街面房產權

❶ 20年前買的街面商品房，現在可以辦房產證嗎

只要手續合法、齊全,可以到當地房管局辦理房屋所有權轉移登記，具體流程如下：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

❷ 門面房辦理什麼產權證

分給你的是商鋪還是其它性質的.
開發商這樣說可能分給你的是作為商業性內質的.
如果不是住宅性質的話容那土地使用年限就沒有70年了。
如果是商業性質的那土地使用年限也就只有50年了。
如果門面是商業性質的話。那肯定是不能辦住宅性質的了。
開發商說的是對的了。
看開發商在合同上給你簽的門面房是一個什麼性質.
是小區內商鋪,還是臨街商鋪.還是車庫還是其它的.哪還有就批一個門面房就完事了的.

住宅是指商品房,房改房,回遷房,經濟適用房等
非住宅是指商鋪.車庫.寫字樓.廠房等等
你的是門面,那肯定是商鋪了.產權肯定也就要落成非住宅的了.這個你放心好了.
還有不明白的給我的網路發信息好了.

❸ 門面房產權多少年

1、土地使用抄年限：70年。
2、房屋設計使用年限：一般為50年.但是這個年限與產權歸屬無關。其意義在於房屋使用超過50年後再出現質量問題設計方和建造方均不在承擔責任。很多人都把房屋設計使用年限與產權年限混為一談，這是不對的。打個簡單比方：房屋設計使用年限類似於汽車報廢年限，你買了一輛汽車也不可能開一輩子對吧，但即使到了報廢年限，汽車的權屬也是你的。
3、真正的產權年限：這個國家沒有規定。有人要問了：就算沒有規定房屋的產權年限，那土地年限到了70年怎麼辦？別擔心，就算到了年限，土地上的附著物例如房屋、道路以及其他設施的產權也是屬於業主的而不會跟土地一起歸了國家。
但有一點，誰也沒辦法把屬於自己的房子從屬於國家的土地上移走，到時候唯一的辦法就是70年後業主再向國家交納土地出讓金，換取另一個70年的土地使用權

❹ 營業性街面門面房產權年限多長

建議直接向當地有關部門咨詢.

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❺ 住宅樓下門面房產權多少年

通常所說的房屋產復權大致分為：制
1）住宅用地，產權年限是70年；
2）綜合用地，產權年限是50年；
3）商業用地，產權年限是40年。
具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。

❻ 門面房的產權一般為多少年

通常所說的房屋產權大致分為：1）住宅用地，產權年限是70年；2）綜合用地版，產權年限是50年；權3）商業用地，產權年限是40年。具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。