潮南房產

1. 潮南區田心村房產過戶去哪辦

一、房產過戶可直接去房地產交易中心辦理。
二、房屋過戶流程
第一，購房者選擇靠譜的中介進行搭橋，由中介帶領購房者參觀了解房屋整體現狀及產權狀況，並要求賣方提供合法的證件，包括房產證、身份證件等其他相關證件。
第二，在買賣雙方雙方通過協商，意見達成一致後，中介以及買賣雙方簽署至一式三份的房屋買賣合同。與此同時需要提供了房屋的合法證件，購房者可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。
第三，需要買賣雙方共同向房地產相關部門提出申請辦理過戶，查驗證件無誤後方可進行交易。
第四，需要我們根據房屋的自身情況繳納相應的稅費。一般分為契稅、營業稅、個人所得稅、印花稅等等。稅費的構成比較復雜，需要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
第五，需要我們雙方在相關部門辦理產權轉移過戶手續，需要購房者憑領取房屋權證通知單到發證部門申領新的產權證。
第六，在上述步驟全部完成後購房者付清房款並領取房屋權證，賣方交付房屋並結清物業費、水電燃氣費等雜費之後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
第七，需要房地相關部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。

2. 潮南的小產權房子能辦房產證嗎

小產權房不能辦理房產證。
1、小產權房是佔用集體土地搞建設，並向集體經濟組織以外的成員銷售的商品住宅，國家對這個問題有明確的規定。城鎮居民不得購買農村的宅基地建房，也不可以購買小產權房。
2、小產權房產沒有國家頒發的房產證，無論是村委會還是鄉政府頒發的產權證都屬於無效證件，在法律上不予承認。由於小產權住房沒有國家認可的房產證明，所以不具備過戶的權利。
3、如果遇到政府或合法開發商徵用小產權房產佔地的情況時，小產權房主只能得到很少或無法得到相關的補償。因為該小產權佔有的土地屬於當地村委會或鄉政府，補償款會直接劃給當地村委會或鄉政府。

3. 汕頭市潮南區房子過戶去哪裡辦理

必須去房管局，或者叫做住建局。最好找中介辦理，他們專業，快。給一點中介費，100萬左右的，給3000--5000塊辛苦費吧。

4. 為什麼說朝南的房子好

朝南的房屋之所以這么受追捧，是因為絕大多數情況下朝南的房屋可以保持充足的陽光，其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥。

但需要注意並不是所有朝南的房子都好，住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系。因此：
1、客廳與主卧朝向最重要
客廳、卧室的朝向，要以能接受光線直接射入為宜，以向南或偏南方為佳。
客廳是一家人使用率最高的地方，客廳朝南的為佳，就算到了冬天也不會感受到寒意，夏天更是清涼舒爽。如果陽台與卧室的窗戶設計成對流，形成「穿堂風」，對空氣流通更是大有裨益。
卧室是人每天休息的地方，購房者應以主卧室或多數卧室朝向好為判斷標准。卧室也以向南的為佳，但最好不要靠外牆。因為在夏天，雖然向南卧室比較涼快，但射入的陽光比向北的房間多，若是外牆向南，那麼室內溫度一定較高。
2、廚房、衛生間的朝向相對次要一些。衛生間只要能直接採光、通風就行。因其是使用頻率多但時間短，但最好還是避免選擇向西的衛生間。對於廚房，應避免向西，因廚房內本來已有熱源，再接受陽光直射，其溫度會更高。

5. 請問汕頭市潮南區自建房辦理房產證需要多少錢一平方米

你好，自建房辦理房產證
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）建設用地使用權證明；
（四）建設工程符合規劃的證明；
（五）房屋已竣工的證明；
（六）房屋測繪報告；
（七）其他必要材料。
然後你們再辦理過戶手續（房屋轉移登記），
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）完稅證明。
（六）其他必要材料。

6. 家在農村做北潮南的房左邊大街大門沖東前後右邊都有房子我們蓋樓房好嗎

如果風水先生給你看過了， 那應該告訴你坐向的 現在是艮八運， 再根據城門決確定大門方向 但你說西面是一條小巷， 東邊是大路 那西邊不宜留門的 風水以實地察看為准， 只是就形勢而論， 僅供參考， 不為依據 到我空間看相關文章 會對你有所幫助 ...

7. 汕頭潮南區陳店鎮哪裡有商品房賣

雍景小區1期
2期好像還沒開賣

8. 汕頭市潮南區碧華置業有限公司怎麼樣

汕頭市潮南區碧華置業有限公司是2018-06-11注冊成立的其他有限責任公司，注冊地址位於汕頭市潮南區臚崗鎮泗黃工業區泰盛大廈第10層。

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汕頭市潮南區碧華置業有限公司的經營范圍是：房地產開發經營。(依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)。

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