蘇寧房產中介

『壹』 蘇寧有房的應用在哪裡下,到底蘇寧賣不賣二手房

蘇寧有房之前是做二手房買賣的 價格只要9999元每套 不過後來和我愛我家合作了 目前線下業務都交給我愛我家等中介了 只做線上平台推廣了

『貳』 蘇寧進軍房地產，為何互聯網大佬頻頻跨界房地產

現成的物業

『叄』 在蘇寧置業做寫字樓銷售怎麼樣

我這里有很多資料，你可以通過閱讀這些資料，自己慢慢理解，並加以融匯貫通，相信你會成為一個優秀的銷售員～
（還有方式2、3，你可以打開參考資料上的網址，自行閱讀，祝你成功）
寫字樓營銷方式（1）
市場營銷是以市場為導向創造出恰當的產品和服務並以一定方式轉移給消費者的過程，寫字樓的營銷包括寫字樓的市場研究、定位、銷售的全過程。而本次討論范圍為寫字樓銷售階段的推廣過程及方法，也就是「以一定方式轉移給消費者的過程」。這個過程包括銷售和出租兩種形式。在下面的敘述中分別予以說明。

寫字樓銷售的一般推廣過程及方法

1、寫字樓銷售的一般階段劃分：

第一階段：尋找客戶訂作式生產(項目導入期)

此階段為項目初期階段，一般項目地塊已經取得土地使用權或即將取得土地使用權，此階段的任務是找到合適的公關人員積極尋找對地塊所屬區域有辦公需求的企事業單位進行訂作式生產。該階段一般持續到項目破土動工。

第二階段：尋找大型客戶進行整售(項目導入期)

此階段項目處於施工初步階段，鑒於寫字樓買家傾向於購買(准)現樓的特點，此時寫字樓的全面入市時機尚未成熟，但在該階段的工程改動餘地較大，仍然可以滿足客戶的個性化需求。所以在此階段應主動招商確定大客戶名單，多通過小組公關形式尋找大型客戶進行整售談判，並在友好協商下滿足大客戶在工程結構、企業冠名等合理且可行的需求，促進成交，從而降低開發商的資金壓力和規避市場風險。

第一及第二階段一般處於項目導入期，此階段宣傳的意義在於對項目進行預熱，引起社會關注，為後期宣傳及銷售做鋪墊。本階段一般以企業新聞策劃為主要宣傳方式。

第三階段：全面銷售階段(開盤期、強銷期)

在此期間，項目主體結構封頂，項目以准現房姿態推向市場。

開盤期，此階段以導入期為基礎進一步擴大項目知名度，不過因為有了銷售任務，所以在企業新聞策劃的基礎上進一步增加了硬性廣告，且廣告發布頻率也有所增加。這是廣告發布的第一個高潮,同時也標志著強銷期的開始。強銷期，綜合運用大眾媒體(報紙、廣播)進一步提高提升產品形象。各項銷售工具全部到位。此時的廣告投放以硬性廣告為主，針對主要賣點做純銷售式廣告，和銷售有力配合，促成更高的成交額，減輕收尾工作的壓力，同時發揮軟性文章的理性訴求配合宣傳，為後期工作做准備。

第四階段：散售為主，租賃為輔，消化尾房(持續期、收尾期)

在本階段，項目內外裝基本完成，進入現房入住階段。一般此階段以散售為主，租賃為輔。

持續期主要廣告策略為：利用報紙做已成交客戶證言式廣告，以維持消費者的記憶度，增強買家和潛在消費者的信心。收尾期主要採取：脈沖式發布策略，減少發布頻率，但維持較長的發布時間，大眾性媒體廣告發布較少，專業性媒體較多。

小結：寫字樓銷售一般第一、第二階段很難達到預期的效果，所以第三階段才是銷售的重頭戲。因此一般寫字樓的推廣都主要是為第三階段服務。

2、寫字樓一般銷售方式

現場接待(坐盤銷售)

現場接待是房地產銷售工作中最為重要的方式，產品的最終成交多為通過與客戶在現場接待中心的談判完成。這種方式的特點為客戶購買特徵比較明顯，目的基本明確；同時，客戶已通過對現場的觀察產生了一定程度的興趣，此時輔以銷售人員的努力游說較容易達到促成成交的目的。坐盤銷售需要在廣告宣傳上予以較大的支持，以吸引客戶注意，促使其撥打熱線咨詢電話或前來現場咨詢，銷售人員即可通過游說促成交易。

