拍賣房產申請書

㈠ 申請法院評估拍賣被執行人房產的申請書怎麼寫

您好，您都到這份了應該會寫了。申請人、被申請人、申請事項、申請的事實和理由、把理由部分寫清楚就可以。希望對您有幫助，請您及時對網友的回答作出採納。
可委託律師代書。

法院評估拍賣,但只有申請人一人參加競買,申請人想要查封的房子,拍賣有效嗎?法院可以直接執行給我嗎? …… 對於被執行人的房屋,法院執行必須經過評估、拍賣程序,不能直接變賣。作為申請執行人想得到被執行人的房屋...
申請法院強制執行房屋拍賣怎麼寫 …… 房子是你現在居住的房子嗎?如果是的話,而且你們夫妻共同財產就這一套房子,那麼法院即便在查封的基礎上,...
法院評估拍賣,但只有申請人一人參加競買,申請人向要查封的房子,拍賣有效嗎?法院可以直接執行給我嗎? …… 有效,依據法律的規定,如果拍賣流拍,你必須按照有資質的單位評估的價格購買,現在你就按評估家買回就可以...
債權人申請拍賣被執行人的財產,需要墊付前期費用嗎? …… 拍賣費用由拍賣公司收取,如果拍賣公司需要,拍賣費用由申請人先行墊付,待拍賣完成後,由拍賣財產優先償還...
法院拍賣動產流拍後,債權人要遺物抵債,法院要求提交以物抵債申請書,這個申請書怎麼寫啊?…… 拍賣被執行人XXX的財產XXX(具體財產民稱,如房產)時發生流拍,現申請執行人...申請法院拍賣被申...
被執行人的房產於生前被查封,上個月死亡,現在法院終結執行,讓我們寫一份關於被查封房產的評估,拍賣申請... …… 抬頭是什麼什麼法院。 我與誰誰什麼什麼糾紛一案,現因誰誰未履行義務,申請對誰誰所有的什麼什麼房產予以...
法院評估拍賣,但只有申請人一人參加競買,申請人向要查封的房子,拍賣有效嗎?法院可以直接執行給我嗎? …… 法院評估拍賣,但只有申請人一人參加競買,申請人向要查封的房子,拍賣有效嗎?法院可以直接執行給我嗎? ...
經法院委託評估公司,拍賣公司,申請人應該注意哪些環節使拍賣成本更低更快的把查封的房產執行回來? …… 對於申請執行人,在被執行人的財產被評估、拍賣中,要注意防止拍賣公司暗箱操作,低價拍賣,損害申請執行人...
被執行人的按揭房,能申請法院強制執行拍賣? …… 一樣可以申請

㈡ 申請法院強制執行房屋拍賣怎麼寫

申請執行人：投資擔保公司

法定代表人：某某職務：董事長

住所：

被執行人：姓名，基本情況

申請事項

請求依法對被執行人名下位於長葛市*******房屋(產權證號*******)進行拍賣、變賣或採取其他執行措施。

事實與理由

申請執行人與被執行人金融借款合同糾紛執行一案，業經貴院立案受理。在本案執行期間，被執行人拒不履行還款義務。根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第一條及《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，申請執行人請求貴院立即對被執行人名下位於長葛市*******的房屋進行拍賣、變賣或採取其他執行措施。理由如下：

1、本案審理階段，貴院業已根據申請執行人的申請對被執行人名下的上述房屋採取財產保全措施予以查封。經查，被執行人及其所扶養家屬共2人。司法實踐中，被執行人及其所扶養家屬最低生活標准所必需的居住房屋可參照當地廉租房申請的標准，面積為每人16㎡。因此，本案中，被執行人及其所扶養家屬生活所必須的房屋面積為32㎡，而被執行人名下的該套房屋建築面積為136.24㎡，遠遠超過其生活所必須的范疇。

2、被執行人身份信息顯示其住所為河南省長葛市*******，而被執行人名下的房產位於長葛市東銘路*******，且經申請執行人多次登門拜訪及貴院兩次調查，均未發現被執行人位於長葛市東銘路*******的房屋有人居住，足以說明被執行人有至少兩處可供居住房屋，足以說明位於長葛市東銘路*******的房屋不是被執行人及其所扶養家屬生活所必須的房屋，因此，被執行人不符合「唯一住房」的情形。

