河南产权
小产权与大产权的区别是土地性质：大产权属于国有土地，也就是说大产权的房子开发商已经版交了权土地出让金，开发商售完房子后土地产权属于小区所有业主共同所有，如果国家拆迁赔偿是对每个业主。
小产权产土地土地性质：属于当地村民共同所有的集体土地。如果拆迁赔偿按照法律只对户口在当地所有村民赔偿。
小产权的房子要买就买现房，这样不会因为把钱交了正在建没入住的时候出问题，再是要卖规模大点的社区，如困拆迁牵扯的人口多国家和当地政府也不会胡来，法不责众，合谐社会稳定为大，如果拆迁肯定也会有赔偿，但赔偿金额肯定会比当地大产权房要少。
至于小产权好不好卖要看您当地的小产权二手房市场怎么样，这个问题可以去当地二手房公司看看，他们二手房买卖成交量怎么样，如果当地二手房市场没什么小产权房买卖出手就难，如果二手房买卖市场活跃的话以后您再卖就没问题。小产权所谓的产权本都是房子开发单位或村镇发的房屋证明，也就他们出具一个证明这个房子是您的。
小产权过户问题：小产权是可以过户的，需要到以前开具证明的单位换下业主名就行了，少则几百元，多则五千都可以接受，如果再多的话就是他们瞎要了。
如果答案对您有帮助请采纳我也能加点分。谢谢。祝您好运。
⑵ 请问河南省技术产权交易所是一种什么性质的机构
全称是河南省技术产权交易所有限公司。私人机构。我就是里面员工。属于科技厅二级机构。
⑶ 在河南产权技术交易所挂牌企业发行新股何时能启动，最高发行比例是多少
昨日，“区域性中小企业产权交易市场开盘启动大会”在郑州召开。会议透露，今年10月16日，河南省技术产权交易所将正式鸣锣开盘，开展非上市中小企业股权流转相关交易，推进“标准化”和“连续”交易。这意味着地方交易所在交易模式上取得重大突破，被业内认为是打破了主板市场对直接融资的垄断。
河南省中小企业局局长王永连甚至表示：“如期开盘没有问题，时间不会再变，开盘也将意味着中国的纳斯达克在中原大地诞生。”
商报记者 王俊伟
事件
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国内首家区域产权交易试点
10月开盘
开盘启动大会透露，河南省工信厅上报的《关于全国区域性中小企业产权交易试点市场工作方案的请示》，已于7月6日获国家工信部批复同意。
这标志着河南省技术产权交易所成为我国首家、也是目前唯一一家获准启动区域中小企业产权、债权、股权交易试点的地方交易所。
2009年10月21日，国家工信部曾下发文件，选择北京产权交易所、上海联合产权交易所、重庆联合产权交易所、河南省技术产权交易所、广东南方联合产权交易中心共5家产权交易机构作为区域性中小企业产权交易市场试点工作单位。
但文件同时要求，这5个交易所所在地中小企业管理部门必须会同相关部门，按照通知要求制订试点方案，报工信部备案。
只有方案被审核同意后，才会被授予“区域性中小企业产权交易市场试点单位”，才能按照方案开展工作。
河南省技术产权交易所董事长陈有亭认为，这个批复，标志着国家区域性中小企业产权交易市场试点工作的序幕正式拉开，更标志着河南所承担的试点工作在全国试点的大舞台上已率先走到了前台。
会议透露，今年10月16日，该交易所将正式鸣锣开盘，开展非上市中小企业股权流转相关交易。交易所投资的交易市场设在郑东新区。
河南省中小企业局局长王永连称：“如期开盘没有问题，时间不会再变，开盘也将意味着中国的纳斯达克在中原大地诞生。”
进展
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为河南中小企业直接、间接融资互动提供支撑
河南省的金融机构，已率先嗅到交易所试点蕴藏的机会。
昨日，建设银行、中国银行、农业银行和中信银行分别与交易所签约，承诺在未来三年内为交易所的挂牌企业提供1800亿元的质押贷款。
四家银行还表示将向交易所推荐优质的企业资源，到交易所挂牌。
当然，企业若能在交易所成功挂牌，获得直接融资，并由此提高运营能力，也必将提高其偿还银行贷款的能力。交易所和银行之间的合作，也将为中小企业的直接融资和间接融资实现良性互动寻求可行的运行模式。
在试点未来的运行中，四家银行也将成为交易所的结算行，它们的网点及其交易网络将实现在全国同步结算和代理。
影响
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开创国内区域产权市场交易新模式
在一级资本市场上，上市企业发行新股、直接融通资金；在二级资本市场上，存量股权交易变现融资，其市场放大效应能将股票面值放大几倍、几十倍；然而在我国三级资本市场上，绝大部分交易所只能维持着“保生存”的状态。
