洛阳房子限购
⑴ 洛阳贷款买房首付比例最低多少，要几成
若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
⑵ 河南洛阳买第三套房可以公积金或者商业贷款吗
按国家的政策,第三套房不允许贷款.洛阳不知道是不是在国家的限购范围内,要不在的话,那你可以去银行试试.
⑶ 洛阳市二套房公积金贷款和一套房一样吗
首套和二套的公积金贷款利率是一样的，只是首付比例有区别。现在许多地方取消了限购，基本上就没有区别了。
⑷ 洛阳会不会进入限购名单啊
绝对会的
我前段时间打算买房现在放弃了
洛阳在去年
二三线城市
房价上涨
排第二名
你说类！！！！！
等吧
现在开发商都推出特价房了
是降价的一种形式
绝对的
不是说
二三线
上涨
前10名是必须归入
限购名单的
我关注房子好久勒
⑸ 谁知道河南省限购城市有哪些
本帖最后由 我是高手 于 2011-8-11 16:16 编辑
现在据说新的限购名单已经出来了，谁知道新出来的河南省限购城市有哪些？暂没定下来在河南哪买房子，先心里有个底，防止买房子的时候误上限购城市“贼船”，弄得上不上，下不下的，就杯具了。
⑹ 5年后，“80万房产”和“80万存款”哪个保值”
把房价看作一只股票，可以更直观的进行判断。在走出了20年的超级大牛市后，今后5年必将迎来熊市。小编看来万元存款要比80万元的房产5年后更保值。
当下有80万元存款，最保守的理财方式就是选择银行的三年期大额存单，分成两个40万分别存在不同的银行，按照常见的4.18%年利率，则五年后能有16.72万元利息，相当于增加了20.9%。
至于80万元的房产，按照当下的房租水平，租金回报率普遍在2%左右，即使按照2.5%计算，一年能收2万元租金，5年就是10万元，租金能占到房产的12.5%。
房产如果要跑赢存款，这80万元的房产扣除租金收入后还要再上涨6.72万元才行，也就是再上涨8.4%。
在房价快速上涨的年头，房价一年上涨30%甚至50%都很常见，不到10%的涨幅很多时候只需要几天就能实现。即便是按照2019年3月份的房价，依然会有个别城市短短几个月内上涨8.4%，比如某些开始棚改的城市。
这么一说房价上涨8.4%似乎是很容易的，难道房产能更保值吗？
不会的。
把时间拉长到5年，房价一定会走出大熊市。具体原因如下：
1、居民家庭负债率激增，如今已经到了危险的水平，再通过增加负债拉动房价的方式已经行不通了。
2、工薪阶层已经普遍买不起房了，即使掏空六个钱包也凑不齐首付了，过高的房价，已经无力接盘。
3、投资者已经对房价产生忧虑，顾忌风险减少了房产投资，今后投资房产的数量将大大减少，意味着多数需求消失，供过于求出现，产能过剩下开发商为了减库存必然采取降价措施。
4、股市经历了数年熊市后投资价值出现，热钱开始向股市流动，市场上资金减少，进入房地产的资金越来越少，房价失去支撑。
5、5年内人口拐点出现，人口出生率在高房价下很难明显提高，人口总量将会持续减少，多出来的房子会越来越多。
6、国民经济已经难以承受房价再次上涨带来的风险和隐患，高房价对于中低端消费的影响如今已经出现，对民营企业已经造成严重影响，有可能出现大面积的降薪裁员。
7、货币增速长期远超GDP增速，会带来物价上涨及房价猛涨，会造成难以获得贷款的民营企业生存越来越难，经济活力减弱，成本上涨，贫富差距拉大，经济结构失衡等问题。今后货币增速必须降低，高房价自然会失去金融支撑。
8、拆房子可以增加GDP，建房子也能增加GDP，但是拆了再建并没有增加实际价值，只是在浪费资源，消耗国家的元气。如今的房子已经严重产能过剩，虽说盛下40亿人住有点夸张，但是20亿人肯定是没问题的。再去拆拆建建没有需求创造需求还有什么意义呢？
10、银行在房产上投资过多，虽然从房价上涨中获得了丰厚回报，但是也孕育着极大风险。不管是银行信贷还是表外资金进入楼市，今后一旦部分炒房客资金链断裂，都会出现大面积的弃房断供，不排除会有银行破产倒闭，引发金融风险。
11、房产税3年内就会落地，一般会总第二套开始征收，届时房产持有成本会增加，多套房持有者一定会抛售，房价具有极大下降潜力。
12、开发商资金链已经非常紧张，银行贷款收紧，降价销售是止损的唯一选择。
总而言之，5年内房价少则下降30%，多则下降50%，一定没有80万元更保值。最为关键的是，5年后不管房价是多少，再想卖就难了，接盘侠会越来越难找。
⑺ 洛阳的房价涨的太快，什么时候限购
在我看来洛阳房价属恐慌性上涨，紧跟郑州，就洛阳在高铁，地铁，城铁，自专贸区等利好属下出现上涨属正常，但洛阳毕竟是人口流出城市，目前来看就新区房价上涨最快，上万楼盘已经有几个，开发商的楼盘只涨不跌是没办法。洛阳的房子涨不到那去，后期小幅上涨也是正常。越涨越买，越买越涨，从全国提出的去库存到现在，洛阳的土地供应在减少，只要政府加大土地供应房子应该不会太高，这看个人情况，刚需我建议买吧，房子涨上去想要降下来不容易呀。
⑻ 我是外地人想在洛阳老城或廛河买房首付是多少80平米要什么东西第一次买房工薪阶级请高人指点
现在首付一般式30%。
洛阳老城或廛河的价格均在4000左右。
商品房不需要特别的东西，身份证、户口本就行。
⑼ 外地人在洛阳买房需要什么条件吗
洛阳买房需要的条件是：
已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。
本人在洛阳本地无房。
18岁到65岁, 有经济能力。
提供最近一年的社保,或者纳税证明。
⑽ 我户口是平顶山的 现在在洛阳上班想买洛阳的经济适用房可以吗需要什么
洛阳没听说限购的，买商品房没问题，经适房好像不行，要申报经政府审批，本市的还排队呢