萬科房產降價

❶ 杭州萬科樓盤賣不動，開發商是否會降低價格銷售樓盤

杭州萬科樓盤賣不動，還是會有一些人過來買的。

❷ 萬科有一個樓盤2019年賣9000元一平米 2020年跌到6000元一平方米

如果是等額降價的話,

4月份價格
=6000-（6500-6000）
=6000-500
=5500元

也就是恰好等於5500元/平方米

❸ 南京市政府跟萬科道歉，歸還4000萬降價罰款，什麼時候房價就跌了

陳年往事了。
早在2009年，因萬科售價超政府指導價上限，南京市物價局對萬科處罰四千萬，當時輿內論還嘲容諷政府的，幾套房子的錢而已，這種毛毛雨的處罰對萬科來說不過九牛一毛。
事情被挖墳並重新發酵發生在2014年，王石在「接受媒體采訪」（或者說是安排媒體發文）談自己的經歷，其中說到這一段事情時，從王石的嘴裡就變成了因為「降價」而罰款。公眾往往記不住多年前往事的細節，很容易被媒體的文章煽動。
「歸還」更是聞所未聞，興許是寶萬之爭結束了？王石又要出來找話題說這個說那個了？

❹ 杭州萬科降價

溫州的炒房團，老百姓恨死它們了！

❺ 萬科降薪，潘石屹拋售，融創暫停拿地，恆大降價促銷，這些信號意味著什麼

2009年3月，萬科作為房地產龍頭企業發布了2008年全年財務報告。可以說，在2008年房地產市場深度調整之年，萬科的答卷還是非常令人滿意的。

我們不想分析銷售額下降的原因。網上有很多，大家都知道。但我們可以預見，銷售下降的前景，市場開始進入「買方市場」，買方群體的「議價能力」開始增強。此外，馬太效應意味著「人們認為如果房價下跌，他們會一直觀望，這將進一步降低購房慾望」。明年的銷售數據可能會進一步下降。

因此，不僅是萬科，也不是保利、萬科、金地和萬達地產，而是整個房地產市場上所有的「賣家」。在今年剩下的兩個月里，我們必須找到一種方法來促進銷售，刺激全年數據的復甦。如果明年業績仍然不好，市場的「看跌預期」將繼續升溫。屆時，整個樓市，即使真的處於產業鏈層面，也將難以讓市場消費者購買！

❻ 想知道現在北京市昌平區金隅萬科的房價是否降價

想買房還是等等吧，沒看晚報說中國房地產會進入多年的熊市嘛。

❼ 萬科拋售，碧桂園降價，房價真的會跌嗎

不少年輕人都在一二線城市打拚，最後發現自己拼搏的這個城市房價這么高，可望不可及，於是就像回老家發展，在老家買一套房子。然後發現不僅僅是那些一線的城市房價很高，就連老家的三線城市的房價也特別的高，對於那些三線城市的人來說，可能平均工資也就三四千的樣子。所以前幾天我看到有一個調查說在根據了各方面的情況綜合以後覺得像那種三四線以下的城市，房價應該要下降到4000塊錢才是比較合理的。

所以開發商在一定幅度的降價基礎上出貨或將成為下半年的趨勢，房價拐點也即將來臨，如果真的是這樣的話，那三四線炒房客的未來又在哪裡呢？

如今棚改貨幣化收緊，三四線城市的經濟並不能支撐如今的高房價，人口還在不斷流出，沒有人口，沒有資金，那房子變現很難，甚至很可能淪為不動產，壓根沒人接盤。

❽ 買房後一年內降價可以要求找差價嗎

只能怪你自己太沖動了，不可能給你補差價的。。。你可以找合同里某個條款，以達不成統一為由退款。。。。。
呵呵，09年總體是震盪下跌趨勢。。。萬科已經在長三角降價了，看來開發商硬撐不下去了。新一輪的降價風波就要來臨了。。。
1，隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，企業裁員，減薪很厲害，現在城鎮失業率升至9.4%,09年的經濟會更加嚴峻。。。歐美經濟還在惡化。。。
2，全國2億多平方米的空置率，開發商壓力也會更大！！中央也強調是要把房價降到合理的水平（建築真實成本所決定的價格）。拒絕暴利！
3，隨著保障性住房逐步入市，人口結構變化結婚高峰期的結束，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不再會出現前2年大漲的行情了。。。
況且最近3年建成的商品房質量都不怎麼好，經常聽買房的同事朋友說有牆壁裂縫，地板漏水的事情。。加上近期租房市場也開始疲軟，更加減少買房的動力。
建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！

現在很多樓盤雇傭人托充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發商和一些政府部門，離開讓人民安居樂業的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發展理念。。。
我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。！！

買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。

在廣州深圳很多銀行房貸斷供現象不斷增加。。。廈門等地方退房的人也越來越多。。。
很多房產中介開始關門倒閉破產就是最好的見證。。。！
我所在的蘇州，房租已經開始降價。。很多房子都租不出去了，房東著急的要命。！！

房價到底貴在哪裡？ 強烈要求政府公開透明房屋真實的成本價格。。。！！
房價成本的秘密，對開發商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在「成本」這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上檯面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容於訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨。

「在廣州近郊樓房建築成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！」這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人在恐懼。。。。

❾ 萬科城市之光房子降價了嗎

萬科來城市之光在售房源源僅為商鋪,均價15000元/平,面積約93-300平,有一拖二和純二層的商鋪,剩餘少量房源,還有兩套240平左右的內鋪,單價7100元左右。 新品住宅認籌和開盤時間待定,價格待定。 82平-121平升級裝修臻品、131平-144平無線系戶型樣板間裝修示範單位已開放,藍卡會員火熱辦理中。

