郑州荥阳二手房
首先，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办内理买卖过户登记容。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第二，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 第三，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第四，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
B. 关于荥阳市二手房的过户问题求助
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。
C. 郑州荥阳现在的房价咋样二手房一般在啥价位
荥阳现在房价大概在3600左右，意墅和香槟更贵
二手房也得三千左右
小产权除外
D. 本人河南郑州市荥阳人，买了一套价值36万的二手房，走分期，首付十万，请问还需要走什么流程需要多少
自己办很复杂 找中介公司吧 估计得2万块钱
E. 荥阳二手房中介比较知名的牌子有哪些
东润地产和房多多是本土化的二手房中介品牌，规模都比较大，其他的也没什么了。
F. 河南荥阳买二手房,无房产证的小产权
交易当然可以，民事产权自治原则嘛。但对没保障啊，因为这些”一房二卖“的官司多了，还望慎重考虑。
小产权房目前还没有明确的法律来规范也就是说在法律上是不被认可不被保护的，十七届三中全会有了小产权流转的政策 但相关制度还没出台，相信未来几年会走上正规的。
当地房管局可以查询是否能合法交易，不过既然没产权证 那肯定是查不到的。
一百多平米 10万 值得冒险。要不先压5万等对方办好证后在付余款？
G. 在郑州市区买了全款二手房 现居荥阳农村 为孩子上学考虑 想在荥阳买房 请问有什么购房影响吗谢谢！
再贷款的话也是算首套。