开封旧预制板

『壹』 预制板的房子要拆了吗

不能拆的，国家在二零零二年九月六日，就开始禁止用预制板建商品房的。

1、建设部关于印发《建设部新技术推广应用细则》的通知

各省、自治区、直辖市建设委员会、北京市管理委员会、首都计划委员会和计划单列市建设委员会、新疆生产建设兵团：

根据《建筑业新技术推广应用管理规定》（建设部令第109号），制定了《建设部新技术推广应用管理细则》。现印发给你们。请遵守。

附：建设部新技术推广应用管理规定

中华人民共和国建设部

2002年9月6日

2、建设部新技术推广应用管理规定

第四条

建设部推广应用的新技术，是指适用于工程建设、城市建设、村镇建设，经鉴定、评价或者新产品、新技术的先进、成熟、适用的技术、工艺、材料和产品。

第五条

建设部限制和禁止的落后技术，是指不能满足工程建设、城市建设、农村建设等领域使用要求，阻碍技术进步和产业发展的技术、工艺、材料和产品有替代技术，其应用范围需要限制或禁止。

(1)开封旧预制板扩展阅读：

各地的规定各不相同。

1、济宁市：关于禁止在本市建设项目中使用钢筋混凝土预制板的通知：

结合我市实际情况，经研究确定，自2012年1月1日起，所有工业和民用建筑工程在设计和施工过程中均应采用钢筋混凝土现浇板，不再采用钢筋混凝土预制板。施工图经审查未开工的，应变更设计，采用钢筋混凝土现浇板。

2、四川省：关于禁止在民用建筑中使用预制混凝土板的通知：

（1）成都市外环路范围内新建、改建、扩建的民用建筑工程和成都市行政区域内建筑面积2万平方米以上的新建住宅小区，禁止采用预制混凝土板作为楼板，屋顶板、阳台板自2005年1月1日起

成都市其他区、市、县规划范围内新建、改建、扩建的民用建筑工程，自2006年1月1日起，禁止使用预制混凝土板作为楼板、屋顶板、阳台板。

（2）对于绵阳、德阳城市规划范围内新建、改建、扩建的民用建筑工程，以及绵阳、德阳行政区域内新建2万平方米以上住宅小区，自2005年7月1日起，采用预制混凝土板作为楼板禁止使用屋面板和阳台板。

（3）自2006年1月1日起，禁止在新建工程中使用预制混凝土板作为楼板、屋面板和阳台板，在其他地级市和设市城市规划范围内，改扩建民用建筑工程和新建2万平方米以上住宅小区。

『贰』 拆房子的旧预制板还可以用吗

不可以，

『叁』 旧的预制板里的钢筋一般是如何分布的，我想在预制板的房顶打烟囱洞。

一般旧的的预抄制板应该是预应力空心板，预应力空心板中只有纵向受力钢筋；一般空心部位没有钢筋，钢筋一般在空心间的勒内的底部；钢筋间的间距不会大于100。打烟囱洞不破坏钢筋有困难。预应力空心板的钢筋一般不能打断。

『肆』 开封五米长的预制板多少钱

以目前技术来讲，咱这应该还没见过五米的预制版

『伍』 旧预制板上加一层钢筋混凝土能起到加固作用不

能起到加固作用。必须要打横梁。

1、用“工”字钢做横梁:现在很多的钢结构的房子，版早就进入就人们的权生活中，具有很强的抗压能力，和操作的灵活性。现在很多农村建房改用了轻钢结构，用“工”字钢作为房子的主架。

用“工”字钢做加固，要看自己选择什么的型材，材料买得小一点，那就放的密一点，要是材料大一点，那就放得稀疏一点。就用了20的钢材来说，放三根就足够了(和板呈“十”字形)，在两头立“工”字钢柱子支撑，柱子固定在墙上。

农村里很多的房子买了预制板都是4米长，房子砌墙是4米点中，房间两墙之间的距离是3.75米，中间加钢材做横梁，两边的距离2米都不到，大大增强了预制板的硬度。

2、在预制板上在加一层混凝土，中间要打掉一块预制板做横梁，在横梁上加一条竖梁（“十”字梁）加一层楼板，就是增加楼板的厚度。用“十”字梁的形式，来给楼板加固，这样做虽说要麻烦点，贵点，但是安全系数高很多。梁、楼板都成了一个整体。

