天河無房產

A. 廣州天河有房產證的需要供樓嗎

這個不一定的，如果買房的時候，是二十年或者三十年的月供期限，買了房子一兩年就會辦好房產證的，有了房產證，還是要繼續供房子的呀！如果是一次性全款買的房子，那肯定是有房產證是不用供房的。否則就得做房奴，向銀行貸款買的房子，是要每個月都要存錢被扣的。

B. 在廣州開無房產證明是不是廣州任何一個區都可以開需要預約的嗎

除番禺區、花都區、增城區、從化區、南沙區之外，廣州市屬各區的房地產交易登記中心都可以跨區開具無房產證明。

C. 無房產證的房子如何執行

沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。

D. 到廣州天河區房管局辦理無房證明需要提供什麼證件

市民可委託別人辦理首次購房證明，而出具個人無房產證明也不需要介紹函。 帶上身份證即可內。

無房戶是指容職工本人及其配偶從未享受實物分配住房（含租住或按房改政策購買公有住房）或政府、企業提供優惠政策解決住房的。

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無房戶定義

職工本人及配偶均沒有通過無償分配、拆遷安置、延續承租或其他形式途徑取得公有住房的為無房職工。

哪些人是無房戶

在京中央和國家機關職工住房面積核定及未達標、超標處理辦法：職工及其配偶未以規定的普通公有住房租金標准承租公有住房，也未以房改成本價或標准價購買公有住房的，為無房職工。住著下面三種不在核定范圍的住房面積家庭也是無房戶。

職工全額出資按市場價格或經濟適用住房價格購買、承租、建造的住房；已按規定補交房價款購買的超標部分公有住房；職工及其配偶繼承、受贈等方式取得的私有住房。購買商品房的職工應屬於無房戶的范圍之內。

職工個人在單位沒有分配住房，其配偶在單位承租或房改成本價或標准價購買了公有住房，不應是無房戶。

E. 廣州辦理無房證明 是在哪裡辦的，是房管局還是房產檔案中心。

1、首套房證明即無房證明，是需要拿著身份證和戶口本去房管局開具的，手續費一般為15-40元不等，有效期為一個月，過期作廢，需要重新開具的。小孩的無房證明直接拿戶口本去就可以。
2、購房地和戶籍所在地不為同一個城市的，需要在購房地和戶籍所在地房管局各開一份的。

F. 廣州買無房產證的房子,靠譜嗎

你說的情況不詳細，不能一口斷定。答案就是並非完全不靠譜，分情況而論，詳情如下： 1.房地產是不動產，不動產的物權是需要公示才具有對外效力的，這個公示過程就是向國家行政機關申請核發房地產權證明，也就是通俗說的房產證。房產證上面寫明該房子屬於誰所有、在哪個地方、面積多大、房屋的建築結構等內容。一般來說，沒有房產證相當於該房子沒有確權，也就是產權人不確定。 2.權利人沒能辦到房產證的原因有很多，有可能是因為該房產屬於違法建設或者屬於爛尾樓，也有可能屬於集資房或者小產權房，還有可能是出賣方根本不是該房子的產權人。 3.如果屬於違法建設或者爛尾樓，可以通過向城管局或者房管局申請完善相關手續後辦理房產證，購買這些房子靠譜一些。 4.如果是集資房或者小產權房，因為國家法律明確規定不能核發房產證並且要拆除，理論上法律風險很大。但是實際上，為了社會主義和諧穩定，國家肯定不會去拆你房屋占你田，你可以住，但肯定沒有房產證。將來你需要一筆錢急用的時候，這個房子不能抵押給銀行。將來拆遷的時候，補償標准也比有房產證的低些，這些都是實際的風險。如果你只是為了住，其實也是可以購買的。 5.對方如果根本不是產權人就說賣房子給你，那是忽悠，你大可不信。最保險的辦法是你提供詳細地址去房管局查一下檔案，看看該地址的房子實際產權人是誰。最常見的詐騙手法是租戶把房子賣給你，房東最後來收房，租戶騙了你的錢以後早就逃之夭夭，只剩下可憐的你欲哭無淚。

G. 廣州天河區哪裡可以自助列印無房產證明

近日，市房抄地產檔案館在市貿易登記中心、市政府服務中心房地產檔案對外利用窗口旁設立了自助查詢機。市民只需攜帶身份證，就可以通過自助查詢機列印出自己名下的無房證明。

沒有房產證，你需要帶上身份證、戶口簿和結婚證（如果你提供結婚證，你必須讓夫妻雙方分別在場，以兩個人的名義查詢房產，如果一個人走了，他必須提供他最近民政局出具的單身證明或離婚證明）。去當地房管局開無房證明。

(7)天河無房產擴展閱讀：

包括從化、增城等在內的廣州市房地產檔案查詢窗口，已全面停止收取房地產登記、抵押、查封、個人房地產業務等「使用檔案費」項目的行政和專業費用。全部免費。

為防止公民非法獲取房地產信息，不能提供合法查詢目的證明的，不受理同一地址不同單位（兩套及以上）的查詢申請；因購租需要按地址查詢的，至少提供房產登記號、房地產證號和產權人。其中三個名字之一，就是為了消除市民在房產信息「零成本」的情況下所採取的。