鐵路房產處

A. 鐵路產權房是什麼意思，房子的所有權歸誰

鐵路產權房是是抄鐵路的福襲利房，指鐵路部分低價賣給鐵路職工的產權房。
鐵路產權的房子分兩種:
一種是房票子房,只有居住權,每月要向鐵路部門交房費;
一種是在鐵路產權處房改了,已經是個人產權,但仍是鐵路房。
對這兩種情況,現在鐵路產權處都允許自由買賣。 更名手續在鐵路產權處辦理,如果是房票子房,直接交納房屋評估價10%的轉讓費後,更名即可;如果是已經房改過的個人產權房,則購房人還需要根據情況補交工齡差和擴大面積款。

B. 鐵路局房產證怎麼能換成地方的房產證

我的也是鐵路上的綠本，如果是100%的產權是可以過戶的。但是只有房產證專，土地證是屬沒有的。如果你買的房子那個地方有土地證（不是集體土地證哦）的話是可以換成紅本的。 順便補充一點：辦理過戶的話，要到鐵路專門管這個的房管處去辦理

C. 鐵路上的房子有房產證但沒有土地證在房產局是否有備案

只要有房產證在建委都是有備案的，現在也不是所有的房子都有土地證,現在只要房產內證就容能證明房子你的了，不用擔心了
鐵路產權房是中央政府或地方政府劃拔土地給鐵路系統開發建設廠房、宿舍、員工用房等，鐵路產權的房子分兩種：一種是房票子房，只有居住權，每月要向鐵路部門交房費；一種是在鐵路產權處房改了，已經是個人產權，但仍是鐵路房。對這兩種情況，現在鐵路產權處都允許自由買賣。 房產改制使得分配用房需落實到戶，鐵路部門根據分配居住情況頒發產權憑證，即鐵路產權證，一般情況下沒有土地證，但2000年改制後，一部分鐵路建設用房也兩證齊全。

D. 鐵路產權房的交易過戶流程

鐵路產權房是中央或地方劃拔土地給鐵路系統開發建設廠房、宿舍、員工用房等，房產改制使得分配用房需落實到戶，鐵路部門根據分配居住情況頒發產權憑證，即鐵路產權證，一般情況下沒有土地證。

其交易管理機構，一般是各地鐵路產權處，而並非當地房地局。另外，鐵路產權房個人沒有處置權及土地使用權，而普通產權房個人擁有處置權及土地使用權。

E. 鐵路產權房是什麼意思,房子的所有權歸誰

鐵路產權的房子分兩種：一種是房票子房，只有居住權，每月要向鐵路部門交房費；一種是在鐵路產權處房改了，已經是個人產權,但仍是鐵路房。

對這兩種情況，現在鐵路產權處都允許自由買賣。 更名手續在鐵路產權處辦理，如果是房票子房，直接交納房屋評估價10%的轉讓費後，更名即可；如果是已經房改過的個人產權房，則購房人還需要根據情況補交工齡差和擴大面積款。

比如原房主有30年工齡，購房者只有20年工齡，就要補交10年的工齡差價款，如果原房屋面積是100平方米，而購房者只能享受80平方米的房改優惠，那就要交20平方米的擴大面積款，擴大面積款因地段而異。這種房子記得一定要先做公證。然後按照當地政策,跟市場上房改房的交易一樣繳納稅費過戶。

(5)鐵路房產處擴展閱讀

產權來源：

房屋產權可以通過以下幾種形式取得：

購買是人們取得產權的一種主要形式。在購買房屋時應注意以下問題：

1、應考察所購房屋是合法，有關手續是否齊全，賣房人是否有合法身份。

2、應與賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款；第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。

這是房屋產權的一種原始取得，是指建設者投入一定的資金建造房屋，則該建設者對其所建房屋享有產權。

通過建設而取得產權的，在產權取得前或前建設過程中應注意下列問題：

1、應注意建設用地的合法性，即是否經有關部門批准。

2、應注意有關手續的合法性，即是否有立項、規劃、開工等手續；第三應注意房屋質量是否合格，即是否有質量檢驗合格單。如果上述應注意的方面有問題，則建設者不一定能取得產權。

這種產權的取得方式是指原產權人通過贈予行為，將房屋贈送給受贈人。在辦理房屋贈予手續時，贈予人與受贈人應簽訂書面贈予合同。

並到房管部門辦理過戶手續。但如果贈予人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈予他人時，如果利害關系人主張權利的，則該贈予行為無效。