但是这只能做到楼板成整个，墙体还是要加固。原来很多的老房子，都是做的砖墙，连柱子也没有，墙体年久老化，必须要用柱子来减轻楼板对墙体的压力。

『陆』 旧水泥预制板那有卖的

在铺好的预制板上再浇筑一层钢筋混凝土是可以的。如果楼房已经盖好，再在预制板上浇筑一层钢筋混凝土那就危险了。

『柒』 城市预制板楼老旧小区如何改造

70一80年代的老楼是没有改造必要，房屋基础差，有的还是碎石筑成的，钢材水泥由于当时社会贫困经济落后产品质量极差又少，甚至有些还是用废钢材代用，如对这些房屋政府不着力处理解决，迟早会出问题。

应该拆了重建，国家对这类房子重建的开发商，少收土地出让金，可能会有开发商来重建高楼。

重建是需要大批资金，有人接吗？按照原来重建很多人不愿意，用几十万还是住回原来的房子，就是有安全感，因为全框架结构，可以抗地震8级甚至9级，你先到小区了解一下，有几个人花钱原地重建愿意。其实很多人认为，重建很简单的事，你自己看看自己的手，你自己的手指会一样长吗？想的会跟你一样吗？

开发商他是商人吗？商人是无利不起早，房地产开发商也有他的小九九，拿块政府的地，城中心和城市周边拆迁补偿。城中心地方小，人口多，要价高。城市周边人口少地方大补偿少，加上城市在扩展，政府都希望你们去购买新楼房，现在新楼火热销售。拆老旧小区我看很难。

『捌』 预制板楼在80年代大量兴建，现在多不多

预制板房也是有使用寿命的，使用久了若是不拆，住在里面有一定的危险，那么，对于很早就建的预制板房会不会强拆呢？强制拆预制板房是真的吗，下面就来了解下国家关于预制板楼房改造，城市预制板房何时能拆。

一、强制拆预制板房是真的吗

1、强制拆预制板房是真的吗？预制板式楼房是否需要被拆除改造，主要还是要看当地政府部门的通知。一般情况下，强制拆除应该是不会的，因为预制板房是个人财产，所以想要拆除、改造等，必须要征求主人的同意才可以。

2、虽然，目前国家没有出台相关规定，要求对于超过30年的楼板房强制拆除处理，但是出台了很多关于危房的改造、拆迁政策。也就是说，如果楼板房超30年达到危房标准的，也可以根据危房的相关政策处理。并且，拆除预制板楼房的话，牵扯到的面积太广，受到的阻力也非常大，暂时没有出台相关拆除政策。

3、此外，如果是商品房的话，那么就会被强制拆除，因为我们国家现在对商品房的管理非常严格。如果是私宅的话，那么就没有强硬规定一定要拆除。

『玖』 八十年代建成的预制板商品房成危房了吗楼房还能住多久

随着老旧小区的改造的深入，人们对于上个世纪八十年代建成的预制板商品房是否成为了危楼，和这类楼房还可以住多久等问题逐渐的关心起来。

那这类楼房会成为危楼吗？这类楼房的使用寿命是多少？

上个世纪七八十年代开始，我国大量的建设预制板楼房。这种楼房在当年有它的优点，如建设周期短、构建标准化、易于设计、运输方便等。

这类楼房，折旧年限为50年，折旧年限不等于使用年限，一般使用年限都会大于折旧年限。当然，这是在当年的建筑质量符合规范的前提下。如果经审查，是个别不负责任的建筑队伍所建设的楼房，则应该是在拆除之例。

『拾』 预制板楼房就是板房，5年会被拆光吗

我们看到棚改已经慢慢的接近了尾声，随之旧改也付出了水面。当然了，对于这些政策的出台，大多数人他们还是比较期待的，因为住在房龄比较长的老破小区的居民还是比较多，他们也希望未来的旧改政策能够给自己的居住生活品质带来部分的提高。

当然了，对于这个问题，随着旧改不断的深入，老旧小区会迎来自己的一个新面貌，大家生活在焕然一新的小区中，对于物业费和维护费的增加，也应该有着统一的认识。我们可以设身处地的想一想，老旧小区改造之后，如果没有人进行管理和维护的话，那么改造后的这个好的效果，就很难长期的保持下来。