請問在成都主城區買房需要哪些證件非成都本地戶口
『壹』 外地人在成都買房需要什麼條件
外地戶口在成都買房條件：
1、購房家庭需要提供在成都市一年以上納稅證明或者社保繳納政策。
2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。
3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
4、具有良好的信用記錄和還款意願。
5、具有支付所購房屋首期購房款能力。
在成都主城買房條件：
1、 成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。
2、 外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。
3、 不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。
限購政策：
成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣范圍內實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房（法人單位經審查確屬用自有資金購買商品住房且用於職工自住的除外）。
嚴格執行住房限購地區信貸政策，購買二套房商業性個人住房貸款首付款比例不低於40%。
注1：以上12個區域限購主要針對新房，不針對二手房。
注2：10月1日成都買房限購政策適用於本地人及外地人。
成都買房落戶辦理注意事項：
1、按揭買房必須在銀行還款滿6個月，否則不能辦理。
2、配偶和未成年子女才能辦理戶口隨遷，成年子女或老年父母需在5年後通過投靠入戶。
如果配偶和未成年子女當時沒有辦理隨遷入戶，也只能在一方落戶5年後通過投靠入戶。
3、同一套住房辦理購房入戶之日起的一年內，若該套住房權屬未發生變更，不得再次申請辦理購房入戶。
4、同一套住房辦理購房入戶之日起的一年內，若該套住房權屬發生變更，不得再次申請辦理購房入戶。
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購房是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告、網路信息、房產中介等獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買。
獲取房產信息的渠道有戶外廣告，報紙廣告，網路廣告，，中介介紹，朋友介紹等。
新房轉讓周期可能在5年左右
「限購區域新購買的住房(含商品住房和二手住房)，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。」坊間專業人士說，如果消費者購買的是新房，那麼在房子交房後才能辦理不動產證，自拿證起3年才可以上市交易，就意味著這套房產自購買之日起要持有5年左右時間。
比如王先生在三環路內購買了一套期房，按照購房合同約定，該房產要在今年年底才交房，一般情況下交房之後365個工作日才能辦理不動產證，按照這個時間推算，王先生如果想把這套房產轉賣，大約要在5年後。
首套房界定要求提升了
「新政要求『首次購買普通自住房的居民家庭』，才可最低首付3成。」正合研究院相關人士說，關於首套房界定的要求提升了，普通住房是一個專有名詞。
該負責人說，如果消費者購買的房源需同時滿足144平米(含144)以下，項目容積率1.0(含1.0)以上，及低於房管局的不同限價規定。
參考資料來源：
網路_購房
四川省人民政府_從今天起 在成都買房 這些變化你必須要知道
『貳』 四川非成都戶口在成都買房的條件
不需要的。只要是你四川戶口，銀行就可以受理貸款。不一定是要成都戶口。
中行、建行、農行、工行。我們單位開發的房產和這幾家銀行在合作，完全可以受理的。
希望能夠幫到您！
『叄』 外地戶口，想在成都買房，需要哪些手續
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地買房需要手續如下：
00001.
異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等 ；
00002.
