房產稅後果

『壹』 企業不交房產稅會怎樣

房產稅不交會以拒抄稅、避稅、逃稅進行拘留，建議按約繳納。

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》：

第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納.產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產權所有人，經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

(1)房產稅後果擴展閱讀：

繳費途徑

1、納稅人可以到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款並取得《通用繳款書》；

2、第一個是辦稅服務廳。納稅人可以到住房所在區縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯標志的銀行卡通過pos機當場繳稅；

3、第二個是銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行（自營）在本市辦理個人業務的營業網點使用銀行卡或現金繳稅；

4、第三個是付費通網站。納稅人還可以登錄付費通網站按照網上流程繳稅。

『貳』 房產稅會有什麼影響

對於房地產稅立法來說，自然是略對樓市有利空的，當然這一次地產股下跌，和大盤內近期沖高後容市場信心不足是有關的，同時也體現了一點，即宏觀經濟基本面還沒完全改善，大盤難以持續強勁。

而房地產稅的政策出現，更容易加劇地產股下跌。

對於房企來說進而影響拿地，這是核心的一點內容。當然短期看，房企還是應該有自己的發展路線，即房地產稅目前對於市場的影響還不會太大的，都還是處於討論階段。

『叄』 假如國家開征房產稅，後果會是什麼請看吧。

對於普通百姓來說，繳房產稅，至少相當於多養了一個孩子。 房產稅這個事情，原先只在專家口中論及，早年決策層無人搭理。但近一年來，官方談論的頻率越來越高，這相當於給民眾吹風，說著說著就要成真了。 很多人對這個稅沒什麼概念，它可比物業費要貴多了：如果你的房子市值100萬，按照1%的稅率每年要交1萬，按照3%的稅率則是3萬，如果你幸運的舉三代之力買了間稍大點的房子，一年可能要交上10萬。平時連衛生費都想逃單的屁民們，現在有福了，房產稅對於普通百姓，至少相當於多養了一個孩子。 很多房奴以為這個稅只會征在富人頭上，首套房免徵，別傻了。如果那樣富人會把他的房子合法分散到七大姑八大姨的名下，最後一分錢都征不上來。所以一旦開征，不管第一年如何「試行」，第二年都一定會普征，不要抱有任何幻想。 有人以為房產稅可以抑制房價，又錯了。現在中國的房價已經漲的比美國還高，還能漲到哪去？還需要怎麼抑制？抑制還有用嗎？——如果馬後炮有用的話，諸葛亮至於含冤而死嗎？ 如果說房產稅能夠抑制房價，要分什麼時候：假如七八年前果斷開征，肯定能對當時的暴漲迎頭棒喝，也許就不會有後來這些年的畸形與狂熱，但是他不。直到最後房價漲到頭了，再也漲不動了，房產稅卻要出台了，你說想幹嘛，是要挽回歷史？還是另開財路？ 實際上房產稅我們已經交過了，開發商買地的時候，就一次性繳納了70年的「土地出讓金」，再把它算到我們的房價里，要不然我們的房價哪來這么貴？ 早些年開發商提過房產稅的事情，是覺得前期負擔太重，建議把土地稅費後置給小業主自行逐年繳納，這樣大家的首次成本都能降一些，雙贏。這個懇求顯然沒被採納。 