(5)鐵路房產處擴展閱讀來源：網路-鐵路房屋

F. 誰知道呼和浩特鐵路局房產管理處的電話或者地址！！！！

呼和浩特鐵路局呼和浩特房產建築管理段
0471-6243475試試吧 不知道你問的是不這個

G. 誰知道鐵路局房產建築段是干什麼的，請詳細具體一些，拜託，著急用啊.....

每個鐵路局來都有若干房建段（源房建生活段、房建公寓段等），屬於鐵路局後勤單位，負責鐵路職工家屬區規劃建設、工程監理、物業管理、水電繳費等。曾經屬於鐵路的多經（多種經營）領域，因不是一線生產單位，房建段職工工資普遍不高。

H. 鐵路房房產公證去哪裡公證

一、房產公證的定義：
房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
二、房產公證的流程及所需材料：
（一）房產公證所需材料
1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；
2、房屋產權證（如未取得房產證，提供購房合同及購房發票）；
3、要求公證的協議書或合同；
4、公證人員認為必須的其它材料。
（二）提出公證申請
1、提交上述材料後，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請
資料審查；
2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，並就協議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，並在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，並告知當事人協議簽訂後的法律效力及後果）；
3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協議或合同簽字，公證完成。
三、進行房產公證的注意事項
1、房產公證必須本人親自到場，委託他人代辦將不被受理；
2、在准備材料時，協議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改後，再行簽字；
3、當個人權益受到損害時，積極使用法律武器保護自身合法權益。來源珠海律師 http://china.findlaw.cn/zhuhai

I. 鐵路房產段2019轉崗到哪個單位

你的轉崗是在原單位還是轉到一個新單位呀，要是原單位你什麼全都不用管，只是到新崗位上班就可以了，你單位的人事部門會把你的關系調整到新崗位，要是到一個新單位那你應該有人事調動的關系呀。說的明確點，就是調出調入單位人事上屬於一個單位嗎。要是兩個部門，你只好走人事調動

J. 鐵路局還有房屋建築段是干什麼工作的

鐵路局都有若干房建段(房建生活段、房建公寓段等)，屬於鐵路局後勤單位，負責鐵路房屋區規劃建設、工程監理、物業管理、水電繳費等。曾經屬於鐵路的多種經營領域。

國家鐵路局主要職責：

1、起草鐵路監督管理的法律法規、規章草案，參與研究鐵路發展規劃、政策和體制改革工作，組織擬訂鐵路技術標准並監督實施。

2、負責鐵路安全生產監督管理，制定鐵路運輸安全、工程質量安全和設備質量安全監督管理辦法並組織實施，組織實施依法設定的行政許可。組織或參與鐵路生產安全事故調查處理。

3、負責擬訂規范鐵路運輸和工程建設市場秩序政策措施並組織實施，監督鐵路運輸服務質量和鐵路企業承擔國家規定的公益性運輸任務情況。

4、負責組織監測分析鐵路運行情況，開展鐵路行業統計工作。

5、負責開展鐵路的政府間有關交流合作與合作。

6、承辦國務院及交通運輸部交辦的其他事項。

(10)鐵路房產處擴展閱讀：

1、下午，內江鐵路建築段施工人員仍在現場搶修，用木棍將垮塌堡坎支撐住，防止二次垮塌，隨後進行加固修理。目前因為堡坎垮塌較為嚴重，且落座在堡坎上方的變壓器受到影響，堡坎再次修築好，居民回到自己家的時間並不確定。

2、幾天來氣溫不斷下降，為保障富錦綜合車間管內居民家中的供暖，佳木斯房產建築段富錦綜合車間水暖工區的維修人員經常奔波在各個居民小區，檢查管道、走訪住戶、搶修漏水，他們用吃苦耐勞詮釋著奉獻的含義。

2014年10月20日午夜，鐵路小區住宅111號樓，由於線路老化供熱管道突然爆裂，水曖工區苗懷清工長，接到電話後馬上組織水暖工區夜間值班人員，赫榮波，史先峰，劉長龍等，趕往漏水現場。

3、小寒過後，東北進入冬季最寒冷時段。擔負著哈爾濱、綏化、北安、海倫等地區492.2萬平方米生產辦公和住宅房屋供熱任務的哈爾濱房產建築段，強化崗位技能培訓，嚴格落實標准化作業，積極開展爭創優秀鍋爐房活動，全面強化供暖工作。