福建本地房

1. 為什麼福建的房子大都是坐北朝南

中國位於地球北半球，而福建位於北回歸線以北，一年四季陽光都由南射入，朝南房子便於採取陽光，除此之外，還可以避風。

2. 有關福建房地產

不需要參考文獻，這是現實的新聞，參考資料那是對歷史的分析：
說降價，得看開發商願不願意。一方面前幾天地價高，另一方面開發商從來不願意很被動，而降價讓他們不僅被動，而且難受，因此他們不願降。他們要降價，無非是兩個考慮：1、嗅到市場可能真的要降了，提前拋盤；2、實在沒錢了，降價回籠資金。但目前房價一直高企的原因主要是：

一、一級土地供應少。各地方政府近幾個月來似乎不約而同的減慢了推地速度。這有主客關原因：主觀上是，只要土地供應控制住了，房源就無法上來，房源無法跟上，房價不會降；客觀上，是大量土地還存在於開發商手裡，土地存量依然豐富。

二、二級供應——房源比之年前有了大幅減少，（數據顯示，年初房源在3萬余套，如今剩15000套左右，且大部分是大戶型）房源少的情況下，即使需求下降，開發商依然不會有壓力。

三、開發商經過這幾個月的牛市，已經彈葯充足，可以打一場較長時間的價格堅挺戰。

四、馬上就到年底了，沒有資金壓力，熬到來年，就又到了春節後的「小陽春」。（明年初依然難降）

即便是明年下半年，依然沒有大降可能：

1、很長時間沒有土地供應，即便明年上半年土地出讓「開閘」，那麼這批開閘放出的土地變身房子，也需半年到一年時間，而這已經到了後年。

2、握有土地而不開發的，也都是實力較雄厚的開發商，短期內他們現金能挺一段時間，應該可以挺過明年。

至於購買房產，國家從來沒有禁止過，不知你是哪裡來的消息。而且，即便是禁止，你自己也說了，是「有些人」，並非全部——大量的人還買不起呢，但有少數人買得起，還是能促進交易的。

參考資料：本人一點見解！

3. 福建的建房有哪些特色

我國福建各地的動土儀式略有不同，但一般要行"報土"祭拜之禮。"報土"也就是由建房工匠向"土地公"報告動工時間。因為建房挖地基，恐打擾土地公，因此要先向土地公打招呼，以求吉利。

報土時須要上擺"三牲"，和一些水果、糕糖。福建南靖人用茶、茶點、紙錢祭拜。福州一帶擺豬頭、螃蟹敬天帝；莆田人辦素茶祭土地、天帝、宅神，早晚還要插香；龍海人"報土"後，請工匠用瓦刀到房基的四角敲敲，並將12張塗有"壽面""的紙箔埋到地下，稱為"報之"。拜完土地公還要燒約200張"壽紙"，燃放鞭炮。

廈門、同安等地除了拜土地公外，還要請"當境佛"，也就是本村人信奉的佛，如"三忠公"等到家，並在家中貼"鳳凰到此"、"麒麟到此"之類的符令。

報土時，有些地方還要祭"魯班先師"、"楊公先師"。閩西人擇吉日動工時，要安奉"楊公先師"牌位，開牆基時要宰大公雞，滴雞血以驅邪。福建上杭習俗是在宅基地上打一小木樁，上端扎紅布、木樁上有"土地公"的神號牌位，俗稱"起譜"。開工時邀齊木匠、泥匠在"譜"前燒香。

福建永定的禮儀是在破土前祭拜楊公先師，將"楊公符"貼在約1米長的竹片上，豎立於縱軸線末端，並適當離開施工位置，使之起到指定縱軸線的作用。

與此同時，木匠師父拜"魯班先師"，泥水師父拜"荷葉仙師"。祭拜時，主人家須用三牲、香紙、紅燭虔誠恭敬祭拜各祖師，然後請人用羅盤標定方位，待方位再次標定後，立下樁標，開始鳴炮動土。

破土時，應擇吉日。晉江人以丑、寅時為佳，以為天降小雨更妙。為示開工吉利，莆田、惠安等地在破土時還須穿上象徵喜慶的紅衣；尤溪人要將挖出的頭幾筐土向上堆放，取興隆之意。各地均忌在破土時講不吉利的話或發生口角。

動土儀式比較簡單，一般是在擇定的時辰及選定的地址先放鞭炮，再由主家或工匠挖幾鍬土就算完成。福州、南平一帶多由工匠執鋤，挖3下土表示"破土"，閩南、閩西一帶挖一兩下即可。