❿ 萬科降價

樓市唱跌的聲音出現在去年年底，主要是受到美國次貸影響而出現的國際經濟大蕭條，導致了中國開始緊縮貨幣政策，出台了第二套住房政策(第二套房首付比例不低於40%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍)。這一政策使購房者觀望氣氛濃厚，炒房者成本加大，從而使市場需求跌至冰點，造成了開發商銷售不旺的局面。

去年12月初，由於萬科開盤定價13000元/平方米的均價遠遠低於之前透露的20000元/平方米以上的價格，位於廣州康王路的萬科金色康苑正式開盤當日不到兩個小時即全部售罄，在今年元宵節，萬科在上海的諸多樓盤，如白馬花園、四季花城、假日風景等優惠5%，當天10個樓盤的240餘套房源在約8個小時內被買掉170餘套。

同時，在過去兩年裡，土地價格暴漲，麵粉比麵包還貴的事實讓許多開發商意識到了土地市場中已出現泡沫。在目前市場銷售低迷、國際經濟前景尚不明朗的今天，萬科在北京市場的降價行為讓堅信北京市場房價還有上漲空間的開發商們產生較大的心理動盪。

對話

「萬科不存在暴利，但也不會虧錢」

對話人物：北京萬科相關負責人於越

商報：這次萬科北京三個項目整體降價的真實目的是什麼？「清理門戶」還是應對樓市拐點？

萬科：目前北京萬科沒有降價計劃。目前的優惠只是一種單一的營銷手段，不帶有任何其他目的，不能稱為降價，只是一個促銷活動，活動結束後還會恢復到先前的銷售價格水平上來。春節過後是樓市的傳統銷售淡季，一般情況下每個項目全會做出一定的讓利活動，並且每年都會有類似的活動。

商報：中糧假日風景在降價前的銷售情況如何？

萬科：該項目今年初的銷售情況和去年同期基本持平，這次推出的只是一些尾房和特價房，具體的銷售細節我還不清楚。

商報：今天降價一共賣了多少套房子？

萬科：全部數據還沒有完全統計出來，但現在的銷售情況良好。

商報：這次降價萬科是否如不久前報道的會大賺一筆？

萬科：不會的，這次降價對萬科的利潤不會有太大的影響，不存在暴利的因素，當然我們也不會虧錢。

商報：北京萬科預計5月份推出新盤——金隅萬科城，該項目屆時是否會降價？

萬科：這個目前還不清楚，現在昌平項目還處於建設過程中，具體的價格要隨行就市，根據當時的市場形勢來確定。萬科一直以來都堅持快開快走、快速銷售回籠資金的策略。

商報：萬科率先降價對周圍項目會帶來什麼樣的影響？是否會出現跟風現象？

萬科：這個我們還不清楚，也不是我們能預知的，具體的您要去采訪其他項目。
背景鏈接

王石與「拐點論」

去年12月13日，萬科集團董事長王石在出席某論壇接受記者采訪時表示：「我承認樓市拐點確實已經出現了。」隨後，他在其博客中澄清是「深圳、廣州的樓市出現了拐點」。「中國東西南北中，幅員廣闊，不同地區城市處於不同的樓市周期，不能一概而論。」

在接受《經濟半小時》采訪時，其又公開宣稱「房價這樣的上漲，已經上漲到中產階層，他們已經感覺到買房子非常吃力的時候，這個房市就快要出問題了，所以在現在瘋漲的情況下，再不抑制住是一定會出問題的」。並同時拋出了「建議三四年之後再買房」的觀點，引得業內一片嘩然。

他給出的理由是：第一，房地產質量還有待大的提高，不僅僅是建造質量，還有售後服務質量；第二個就是房價，三四年之後你是一個中產階層，你存這么多年(錢)還買不起房子的話，這樣的市場是有問題的。

同時，他還向公眾承諾，2008年萬科絕不拿「地王」。

從12月24日開始，王石連續在其博客上就「拐點論」發表了8篇文章補充觀點和7篇回應相關質疑的文章。

今年1月27日，王石做客新浪網，再次闡述「拐點論」。近日，據媒體報道，在房地產業內的一次閉門會議上，王石提醒當時在座的同行，「拐點就是禿子頭上的虱子，明擺著」。

萬科全國降價圖

時間 地點 項目、價格及降價

2007年10月20日 深圳 萬科金域東郡以遠低於市場預期的7500元/平方米均價開盤，這也被認為是萬科降價行動的開始。

2007年12月9日 廣州 萬科金色康苑以均價14000元/平方米開盤，低於周邊樓盤17000至18000元/平方米的售價。

2008年1月初 武漢 多個項目相繼推出贈送面積、抽獎及特價房等優惠活動。

2008年1月下旬 成都 萬科魅力之城報出4500-4600元/平方米，而在2007年12月之前，售價在6000元/平方米之上。

2008年1月下旬 北京 萬科四季花城推出最低優惠價格7400元/平方米的房子，相對於此前每套房子最多可優惠10.8萬元。

2008年2月21日 上海 萬科房地產公司的「元宵節房產特賣會」上，會員客戶實際可拿到的最高優惠折扣達8%。

2008年2月23日 武漢 萬科旗下4個樓盤，促銷讓利1000萬元。

2008年2月 北京 萬科中糧假日風景開始進行促銷活動，一次性付款和商業貸款均享受折扣優惠。