房產單位

『壹』 房地產有哪些部門

房地產工程，策劃，行政辦公室，會計，售樓處···如果到房地產推銷一些東西應該找工程部，到商場或者工廠找負責人就可以了。

『貳』 單位房產證如何更名

自事實發生之日起30日內，持房屋權屬證書以及相關的證明文件到所在地房專管局申請變更登記。相關屬法律條文：
《城市房屋權屬登記管理辦法》第十八條 權利人名稱變更和房屋現狀發生下列情形之一的，權利人應當自事實發生之日起30日內申請變更登記：
（一）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發生變更的；
（二）房屋面積增加或者減少的；
（三）房屋翻建的；
（四）法律、法規規定的其他情形。
申請變更登記，權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的證明文件。

『叄』 用來形容房屋單位的詞

宮、殿、室、府、邸、宅、齋、廂、宇、院、牌坊、闕、塔、剎、寺、廟、祠、觀、庵、陵、城、堡、亭、壇、樓、榭、閣、廊、軒、屋、堂、居、房、館、龕、坡、庄、巢、舍、苑、牌坊 英語的有HOUSE。。。。。

『肆』 房屋的數量單位是什麼

棟。 。

『伍』 房地產算什麼單位

企業。毫無疑問是企業。

事業單位相對於企業單位而言，它們不以盈利為目的，是一些回國答家機構的分支。一般是以增進社會福利，滿足社會文化、教育、科學、衛生等方面需要，提供各種社會服務為直接目的的社會組織。房地產公司是營利性組織，明顯不符合事業單位的各個要件。

『陸』 什麼叫房屋的產權單位

產權單位是指產權所有人為單位（或機構）的，稱之為產權單位，在我國住房制度改革以前，住宅都是由單位建好分給職工作為福利。

沒有商品房，那麼房產的產權都是單位（機構）而非個人，分配給職工使用的房屋一般會由產權單位（或房管所）發一個使用權證（即公有住房租賃合同），房屋屬於使用權性質，有的職工由於工作變動等有換房的需要，則換房雙方需要經過產權單位同意。

產權單位不等於建設單位，但有的單位集資建房的，可以算建設單位。

個人購買單位產權的房屋後，在房管局辦理完過戶手續後，產權歸個人所有。

(6)房產單位擴展閱讀：

產權來源

依據我國法律規定，房屋產權可以通過以下幾種形式取得：

購買取得

購買是人們取得產權的一種主要形式。在購買房屋時應注意以下問題：第一應考察所購房屋是合法，有關手續是否齊全，賣房人是否有合法身份。

第二應與賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款；第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。

建設取得

這是房屋產權的一種原始取得，是指建設者投入一定的資金建造房屋，則該建設者對其所建房屋享有產權。通過建設而取得產權的，在產權取得前或前建設過程中應注意下列問題：第一應注意建設用地的合法性，即是否經有關部門批准。

第二應注意有關手續的合法性，即是否有立項、規劃、開工等手續；第三應注意房屋質量是否合格，即是否有質量檢驗合格單。如果上述應注意的方面有問題，則建設者不一定能取得產權。

受贈取得

這種產權的取得方式是指原產權人通過贈予行為，將房屋贈送給受贈人。在辦理房屋贈予手續時，贈予人與受贈人應簽訂書面贈予合同，並到房管部門辦理過戶手續。但如果贈予人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈予他人時，如果利害關系人主張權利的，則該贈予行為無效。

抵押取得

所謂房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。由於抵押是一種擔保行為，當債務人不履行債務時，則抵押權人有優先受償權，在享有優先受償權時抵押權人有權將抵押物歸來已有。

通過這種方式而取得產權時，應注意以下幾點：第一，抵押人與抵押權人應訂立書面合同；第二應當到有關部門辦理抵押登記手續；第三，應當注意抵押房地產的合法性；第四，如果抵押到期，債務人不能履行債務，則應根據抵押合同的有關約下，辦理有關手續。

