部分包括露台、绿地花园。
符合上述三方面条件的情况下，开发商有权将顶层露台销售或赠送给某个特定业主。有些一楼的业主，花园也会以单价销售的形式出现在购房合同上，而在房产证上这个花园的面积则是以“余地××平方米”的形式出现的，余地只有使用权没有产权，拆迁、征地时是没有补偿的。

㈨ 许昌雅居乐国际花园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：许昌雅居乐国际花园

别名：雅居乐国际花园

楼盘位置：莲城大道与许州路交汇处

开发商：河南雅景置业有限公司

产权年限：70年

其他交通方式：雅居乐国际花园距高铁许昌东站约500米，距郑许轻轨东站仅500米，紧邻航站楼，一站式航空出行服务就在家门口；八一路、莲城大道贯穿东西，许州路、魏武大道贯穿南北，五纵六横立体路网，畅享便捷出行体验。

规划信息：其占地面积为81638平方米，容积率，绿化率0%，共0栋楼，停车位

周边配套：周边公园：比邻东湖游园、许都公园、秋湖湿地公园，奢享臻稀自然资源，让生活理想回归自然格调。
周边医院：三甲医院林立，全天候守护家人健康。
周边商业：新田360、万达广场商圈近在咫尺，万象繁华触手可及。
周边学校：许昌学院、新东街小学、许昌市二高、北大附属实验学校幼儿园等全龄名校环伺，打造人文书香之所。

内部配套：剑桥郡国际幼儿园，社区底商

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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㈩ 许昌高庄的幸福花园，去售楼部问的可以办房产证，他说什么一栋楼有个大房产证，每户还可以有自己的房产证

他说的是对的，拿了合同后就可以去办房产证。