福建打地基禮儀較為繁復。打地基又叫"奠基"、"下基石"。俗話說"地打牢，萬年興"。民間向來看重打地基。羅源一帶，開基時，掘地數尺，填上泥石。為防觸犯土地公，事成後還要製作一個牌子，上用紅紙書上戶主名，供上香、燭、果，用一破傘遮住，祭祀謝罪。莆仙一帶正式砌牆基時要舉行"動合"儀式，即以三牲齋果祭祀土地公，奠基完畢行"放合"禮，牆基用紅布披合，將扁筐、錘子等裝入紅袋，禁忌亂扔亂丟工具。

福建永定人開基挖石腳坑，砌石時先在縱軸線一端安放"五星石"，即以5塊小石象徵星辰，按一定方位排定，以呈"天地合一"的吉象。閩南華安等地在奠基的時候要壘"奠台石"，依房屋規模而定，3間屋的奠3台石，5間屋的奠5台石，即將3個尖頭朝上成錐形的石子置於大廳中央，石頭高低不一，中間最高，兩旁依次降低，呈"山"形。

地基整好後，當地人還通行用長條形大理石為底面。但條石不可覆於台石上，因3台石或5台石表示人丁興旺，如果被條石所蓋，是為"蓋丁"，這就犯了農家大忌。除砌石腳、挖牆腳基外，整個房宅的地基均要夯實。

地基挖好後，民間通常還要再次選擇吉日吉時正式開工建房，以祈求房主平安吉利。開工後，主人除了請少數有技術的木、泥、瓦匠外，多請鄰里鄉親合力相幫。福建民間建房，常由親友"幫工"。開工日除給工匠紅包外，還要宴請親戚和工匠。建築過程中，每逢初二和十六也要宴請工匠和幫工，以圖大吉大利。

4. 福建的前十名房產開發商是

個人認為目前開發商中有：融僑、泰禾、融信、世歐、陽光、萬科、保利等。

5. 我們在福建會看到它們的傳統民俗土樓，為什麼福建人民要建造這樣的房子

它是地方傳統宗法倫理和民間文化的物質載體，土樓史就是一部農村家庭史土樓民居以種姓聚居、群居為特徵，其建築特點與客家歷史密切相關。

福建有三大方言群，16個地方方言，28個地方音。自然環境和歷史遷徙帶來的文化交流鴻溝，構成了福建傳統建築類型和風格的基礎福建傳統村落的布局順應地形，適應氣候條件，或依山傍水，或結合、或分散，呈現出多種景觀效果。福建的傳統建築，從總體規劃布局，到牆面處理和裝修細節，都呈現出多樣性的特點。

繼承和發揚建築文化，在建築材料中植入傳統優秀文化，使建築從源頭上具有文化性，將中國文化精髓與現代科技古今結合，中西文化融為一體，將其應用於現代建築業，倡導將優秀的傳統文化融入大眾的衣食住行。

6. 福建省房產已經賣掉需要多久才能申請經濟實用房

無自有住房;
2;
e. 按房改成本價或標准價購買公有住房。
5、家庭年可支配收入、家庭資產版符合市政府公布的權標准你好：
1，各地政策都不同，有的城市可以，有的城市不行;
c. 購買解困房、安居房、經濟適用住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房；
4、未享受過以下購房優惠政策;
b，具體要看當地經適房申請規定的住房標准，符合條件才能申請。
申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件. 其他購房優惠政策;
3、申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住. 參加本單位內部集資建房;
d. 落實僑房政策專用房：
a、申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產

7. 福建十大房地產開發商是哪些急急急！！！！

福建中庚實業集團有限公司陽光城集團股份有限公司世歐集團三盛集團融回信（福建）投答資集團有限公司融僑集團股份有限公司名城企業集團福晟集團福建正祥投資集團有限公司福建正榮集團有限公司福建新大陸地產有限公司融匯(福建)集團有限公司冠城大通股份有限公司福建三木集團股份有限公司順華集團福州深深房地產開發有限公司福建泰禾集團

8. 福建省本省內購房屬於異地購房嗎

屬於的，不在一個地級市都屬於異地

9. 福建十大房地產開發商是哪些

福建本土的大概有：

融僑集團股份有限公司（總部：福州）

建發房地產集團有限公司（總部：廈門）

福建正榮集團有限公司（總部：莆田）

融信福建投資集團有限公司（總部：福州）

中駿置業控股有限公司（總部：廈門）

禹洲地產股份有限公司（總部：廈門）

廈門海投房地產股份有限公司

明發集團有限公司（廈門）

廈門住宅建設集團有限公司

廈門國貿地產有限公司等。

10. 在福建哪裡買房子升值空間大

我本身就是福建泉州地區人，我敢肯定在福建的泉州、廈門、漳州三地有升值空間！