重辦房產證
A. 重名如何辦理房產證
重名但是身份證號碼不一樣。
房產證辦理流程:
買賣雙方進行房產交易後一個月專內持房屋買賣合同和其屬他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料;
買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理;
辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》;
經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
B. 我再重建,還需要重新辦理房產證嗎
房屋危房改建後,需要更換房產證。
詳細:
一、舊房拆除後,房主應持專本人身份證和房屬產證到市政務中心房管局窗口申請辦理房屋注銷登記。
二、新房建房前,房主應取得建設工程規劃許可證;建成後房主應持國土證、建設工程規劃許可證、房屋質量合格證明(300平方米以上)、房產測繪成果報告以及本人身份證到市政務中心房管局窗口申請辦理房屋初始登記。
C. 老房新建'重辦房產證
拿上老房本,身份證復印件8份左右,帶上幾百塊錢,去房產局
D. 房產證能不能重新辦理
合到來一起,用途只能寫一自個:要麼辦公樓、要麼工廠
所以,你在定位好 合證後 房產性質後 到所屬的房管部門辦理 房產合證手續,要按照地價高的補繳土地出讓金。
還有,部分地區還要經過規劃部門統一。
過戶到個人是可以辦的,但需要相關的證明、工廠出具的同意資料。
具體請咨詢你所在的房屋交易部門
E. 房產證重新辦理
可以的這很簡單你帶好身份證戶口本等一系列資料只要有的你都帶上免得再回去拿如果你原來就有產權證的話那就費用不大否則就要繳納契稅了
F. 房屋重建需不需要重辦房產證
要,還要交土地費,因為你的新房建築面積與舊房肯定不一樣(假如你現在是三層但是原來只有兩層)具體可以到當地國士局咨詢
G. 什麼情況下房產證可以重新辦理,一處房產可以辦理幾次
准備資復料去當地房管局就制可申請辦理。
一、辦理條件:
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利,即可辦理。
二、辦理材料:
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程:
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用:
辦理時限:法定辦理時限30個工作日。
辦理費用:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
總結:買房時的合同,發票,契稅證,完稅證,維修基金發票都要留好,辦理房證時均會用到,在對待辦理房產證的問題上,購房者務必要注意,避免栽跟斗。
H. 什麼情況下可以重新辦房產證
屬於下列情況之一者可以重新辦理:
1.遺失並有相關證明.
2.辦理房產分割並有相關證件.
3.原住房拆遷.
4.原住房經批准以後的擴建或重建.