我們的土地屬於國有，以前叫做「全民所有」，但現在知道和全民實際沒什麼關系。我們所謂「買」來的房子，不過是一紙70年的租約，我們從未擁有一寸土地，這個「買」字本來就很牽強，而對我們並未擁有的東西還要征稅，則更加荒謬。誰見過向租房客徵收房產稅的道理？ 當然為了斂財人家可以生造理論，早已輕車熟路，所以這個稅很可能為了避嫌不叫房產稅，而叫做「物業稅」、「住房使用稅」之類的名堂。 邪惡的資本主義國家，個人竟然真的擁有土地，神聖不可侵犯，高速公路修到門前也得拐彎，所以他們的老百姓負擔著房產稅，但說不出啥來。況且高速也不收費，國家總不能拿西北風來修。 但我們這，土地是國家70年批租給我們的，高速公路是老百姓自己繳費修的，竟然也還要繳房產稅，我們命咋就這么苦？ 這些年被高房價所累，很多人都覺得只要能降房價，什麼招都不妨一試，房產稅也被一些人寄予厚望。可惜的是，所有的希望都寄錯了地方。 房產稅能不能降房價？從前也許有可能，今天呢，絕對沒可能。那麼降房價是不是一定非房產稅不行？當然不是。 房地產行業有幾個最基本的要素，原料（土地）、資金（銀行貸款）、銷售政策，是不是放任的自由市場？如果不是，掌握在誰手裡？ 要降房價，在老百姓這頭千難萬難，在另一頭實際上根本不難。地產商不過是個提線木偶，有一千種辦法可以左右房價。地產商能夠做主的只有那點建安成本，不到房價的十分之一，其餘的錢都通過各種途徑，交到了政府手裡，包括明的也包括暗的，當然你懂的。所以我們以為自己是從萬科[簡介 最新動態]手裡買房，實際上收錢的是萬歲，萬科不過是個太監。房價難控？是本世紀最大的笑話。 我們的可悲之處，就是一天到晚還在一本正經的探討笑話，還出謀劃策，夢想以夷人之技來解決問題。 夷人的確有很多成功的經驗，比如你去看看他們的醫療保險，是不是像我們一樣只能報銷一半，大病還不管？——這些我們怎麼不學？我們學來的怎麼竟是些怪怪的經驗？ 不說大家也咂摸出來了，這么多年，我們每一次和國際接軌，大都不是為了解決問題，而是為了找理由扒皮。不能收費的國際慣例，我們是永遠不會接的。 我們調控了大幾十回了，從來也沒有把土地款調一分錢下來，直至今日還在不斷的涌現地王。只有百姓卻一直在為調控買單：不是想買錢不夠，就是錢夠卻不讓買，總算跑到遠郊區買下了蝸居，第二天就縮水的肝顫。這是神馬調控？ 反正左右降不下來，最後房價也終於漲不動了，該買的不該買的都買了，沒買的也不再買得起了，眼看土地是沒法再出貨了，終於祭出房產稅的大旗，要直接跟弟兄們收錢了。這也叫調控？ 如果明天房[簡介 最新動態]產稅開征，發生的第一件事情是什麼？——絕對不是房價下跌，而是房租暴漲！ 擁有多餘房產的人，會第一時間把房產稅加到房租裡面，有多少算多少，還得加上利潤，誰也不會眼睜睜賠本。那麼是不是說漲就能漲？當然是的。租房屬於絕對剛需，是比買房還要剛的剛需，而且這個市場不會萎縮。租房客處於絕對弱勢，完全沒有議價的能力，所以當房東次第漲價的時候，只能瞪眼接受現實。君不見這幾年來租金一路上揚，一個人租不起只好合租，合租不起只好群租，最後擠到地下室里當了鼴鼠，也總得生活下去。 而租金暴漲之後，租房變得不再合算，一部分略有能力的觀望者將加入購房者的隊伍，從而重新推動房價上漲……房租房價都漲了以後，還有什麼不漲？隨後接踵而至的是又一輪的惡性通貨膨脹…… 也許你會問，中國人到底要被洗劫幾次？——那要看我們的承受能力。這個民族向來以堅忍著稱，只要有口飯吃，就願意苟且偷生。所以我們能夠跟同事賽著加班，去爭取一個崗位，也能夠憋著咬緊牙關照章納稅，只求平安。我們有底線，但是很低很低。所以我們能被扒多少層皮，誰能說的清楚？