而此番工信部对河南省工信厅的复函中，明确提出：重点推进非上市中小企业股权流转相关交易，稳步推进“标准化”和“连续”交易。
这无疑意味着地方交易所在交易模式上取得重大突破。
建设银行河南省分行行长许会斌认为，这打破了主板市场对直接融资的垄断，是融资功能和交易模式的新突破，也是解决中小企业融资难的新突破，将提升河南企业和河南市场在全国的形象。
河南省技术产权交易所董事长陈有亭介绍，目前河南省技术产权交易所已对河南近千家优秀企业进行了筛选，进入首批股权挂牌交易的企业已达420家。
省中小企业局局长王永连称，首批挂牌企业的筛选将很严格，或许会有几十家。目前尚未明确数量。交易所会员单位已达到489家。
河南产权交易市场6天暴露两大漏洞
2010-11-26 09:58 来源：新华网 新民认证
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新民网记者团记者
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号称“中原纳斯达克”的河南中小企业产权交易市场暂时停牌的消息，给刚因这个市场兴奋起来的投资者和挂牌企业泼了一盆冷水。河南省工业和信息化厅一句“政策界限不够明晰，运行规则不完善”，并不能够完全缓解投资者和挂牌企业的郁闷情绪。开盘10天风险尽现，挂牌上市成本不菲，产权交易市场必须“检修”。
交易6天暴露两大漏洞
实际交易6天，就有两起异常交易行为遭河南省中小企业产权交易所处罚。这一方面透露出交易所在制度设计方面的缺陷，另一方面也暴露出巨大风险。
河南省中小企业产权交易所公告显示：河南新科起重机股份有限公司异常交易，决定对新科起重临时停牌，要求负责人及时到交易所说明情况；河南德海源诚矿业股份有限公司的两个原始股东账户存在违规购买公司股权行为，决定对两个违规账户采取限制交易等措施，敦促当事人说明情况并及时整改。
近两日，记者在采访中发现，一些挂牌公司的原始股东依然认为自己享有自由买卖自己公司股权的权利。显然上述两个处罚并没有引起市场足够重视。据一位业内人士分析，这可能就是导致中小企业产权交易市场暂停交易的最主要原因。
除违规交易外，首日1149.04%的惊人涨幅也暴露出当前制度的不完善。
因为在中小企业产权交易市场挂牌的企业，没有发行新股这一环节，当前所提倡的中小企业融资主要是指挂牌企业溢价出售其原始股权取得的资产（据说按规划在该市场可以增发）。在挂牌首日，企业可以出售其总股本30%至40%的股权。企业原股东作为唯一的卖方出售股权，众多投资者可以自由购买。
为了防范风险，产权交易市场对原始产权的流通作了限定。如灵宝金业挂牌公告书上显示：公司首次挂牌时能进行流通交易的是灵宝金源桐辉精炼股份有限公司全部股权的30%，其余70%进行锁定，锁定期为自公司股权挂牌之日起12个月。公司股权挂牌满12个月时，将解冻全部股权的25%，满24个月，再解冻25%，满36个月全部解冻，实现全流通。
但是即便如此，挂牌公司首日涨幅依然很大。其中最高的就是灵宝金业，涨幅达到1149.04%。假如当时原始股东30%的可售股权全部卖出，那么就相当于挂牌一天，挂牌公司就已经从市场上得到了数倍于净资产值的资金。
不过，业内人士认为，上述两大漏洞并不能揭示中小企业产权交易的所有问题，但是仅这两个漏洞的修复也并非易事。
挂牌费用并不低
虽遭遇停牌，天豫薯业的一位张姓负责人眼下仍对这个产权交易市场充满信心。张先生说，“这个产权市场是一个试点，肯定会存在不少问题，只要把当前该完善的完善了，该修改的修改了，前景还是很好的。”据另一家挂牌公司的董秘说，23日交易所方面招集各挂牌公司开会，解释暂停交易的原因。总体意思是说，“现在正在积极解决问题，大家不要慌”。
那么为什么选择产权交易市场挂牌，而没有选择深市的创业板？挂牌公司普遍考虑到在创业板公司上市门槛比较高，上市具有很大的不可控性。
天豫薯业的张先生说，创业板的花费太多了，没有1000万根本不行。当记者问到在产权交易所挂牌的情况时，张先生表示也需要保荐机构保荐，需要会计师事务所和律师事务所的专业审核意见。
张先生说，在这个产权市场挂牌所需要的时间较少，所有程序半年时间就可以搞定。问及花费，张先生回答：“500万左右”。而灵宝金业方面则佐证了这一说法。
据一位投行人士说，在创业板上市，公司一般要支付给会计师事务所、律师事务所各100万元费用，支付券商（主要有财务顾问费、辅导费、保荐费，不含承销费）200万至300万元。
针对当前这种状况，许昌一位产权营业部经理感慨说，这个产权交易市场开得太急了，“本该有的一些机构设置没有跟上。这段时间应该会加紧设置监督管理部门。”
⑷ 河南省产权交易中心与河南省技术产权交易所是不是一家的
不是一家，两者之间是有区别的。