洛阳天城一品二手房

A. 洛阳天成一品安置房与商品房盖得户型一样吗

基本上是一样的

B. 为什么我们想在洛阳买一套二手房会这么难哪

因为现在洛阳市区一直在扩张，别说新房 就二手房都买着不太容易，价格都特别贵

C. 洛阳天成一品楼盘怎么样

因为买房子是大事，我非常慎重的，看的楼盘太多了感觉自己对房地产越来越熟悉，挺郁闷的，要是钱多我就不去研究这些个东西了，天城一品（五女冢村改造）这个楼盘的确实很划算，周边设施比较成熟，汽车4S店也多，将来买车也方便，距离王城公园2公里，距离火车站3公里，4950的价格看起来价格适中细心的人会发现每套房送花园，这不是变相的降价吗？88.25平米这个户型算上送的花园（装修的时候可以再做出一间卧室或者书房），这样在计算一下价格，每平米最多4500，地理位置：距离升龙广场只隔了一条马路，吃过晚饭散着步就能去那里逛一逛，升龙的价钱要6500，考虑到将来天城一品周边的商圈，将来不管自住还是卖掉都划算，关键西边也有两个城改项目，同乐寨、符家屯和天城一品（五女冢村改造）都是洛阳城中村改造重点，符家屯的安置房已经在盖了，同乐寨也快了，将来芳华路纱厂西路嵩山路会建立起来一个大的商圈，综合价格、物业、户型、地理位置，未来会随着升龙广场竣工，以及同乐寨、符家屯的城改楼盘陆续开建完工，看好现在天城一品的前景，有一点是肯定的，将来周边城改项目完工，天城一品应该不是现在这个价了，感觉这个楼盘比较靠谱【鉴定完毕】

D. 洛阳市二手房价格

洛阳二手房的价格一般都在6000到7500左右。有的二手房可能会倒一碗。这要看房子的年代长久，房子的质量而定。

E. 我在洛阳申泰丽景买了一套二手房，中介当时给我说的这种房子可以走差额营业税，但是临到过户时候他们又说

你的钱是不是被黑了.就看有交营业税发票了。真是交了多少营业税看发票不就知了吗。不管在那交营业税都有发票的.营业税发票跟你交是一样那就不用担心钱是不是被黑了. 营业税发票没你交那么多、那就被人黑了也可以要求退回来.个人意见，仅供参考.望能小小帮到你

F. 洛阳天成一品一期的房产证能办下来吗

洛阳天成一品的房产证是在洛阳市住房保障和房地产管理局办理的，单位地址在洛阳市涧西区周山东路12号6楼。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定：
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”
三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
四、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

G. 买了洛阳天城一品二期的房子，被骗了，怎么办他们占用绿地，属于违章建筑，政府已经勒令停工了快一年了

买房应该是开正规的国税发票，购房合同也应该是经过网签的合同，合同上应该写有交房日期，否则即使上法院也难以得到法律的认可。

H. 我在洛阳市买了二手房，我本人户一套口不迁过来，可以把家里其他人的户口迁进来吗

不可以，买房子落户必须是房屋产权人户主本人，等房子产权人成为房屋（户口本）内的户主，家里人才容可以通过亲属投靠由户主到派出所申请准迁证，再落户到房屋的户口本上，也就是你要么自己先把户口迁到房屋户口本上，或者把房屋产权转移到你家里人名下由其成为户主，否则的话那些出租房子的房东不是可以随便脱离户口制度的限制。

I. 洛阳天城一品一期回迁房已经全部交工了吗

靠近马路边的己交工，挨着河边的7栋还没交工。听说要到八月才能完工。