上海房产交易电话查询

Ⅰ 上海房产交易信息哪里可以查询

直接网络房产交易中心，然后选择你要的那个区域就可以了，实在找不到，就网络网上房地产交易中心

Ⅱ 上海房产交易中心服务热线：新政以网签或新盘认筹时间为准

1月21日晚，上海市住房城乡建设管理委联合市房屋管理局等8部门发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（简称《意见》），《意见》共十条，涉及土地、限购、信贷、新房摇号、税费等内容。
其中，《意见》明确，离婚3年内购房的按照离婚前家庭套数计算；不满5年的住房一律全额缴纳增值税。该新政自2021年1月22日起施行。
具体而言，《意见》提到，严格执行住房限购政策。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。《意见》规定，新政于今日（1月22日）正式执行。
那么，对于目前正在交易过程中的住房来说，将如何界定？
针对这一问题，澎湃新闻拨打了上海房地产交易中心服务热线（962269），获得的反馈是：目前交易中心口径是二手住房以网签合同日期为准，而一手新房则以认筹时间为准。
这也就是说，二手房住宅交易在1月21日以前（含）办理了网签业务的，适用老政策，不受新政影响。
而新房的认定界限则以认筹时间为准，在1月21日之前（含）参与认筹的适用老政策，在1月22日之后，若此前参与认筹的楼盘摇号无果，再参与其他楼盘摇号的按照新政策。
值得注意的是，交易中心人士提醒：参与认筹或新房买卖目前尚未签订合同，但通过摇号且已付定金的人员名单需以开发商提交给房产交易中心的名单为准，在核查名单无误后按老政策核查限购资格。
此外，《意见》还调整了增值税征免年限。将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。
对此，上海纳税服务热线相关工作人员也表示，调整增值税征免年限的执行时间是1月22日，并以网签合同签订日期为准。在1月21日以前（含）办理了网签业务的住宅，适用老政策，不受新政影响。

Ⅲ 上海市宝山房产证查询电话

宝山房产交易中心，地址在宝杨路1369号！
办理房产交易登记事务，电话号码为021-962269。

Ⅳ 上海个人房产信息查询方法介绍

在某些情况下，我们可能会想要查询自己或者他人的房产信息，但是考虑到手头资料有限，可以选择的查询渠道也不多，所以就会遇到一些麻烦。那么今天小标为了帮助大家妥善处理类似的问题，就从上海个人房产信息查询方法入手进行了一个分析，包括可以参考的流程步骤，以及相关规定，为大家提供真正能够借鉴的知识来学习分析、实践操作。

一、上海个人房产信息查询

房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。

查询方法：

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

二、如何查询个人房产信息

1、只有当事人自己或委托他人才能查询房产信息

房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记;

2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到;

3、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门抵押登记科查询，若是已经办理贷款抵押登记(包括按揭贷款、抵押贷款等)的房产必须在这里办理抵押登记;

4、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门商品房合同备案科室-房产科查询购买的商品房是否已经备案登记，按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记;

5、若是自建(合建)的房屋还没有办理房权证的话，当事人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到档案局档案科室查询建设规划部门批准核发的建房许可证;

6、司法机关依法查询

公安局因司法需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗;

7、法院部门因司法需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗;

8、检察院因司法需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

上文举例了个人房产信息查询的方法以及建议，不仅仅包括一系列的流程渠道，还有值得注意的事项说明，由此得知，只有当事人自己或委托他人才能查询房产信息，否则一般不建议大家采取所述的方法查询他人的信息。但是特殊情况下我们也可以根据具体的情况加以说明，通过前期准备必要的资料、后期严格遵循流程来确定可行的方案和方法。

Ⅳ 怎么查询号码是不是上海房产中介的

有的号码在网络里查不出来，我开通安居客一个月了，在网络里还是搜索不出来我的号码；而且有的时候中介都是使用本店的固定电话和自己没有注册的号码，最好的方法是给他们打过去，如果是固定电话的话，你拨回去问他们是哪里 ，就说刚才打我电话没有接到，就可以知道是不是中介打来的，（一般中介的固定电话没有来电显示的）。

Ⅵ 上海房产证网上查询地址

目前还无法网抄上查询。
上海个人房产证如何查询，如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问开发商），就可以查看到购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。
也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发商大小，可以办理产权证书（房地产证）的，就是是正规商品房，都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。
买房子时，有没有在售楼现场检查他们是否有 预售证，如果没有预售证，那这房子可能就不是正规商品房。除商品房外，就是小产权房和农民房，这两种房屋的买卖都是不受法律保护的。买得的房子需要交契税，这应该是商品房，如果不是商品房，将来是不能正常上市交易的，因为将来国家一旦要拆迁等，是收不到任何补偿的。

Ⅶ 上海市松江区新房地产交易中心的电话是多少

上海市房地产交易中心 上海市浦东新区南泉北路201号 58827699

上班时间：

如果你要是查询档案或者查询名下房产信息的话，只有周一至周五，如果是办理过户的话，周一至周日，节假日休息，工作时间是九点到四点半，取号是八点四十五分到四点十五分。

上海市松江区房地产交易中心是隶属于上海市松江区房屋土地管理局的行政事业性单位，担负全区行政范围内各类房地产的转让、租赁等交易行为的过户审核、各类土地使用权、房屋所有权的登记发证等服务。

(7)上海房产交易电话查询扩展阅读：

对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：

房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

房产交易中心单从字面意思都不难理解，房产交易中心，主要是明确房产的交易方式，交易份额等，来维系其的合法性。

房产交易中心主要负责：

政府进行土地出让、一手房（新房）产权的下发、二手房产权的过户和缴税、一些房产的拍卖等。

房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。

房产交易是一种极其专业性的交易。房产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。

特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房产权利并不规范，有些可以自由流转，有些限制流转，有些禁止流转。

Ⅷ 上海的市房地产交易中心有网址吗

就是这个网址http://www.fangdi.com.cn/。位于上海市房地产交易中心：南泉北路201号（栖霞路口），电话回58881688。