3、《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，是為了保障被執行人的基本生活居住權，但保障被執行人的居住權並不等於保護被執行人的房屋所有權。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產。當房屋僅僅滿足生活需要時，不一定必須擁有房屋所有權。而強調保障被執行人的居住權，是使被執行人有房可住，而不是讓被執行人繼續擁有資產。因此，可以租住方式保障被執行人的居住權，且租住房屋的標准應當參照「最低生活標准」確定。

當然，申請執行人亦考慮到維護社會和諧、執行措施人性化的因素，根據當下司法實踐經驗，結合本案實際情形，申請執行人同意並建議貴院採取如下執行方案：

1、貴院審查該套房屋是否超過被執行人生活所必需。

2、貴院委託評估機構對該套房屋進行評估。

3、申請執行人可為被執行人提供臨時住房作為過渡房。

4、貴院委託拍賣機構對該套房屋進行拍賣。

5、申請執行人同意在拍賣價款中保留相應價款用於被執行人自行購買或租賃房屋。

綜上，為維護申請執行人的合法權益、打擊被執行人逃避法律責任的僥幸心理和貴院判決的嚴肅性，請求貴院依法對被執行人名下位於長葛市東銘路*******的房屋立即強制執行。

此呈

(2)拍賣房產申請書擴展閱讀：

強制拍賣的條件

1、強制拍賣由國家法定的執行機關實施。在我國，有權實施強制執行的機關是法院。在法制國家裡，公民的財產權非經正當的法律程序不受剝奪和限制，任何單位和個人未經法律特別授權都不享有強制執行權，不能對他人的財產採取強制執行措施。對公民財產的強制拍賣只能由執行機關依職權而為，未經授權的其他單位不能實行強制拍賣。

2、強制拍賣必須有執行依據。執行依據是執行機關據以執行的法律文書，是確認雙方當事人中一方負有民事義務而另一方享有民事權利並有執行力的法律文書。由於強制執行的目的在於實現債權人已經確定的民事權利，因此強制拍賣應該以存在實體權利為前提。

3、被執行人的財產已經查封或扣押。根據我國民事訴訟法的規定，人民法院依法查封或扣押債務人的財產後，若經過一定期悶債務人仍不履行的，法院有權將該財產拍賣。可見，查封、扣押債務人的財產為強制拍賣之必經程序。

4、被執行人逾期不履行債務。根據我國民事訴訟法第二百二十條規定，「執行員接到申請執行書或者移交執行書，應當向被執行人發出執行通知，責令其在指定的期問履行，逾期不履行的，強制執行。」債務人逾期不履行執行通知規定義務的．，人民法院有權強制執行，將其有關財產拍賣。

㈢ 為什麼申請強制執行後法院還要申請執行人寫評估拍賣申請書,如果房子賣不了那

對，如果房子拍賣不了，就執行不了。不過還會再有一次拍賣不成功的話。那麼按第二次起拍價，大約評估價的65%將房產給申請人。

㈣ 拍賣申請書怎麼寫

一、房產拍賣申請書怎麼寫才好
被執行人房屋拍賣申請書
申請人：XXX，女，漢族，XXXX年XX月XX日生，住XXXXXXXXXXXXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。電話：XXXXXXXXXXX。
被執行人：劉XX，男，漢族，XXXX年X月XX日生，住XXXXXXXXXXXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。電話：XXXXXXXXXXX。
申請事項：
請求貴院依法拍賣被執行人劉XX位於十堰市茅箭區XX巷XX號X棟X單元XXX室房屋(貴院已採取了訴訟保全措施);
依法決定將被執行人劉XX納入失信被執行人名單。
事實與理由：
申請人XXX訴劉XX民間借貸糾紛一案，依據茅箭區人民法院(2016)鄂0302民初1992號民事判決和(2016)鄂0302民初1140號、1140-1號民事裁定已申請強制執行。鑒於被執行人劉XX具有相應履行能力而不履行生效法律文書確定的義務，依法應對其進行強制執行並採取信用懲戒措施。
為維護申請人的合法權益，特依據《民事訴訟法》第二百四十七條、二百五十五條，《最高人民法院關於公布失信被執行人名單信息的若干規定》第一條第六款、第二條之規定，請求貴院依法拍賣被執行人劉XX位於十堰市茅箭區XX巷XX號X棟X單元XXX室房屋(貴院已採取了訴訟保全措施)，將本案被執行人劉XX納入失信被執行人名單。望予以支持
此致
茅箭區人民法院
申請人：XXX
二〇一六年十二月二十九日
二、能否拍賣被執行人唯一住房
005年1月1日最高人民法院頒布施行的《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條：「對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。」不想還錢的老賴們就抓住這一規定，以此來達到拒不執行的目的。其實，這只是老賴們望文生義，對司法結束的誤解。該司法解釋第七條又規定：「對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋……在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標准所必需的居住房屋後，法院可予以執行。」其實，保障唯一住房的目的，在於保護被執行人的基本居住權和生存權，而不是房產的所有權。如果被執行人住著豪華寬敞的大房子，卻不償還債務，對於申請人是不公平的。由這兩條司法解釋可以看出，若該房屋是被執行人唯一住宅且沒有超過被執行人及其所撫養家屬最低生活標准(每個地方的規定略有差異)所需的居住面積，法院是不可以拍賣的。
三、相關規定
最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十條 規定： 金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;
(二)執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;
(三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