『肆』 外地人在成都買房需要什麼要求嗎
目前成都的住房有住宅和商辦兩種，住宅都是限購的，具體的要求如下，購房資質：目前成都的住宅是限購的，在當前的限購政策下，整個成都劃分為四個限購區域，A:高新區；B:天府新區；C：金牛區、武侯區、錦江區、成華區、青羊區、龍泉驛區、溫江區、新都區、雙流區、郫都區、高新西區；D:簡陽、邛崍、大邑、新津、青白江、金堂、彭州、都江堰、崇州、浦江。在A區域買房，需要有A區域戶口兩年，或者在成都由公司連續購買兩年社保且購房月的社保在A區繳納，如果有A戶口但是未滿兩年需要有一年社保且購房月社保是在A區購買。在B區域買房，需要有B區域戶口兩年，或者在成都由公司連續購買兩年社保且購房月的社保在B區域繳納，如果有B區戶口但是未滿兩年需要有一年社保且購房月社保是在B區域購買。在C區域買房，需要有C區域戶口兩年，或者在成都由公司連續購買兩年社保且購房月的社保在C區域繳納，如果有C區戶口但是未滿兩年需要有一年社保且購房月社保是在C區域購買。在D區買房，需要有成都戶口兩年，或者在成都由公司連續繳納社保一年，如果戶口未滿兩年，需要有一年社保。
『伍』 外地戶口在成都買房需要什麼條件
自2018年5月16日零時開始外地戶口在成都買房的要求根據所處區域不同要求不同，具體情況如下：
1、在天府新區成都直管區、高新區南部園區、高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買住房要求：
（1）在上述區域穩定就業且連續繳納社保24個月以上；
（2）在全市范圍內無自有產權住房。
2、在青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣新購買住房應當要求：
在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。
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辦理成都落戶的時候一定要注意的事情：
1、按揭買房必須在銀行還款滿6個月，否則不能辦理。
2、同一套住房，權屬未發生變更的情況下，只申請辦理一次購房入戶。
3、因購房原因遷入本市的人員，未成年子女才能辦理戶口隨遷，配偶、成年子女和老年父母必須落戶成都5年後方可按相關政策申請投靠入戶。
4、同一套住房，權屬發生了變更，在一年內只能辦理一次購房入戶，即同一套住房辦理購、房入戶之日起的一年內，若該套住房權屬發生變更，不得再次申請辦理購房入戶。
5、非家庭為單位內成員不能隨遷，只能以家庭為單位內成員入戶遷移戶口。每一代人為一個家庭單位，註：區分戶口本。
『陸』 外地戶口成都買房條件都需要哪些
需連續繳納社保12個月或24個月，既有相對應區域的購房資格。
可申請落戶購房，目前有積分落戶/學歷落戶和人才落戶等。
也可購買公寓，公寓是不限購的。
『柒』 外地戶口在成都買房需要什麼條件
異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
『捌』 外地戶口在成都買房的要求是什麼
自2018年5月16日零時開始外地戶口在成都買房的要求根據所處區域不同要求不同，具體情況如下：
1、在天府新區成都直管區、高新區南部園區、高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買住房要求：
（1）在上述區域穩定就業且連續繳納社保24個月以上；
（2）在全市范圍內無自有產權住房。
2、在青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣新購買住房應當要求：
在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。
(8)請問在成都主城區買房需要哪些證件非成都本地戶口擴展閱讀：
外地戶口成都購房復雜情況：
1、王某不具有本市戶籍，家庭名下無房，王某的工作單位在高新區南部園區，該工作單位為其在武侯區連續繳納社保滿24個月。
（1）王某在高新區南部園區穩定就業且連續繳納社保滿24個月，可以在高新區南部園區購房；
（2）雖然王某在武侯區連續繳納社保滿24個，但其工作單位不在武侯區，未在武侯區穩定就業，不能在武侯區購房。
2、王某不具有本市戶籍，家庭名下無房，在金牛區工作並連續繳納社保，後在青羊區又工作並連續繳納社保，近期因工作調動到高新區南部園區工作並連續繳納社保。
（1）王某先後在金牛區、青羊區和高新區南部園區連續繳納的社保累計已滿24個月的，工作單位在高新區南部園區，可以在高新區南部園區購房。
（2）如王某先後在金牛區、青羊區和高新區南部園區連續繳納的社保累計未滿24個月的，雖然工作單位在高新區南部園區，但其連續繳納社保累計未滿24個月，不能在高新區南部園區購房。
參考資料來源：成都市城鄉房產管理局—2018年成都市住房調控政策知識問答
『玖』 不是成都戶口想在成都買房需要什麼條件
新落戶滿2年的，可以買房；有成都戶口沒滿2年，加1年企業社保，可以買房；沒有成都戶口，需要連續的2年企業社保，才能買房，如果考慮買3圈層的房子，有成都戶口或企業社保滿1年，就可以買。只要能滿足這以上任意一條就可以買房。