直銷

專員直銷：聘請有「關系」人士針對寫字樓有需求的企事業單位進行攻關，往往會起到事半功倍的效果。

電話直銷：根據項目定位，從商業電話簿或名片上找到客戶電話，用電話方式咨詢其有否需求，但命中率較低。

掃展會：是不錯的辦法，根據寫字樓的定位遇到恰當的的展會去派發項目資料，有利於項目銷售。

掃樓：是比較有效的一種辦法，進入大廈派發項目資料及名片予客戶。增加項目知名度，累計項目潛在客戶。此種方法一般比較耗費人力，需要長期的積累一般為中介二手部門採用。

小組公關模式：是由銷售代表?D?D銷售主管?D?D銷售經理?D?D公關經理?D?D總經理等所構成的流水作業過程，並在中間穿插工程、財務等部門的配合，側重集體作業，適合整售策略。

展銷會

展銷會寫字樓項目一般少有參與，不過有時候可以作為一種宣傳工具，來增加項目的知名度。

寫字樓的促銷

因為寫字樓交易談判周期相對較長，不可控因素相對較多，死單的風險也相對很高。所以以一定的促銷方式讓其在最短時間內成交就變得尤為重要。

折扣：寫字樓客戶一般要比住宅客戶理智得多，所以付款折扣是促進客戶最終成交的最佳輔助手段。

變相折扣匯總：變相折扣是拋除價格折扣之外，發展商給與客戶的一種優惠手段。如冠名權、裝修等其它優惠。採用這種方式可有效的促使意向客戶在一定的優惠或變相折扣的刺激下產生購買意向，早下抉擇。而在寫字樓變相折扣中對購買方決策者的攻關就變得尤為重要。

『肆』 成都鴻業置業有限公司蘇寧廣場購物分公司怎麼樣

簡介：成都鴻業置業有限公司蘇寧廣場購物分公司成立於2010年11月01日，主要經營范圍為銷售：日用百貨、化妝品、紡織品、服裝、工藝美術品、花卉等。
法定代表人：樓曉君
成立時間：2010-11-01
工商注冊號：510109000149031
企業類型：其他有限責任公司分公司
公司地址：中國（四川）自由貿易試驗區成都市高新區天府大道北段8號

『伍』 海南蘇寧易店銷售有限公司怎麼樣

海南蘇寧易店銷售有限公司是2017-12-22注冊成立的有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位於海南省海口市瓊山區龍昆南路75號海南鳳凰新華文化廣場第1層。

海南蘇寧易店銷售有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91460100MA5T2PAU0U，企業法人范懷偉，目前企業處於開業狀態。

海南蘇寧易店銷售有限公司的經營范圍是：家用電器、電子產品、數碼產品、辦公設備、智能電子設備、光伏設備、軟體、通訊產品、自行車、電動助力車、摩托車、汽車及配件的銷售和售後服務，預包裝食品、散裝食品、保健食品、乳製品（含嬰幼兒配方乳粉）、自製飲品（含現制現售生鮮乳飲品，僅限經營巴氏殺菌乳和發酵乳）、圖書、報刊、電子出版物、音像製品、煙、化妝品、工藝禮品（象牙及其製品除外）、初級農產品、醫療器械、汽車用品、家居用品、計生用品、勞保用品、日用百貨、五金、傢具、燈具、衛浴產品、廚房設備、室內裝飾材料、建築材料的銷售，製冷空調設備及家用電器的安裝與維修，場地租賃，展覽展示服務，設計、製作、代理、發布國內各類廣告，貨物運輸代理，倉儲服務（危險品除外），物業服務，停車場管理服務，票務代理，攝影及沖印，打字復印，電信服務，家政服務，清潔服務，房地產中介服務，商務代理代辦服務。（一般經營項目自主經營，許可經營項目憑相關許可證或者批准文件經營）（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動。）。

海南蘇寧易店銷售有限公司對外投資0家公司，具有2處分支機構。

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『陸』 二手房屋買賣網站有哪些

買二手房去來網站上看一般情自況下都是虛假信息，真的信息不是沒有，而是少，非常少，在那些網站上發房源的一般都是中介，他們為了吸引客戶的眼球，就把房價寫的很便宜 要想買房，你可以去比較大的網站，像新浪，安居客，搜房幫等等