『肆』 房產稅對房價影響大嗎

不好說，但所謂房產稅可以壓制炒房，說不通。別的國家是通過減稅來降價，讓利於民，你聽說過以加稅的方式來的么？以後買房要交稅，持有房產要交稅，出租房屋要交稅，賣房也要交稅，房產留給子女還要交稅。滿篇我只看到了苛捐雜稅

『伍』 中國如果徵收房產稅會有什麼後果

肯定加大百姓生活負擔。對於一般百姓來說，買商品房、二手房要繳納房價1-3%的契稅，2年之內賣房的還要繳納個人所得稅（是為了避免炒房，不過都會轉嫁到買主身上）。再徵收房產稅，肯定會使購房成本。關鍵是為什麼徵收房產稅？怎麼征、對誰征？建議考慮大多數百姓的感受，不要老閉門造車，好心辦壞事。
一些人贊成徵收房產稅是為了抑制房價等等什麼的，不知有沒有想到，房價的構成主要是樓面地價（也就是土地成本），其次是建安成本（全國相差不大）、稅金、財務成本和開發商利潤，不外乎這幾種。徵收房產稅，會在原成本上再增加費用，二手房價格又貴了。當然我國絕大部分百姓一輩子也就買1套房，除非想改善環境才會賣舊房買新房（生活自然）。對買得起大套住房和多套住房的就無所謂了，「買得起馬還能買不起鞍」？但是抑制房價了嗎？不會達到的。我們是發展中國家，只要國家發展居民收入提高，人工成本（含在建安成本）就會增加，房價會漲；我們的土地性質是國有和集體，土地只有使用權，不管是增加和保障國家利益還是集體或村民利益，土地成本就會增加；天下沒有不賺錢的商人；鑒於此，社會越安定繁榮，房價越穩步上揚。能控制的是居民收入、購買力；能做到的是通過農村城市化建設、棚戶區改造、保障房供給等等，使賣方市場轉變為買方市場，市場平衡了也就和諧了，居民的需求能解決了就不會「買漲不買跌了」。就好像原來（8、90年代）冬天買水果，因為少，賣家定多少錢就多少，想吃就得花錢買，後來水果多了，價格就下來了，當然社會發展購買力增加了也不在乎了。

『陸』 房地產稅對房價有什麼影響

近日，又有消息說房地產稅，很多人仍是一頭霧水，究其原因，無非就是不確定徵收房地產稅對自己的生活具體有哪些影響。

今天，小編就為大家整理出了「徵收房地產稅對房價以及對老百姓會造成哪些影響」的一系列解讀。看了以下解讀，相信購房者們對房地產稅這個概念將會有一個清晰的把握。

房地產稅要交多少?

專家建議人均60平方米內免稅

對於徵收范圍,中央財經大學財經研究院院長施正文認為應該設立一定的免稅面積,「免稅面積設定為人均60平方米比較合理,這樣對於三口之家來說,可以有180平方米不用交稅,從而保證了居民第一套住房不用交稅。」

房地產稅將怎麼收?

據了解,未來的房地產稅主體稅種由房產稅、城鎮土地使用稅合並而成。收稅標准將參照世界通行做法,估算價值100萬的房產可能會每年增加約5000元稅負。

對樓市有何影響?

長期看,房地產稅的開征有助於房地產市場的理性和穩健發展。」中央財經大學財經研究院院長施正文認為,房地產稅增加持有環節稅負,有助於引導人們正確看待房地產消費,樹立「房地產主要是居住功能,不是投資品」的觀念,並將會對投資投機產生較大的抑製作用。

業內觀點

在余華小說《活著》里，飢荒年代，主人公富貴的女兒鳳霞在地里發現一塊紅薯，但旁邊有村民覬覦，雙方發生爭奪。隊長出面調停平分。隊長把紅薯掰成兩半，其中一半較大，雙方誰都不要小的那部分。隊長說，這好辦。他把大的那部分掰下一塊放進自己口袋，剩下的兩塊一樣大，分給兩家。兩家都接受了這一「公平」的分配。