㈤ 申請法院拍賣債務人房屋的報告怎麼寫

給你一個比較詳盡的，具體的信息自救修改就行了
強制執行申請書
申請人：王**，男，1980年5月11出生，漢族，北京市朝陽區**公司職工，住北京市**區**街道**樓**單元**號，電話：*********
被申請人：北京市******有限責任公司
地址：北京市朝陽區***街道***號
法定代表人：李** 職務：董事長
電話：******** 郵編：1000**
申請事項和理由：
申請人王**訴被申請人*****有限責任公司工傷賠償一案，貴院於****年**月**日已審理完結，下達了[*****]*法民初字第***號民事判決書，並於****年**月**日發生了法律效力。該判決書規定，被告北京市******有限公司在本判決書生效後**日內賠償給王**工傷期間工資，醫療費、一次性工傷補助金等共計***萬元。但是被申請人對貴院的上述判決拒絕履行，本應於****年**月**日以前歸還的**萬元，至今分文未付。致使申請人的合法權益受到不應有的損害。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第216條、232條之規定，特請求貴院依法執行，強令被申請人如數給付限定期限內的款項，並加倍支付拖延履行期間的債務利息，承擔申請強制執行的費用，以維護申請人的合法權益。
此致
北京市**區人民法院
申請人：王**
****年**月**日
附件：**人民法院民事判決書1份

㈥ 房子要拍賣怎麼寫申請書

今***在某處有一住所復，**樓**單元制** ，產證面積****㎡，屬於大產權獨有產權，（如果是夫妻財產需要雙方簽字按手印），現申請以***的底價授權於**拍賣行進行拍賣，且保證對於最終價格沒有異議。

申請人****** ****
**年*月*日。手印 ，身份證號，提供房產證土地證契證。
還有很多注意事項，不用你寫，簽合同的時候都有文本，無需過多在意

㈦ 民間借貸糾紛，在執行申請書中 關於房產拍賣的要求具體應該怎麼填寫

執行申請書主要寫請求事項（寫明申請人民法院強制執行的標的專，可依據人民法律屬的判決書、調解書等法律文書上載明的內容確定）、申請強制執行的依據（寫明申請強制執行所依據的已發生法律效力的法律文書，如判決書、人民法院的調解書、仲裁機構的裁決書、調解書等）。其實在執行申請書中並沒有必要寫拍賣房屋事宜，要寫的話，寫明申請執行人能夠提供的被執行人的房屋等財產線索即可。在執行案件立案後，及時向執行法官提供被執行人的房屋等財產線索即可。法院會根據案情採取相應的執行措施。對房屋的執行措施首先要予以查封，然後根據案情決定是否拍賣等程序，即使申訴執行人要求法院拍賣房屋，也要求法院按法定程序處理的。

㈧ 被法院執行房產，如何寫拍賣申請書

執行申請書主要寫請求事項（寫明申請人民法院強制執行的標的，可依據人民法律的判決書、調解書等法律文書上載明的內容確定）、申請強制執行的依據（寫明申請強制執行所依據的已發生法律效力的法律文書，如判決書、人民法院的調解書、仲裁機構的裁決書、調解書等）。其實在執行申請書中並沒有必要寫拍賣房屋事宜，要寫的話，寫明申請執行人能夠提供的被執行人的房屋等財產線索即可。在執行案件立案後，及時向執行法官提供被執行人的房屋等財產線索即可。法院會根據案情採取相應的執行措施。對房屋的執行措施首先要予以查封，然後根據案情決定是否拍賣等程序，即使申訴執行人要求法院拍賣房屋，也要求法院按法定程序處理的。