繼承取得

我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。

因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。

『柒』 單位房屋產權

單位房屋產權，他肯定有一個自己單位的說法，當時你父母買的時候沒有房產證嗎？如果沒有你可以到當地的房產部門去咨詢一下，他肯定會給你一個說法，因為當時這些單位有很多的都是有房子，沒有產權的，再說這一個房子裡面有很多戶都是這種情況，他們的產權是怎麼辦理的？你也可以咨詢一下，沒有產權，你根本就過不了戶，所以只有在產權下來之後才能辦理過戶

『捌』 房屋產權是屬於單位還是個人

從房產證上就可以看出、
戶主名字是公司的就是公司的，戶主名字是私人的就是私人的。
你要核銷這部分的資產，首先得有個說明，就這么寫：「XXX稅務局：XX房屋原先是XX的，價值XX元，是XX租給公司的，不是公司的資產，現經XX年月日股東會議的決定，同意在帳上核銷。」然後呢，把以前這房子以前計提的折舊、房產稅、土地使用稅交企業所得稅，稅務機關審批意見下來後就可以核銷了，直接沖減就行了。
為什麼得這么做呢，因為你這房子以前就算是入錯了（我不知道什麼原因），那折舊肯定已經計提，既然你現在說不是公司的資產，那你這折舊就屬於多計的，需要繳納企業所得稅。還有，以前這房子繳納的房產稅也是不能稅前扣除的，也需要繳納所得稅，因為這房子既然不是公司的，那就不應該繳納房產稅，以前繳納的房產稅就是屬於非公司負擔經營支出，這也要交企業所得稅的。
還有，稅務機關在發現審核這個事情的時候，還會問:股東出租房屋時候營業稅等是否繳納，你們公司是否已經代扣了個人所得稅。
也許你有會說，那我不寫報告給稅務機關了，問題是假設以後檢查起來，帳上突然少了這么一塊，你能解釋嗎？
給你個建議，凡事都有兩面，你不可能面面俱到，你少了房產稅這一項，那所得稅這一項肯定要增加了，所以你就權衡利弊著處理吧。

『玖』 房地產公司都有哪些部門,分別起什麼作用

房地產公司的部門職能如下：

1、營銷部：負責開發項目的銷售或者租賃工作，是公司的「龍頭」部門。

2、財務部：負責公司的會計核算和財務管理，是公司的核心部門。

3、工程部：負責項目的建設和管理，確保工期、質量、安全及成本控制執行等。

4、辦公室：負責上下溝通，左右協調。

5、人力資源部：負責人力資源的開發、配置和管理。

6、發展部：負責公司的發展戰略，項目的具體策劃，取地以及相關許可的辦理等一系列前期開發工作。

7、網路技術部門，負責網站的維護運營，產品視覺的開發等等。

(9)房產單位擴展閱讀

房地產公司的類型可以從兩個角度進行劃分。

第一個角度是從經營內容和經營方式的角度劃分，房地產公司主要可以劃分為房地產開發公司、房地產中介服務公司和物業管理公司等。

房地產開發公司是以營利為目的，從事房地產開發和經營的公司。主要業務范圍包括城鎮土地開發、房屋營造、基礎設施建設，以及房地產營銷等經營活動。這類公司又稱為房地產開發經營公司。

房地產中介服務公司包括房地產咨詢公司、房地產價格評估公司、房地產經紀公司等。

物業管理公司指以住宅小區、商業樓宇等大型物業管理為核心的經營服務型公司。這類公司的業務范圍包括售後或租賃物業的維修保養、住宅小區的清潔綠化、治安保衛、房屋租賃、居室裝修、商業服務、搬家服務，以及其他經營服務等。

第二個角度是從經營范圍的廣度劃分，房地產公司可以劃分為房地產綜合公司、房地產專營公司和房地產項目公司。

房地產綜合公司是指綜合從事房地產開發、經營、管理和服務的公司。

房地產專營公司是指長期專門從事如房地產開發、租售、中介服務，以及物業管理等某一方面經營業務的公司。

房地產項目公司是指針對某一特定房地產開發項目而設立的公司。許多合資經營和合作經營的房地產開發公司即屬於這種類型。項目公司是在項目可行並確立的基礎上設立的，其生命期從項目開始，當項目結束時公司終了，這種組織形式便於進行經營核算，是房地產開發公司常用的一種形式。