這個故事說明什麼道理?它提醒聰明的你，不要被隊長無端分走一塊。房地產稅也是如此。

大家盼望用稅收來調控房價，結果卻是政府增加一項稅收。這不是一項基於公共服務而徵收的稅，它是基於人們對所謂的「調控」房價的不當期望而產生的稅。正如隊長分走一塊紅薯不可能增加、只可能減少富貴和鄰居的福利，以房地產稅來調控房價，也不可能真的降房價，而只會抬高人們的居住成本。

房地產稅是增加房地產持有的成本。當然，聰明的專家們說了，第一套房免徵，二套以上的房才征，這樣既不增加正常居住的成本，又打擊房地產投機。說起來好聽，但簡單的道理是，當人們持有房產的成本增加，持有意願就會降低，房子持有量減少，房租就會上升。

（以上回答發布於2015-10-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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『柒』 房產稅對買房有影響嗎

目前國家也出政策公開參與炒房，房產稅轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目前是想逼老百姓都掏錢去買房。

最終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現，房價繼續高漲，稅收增加，國家目的達到。政府轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，徵收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。

『捌』 房產稅對房價的影響

如今很多朋友都有買房的打算，但是由於我國房價過高，人們不得不選擇貸款的方式來買房，但貸款就意味著需要多支付一筆利息費用，另外相比大家都知道，買房是需要繳納稅費的，現在有部分城市已經開始考慮徵收房產稅了，那麼房地產稅對房價的影響有多大？
早在幾年前，國家相關部分就提出了徵收房產稅的建議，但目前房產稅還並沒有實施下來，我國上海、重慶兩個城市是實行房產稅徵收的試點城市，相信有了這兩個城市的經驗後，全國普遍徵收房產稅的日子就離我們越來越近了。
關於房產稅徵收，很多朋友都擔心會對房價造成影響，不同人對房價影響有不同看法。
有朋友認為房產稅開始徵收後，我國的房價至少會下降30%，因為目前我國房價和人民的收入比是世界上最高的，也是房產泡沫最大的，現在我國本來就有大量的過剩房地產，但各地產公司還在拚命的蓋房。之前我國有很多投資者投資房產，這使得我國房價快速上漲，炒房讓我國房價在十幾年漲了十到二十倍。
如果一旦開始徵收房產稅，那麼這些手裡有多套房產的炒房者就需要支付房產稅，為了避免高額稅費，會有很多炒房者開始出售自己手中的房產，當房產供給高於市場需求時，我國房價就會大跌。
但實際上，房產稅在上海、重慶試點後，這兩個城市的房價不僅沒有下跌，反而上漲，可見其房價並沒有受到房產稅的影響，對此，有專家認為，房產稅的推出契機非常重要，如果是在房價上漲的時候推出，那麼在短時間內可能對房價會起到推助作用，但是如果是處於現階段對樓市的調整趨勢中，那麼可能會加速房價下跌。
關於我國房價走勢，還需要看國家出台的相關政策，這些政策可能是影響房價的重要因素。
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『玖』 房產稅會帶來哪些影響

1、房產稅僅僅針對政策出台後的新購住房的。
2、真正的上海本地具名有鈔票炒房的，手版頭已經有好幾套房，因權為政策關系，他們反而不願將現持有的住房放貸市場上進行交易，導致真正剛需買房（二手房）的房源有減少，除非急需用錢。
3、真正起到作用的房產稅政策，個人覺得應該是就持有數量幾人均面積進行核定徵收，這樣才能讓那麼有幾套房，人均面積超大的房東將持有的住房放到市場上進行交易。
上海的購房政策，並沒有從根本上改變我們這些剛需人群購房的問題，也從未減輕過我們這類剛需人群購房的成本和壓力。