雙戶口房產

① 雙戶口，且雙戶口下都有房產怎麼處理

方法：
1、取消沒有房產的那個戶口。
2、一定要取消有房產的那個戶口，就必需請戶籍管理部門出證明，再到房產登記部門去變更房產登記信息。

② 房產證上是雙權如何辦戶口

先把房子從第一個戶口過戶到第二個戶口上，然後到公安局戶籍科辦理第一個戶口的注銷。具體程序咨詢房產局和戶籍部門。
修改房產證上的戶主名字，即辦理房產證更名手續，具體流程如下：
房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。
如果以後不打算再出售的話就直接 簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以後還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然後去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用：
如果不滿五年面積小於等於144的話，要收取差額營業稅5.5%(市場指導價與原始購房價的差額），契稅：面積小於90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了。
房產證更名也可以通過繼承實現，那如何辦理房屋繼承手續：
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
4、繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件: 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
房地產繼承過戶所需的費用：
辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費:
1、繼承權公證費用；
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用；
根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算：
房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過戶稅費；
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅；
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。

③ 雙戶口注銷房產證怎麼辦

提供戶籍注銷信息等能確認原房產是他本人財產的證據，到房管部門要求變更，如房產部門拒絕變更，可以到法院起訴，或是確權之訴，或是行政訴訟，或者拿注銷的證明和公安機關出具的能證明兩戶口為同一人的證據，找相關單位辦理變更手續。 根據法律規定，一個公民只能具有一個戶口。具有雙戶口則違背了中華人民共和國憲法和居民身份證法。 雙戶口的存在有兩種原因，一是戶籍管理員工作的疏忽。一是「戶籍腐敗」。 法律專家表示，雙戶口就成了超級公民、特權公民，享用雙公民的待遇，就會凌駕於法律之上，簡直就等於享用到特級司法豁免權，雙重身份能夠逃避政府的監管和法律的打擊。「雙戶口」的存在，使一些人成為特殊公民，在買房、貸款、交稅、計生、社會福利以及出入境等方面都享受著「雙公民」待遇，特別是官員逃避監管、違法亂紀，甚至出逃境外提供了方便和安全保障。戶籍亂象還危害社會的誠信體系。一人多戶，就等於一人有多種身份，有多種身份的人往往在做生意、結婚、出國時使用不同的身份欺騙他人、欺騙社會，使社會的誠信體系受到破壞。 根據《中華人民共和國戶口登記條例》第6條，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。因此，「雙戶口」的存在，是違法的，一旦發現，公安機關應當注銷其一。一些官員及其親屬的「雙戶口」，顯然是人為造成的，背後隱藏的是嚴重的「戶籍腐敗」。根據公安部的《辦理戶口、居民身份證工作規范》，公安機關辦理入戶和簽發身份證件，手續是相當嚴格的，而且人口管理已實現全國聯中國，普通人想弄虛作假幾無可能。一些人之所以能辦成，是因為公安機關出了「內鬼」知法犯法，顯示出戶藉管理中不正常的權力干預事實。 對於發現和暴露的「雙戶口」問題，決不能輕描淡寫一笑了之，必須啟動倒查機制，看看背後隱藏的「戶籍腐敗」。戶口管理事關重大，即使是工作疏忽造成失誤，也應追究失職責任，如果是收人錢財、故意造假，應該追究受賄人偽造證件的法律責任。 注銷雙重戶籍手續並不繁瑣，只要帶上戶口本、身份證到戶口所在地派出所填寫申請表辦理注銷就可以注銷。 在辦理注銷戶口時，公安機關會出具一份注銷證明，只要拿著這份證明，可以更改如："駕駛證"、"畢業證"等相關個人信息

④ 雙戶口注銷一戶口後房產如何處理

提供戶籍注銷信息等能確認原房產是他本人財產的證據，到房管部門要求變更，如房產部門拒絕變更，可以到法院起訴，或是確權之訴，或是行政訴訟，或者拿注銷的證明和公安機關出具的能證明兩戶口為同一人的證據，找相關單位辦理變更手續。

根據法律規定，一個公民只能具有一個戶口。具有雙戶口則違背了中華人民共和國憲法和居民身份證法。
雙戶口的存在有兩種原因，一是戶籍管理員工作的疏忽。一是「戶籍腐敗」。
法律專家表示，雙戶口就成了超級公民、特權公民，享用雙公民的待遇，就會凌駕於法律之上，簡直就等於享用到特級司法豁免權，雙重身份能夠逃避政府的監管和法律的打擊。「雙戶口」的存在，使一些人成為特殊公民，在買房、貸款、交稅、計生、社會福利以及出入境等方面都享受著「雙公民」待遇，特別是官員逃避監管、違法亂紀，甚至出逃境外提供了方便和安全保障。戶籍亂象還危害社會的誠信體系。一人多戶，就等於一人有多種身份，有多種身份的人往往在做生意、結婚、出國時使用不同的身份欺騙他人、欺騙社會，使社會的誠信體系受到破壞。
根據《中華人民共和國戶口登記條例》第6條，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。因此，「雙戶口」的存在，是違法的，一旦發現，公安機關應當注銷其一。一些官員及其親屬的「雙戶口」，顯然是人為造成的，背後隱藏的是嚴重的「戶籍腐敗」。根據公安部的《辦理戶口、居民身份證工作規范》，公安機關辦理入戶和簽發身份證件，手續是相當嚴格的，而且人口管理已實現全國聯網，普通人想弄虛作假幾無可能。一些人之所以能辦成，是因為公安機關出了「內鬼」知法犯法，顯示出戶藉管理中不正常的權力干預事實。
對於發現和暴露的「雙戶口」問題，決不能輕描淡寫一笑了之，必須啟動倒查機制，看看背後隱藏的「戶籍腐敗」。戶口管理事關重大，即使是工作疏忽造成失誤，也應追究失職責任，如果是收人錢財、故意造假，應該追究受賄人偽造證件的法律責任。
注銷雙重戶籍手續並不繁瑣，只要帶上戶口本、身份證到戶口所在地派出所填寫申請表辦理注銷就可以注銷。
在辦理注銷戶口時，公安機關會出具一份注銷證明，只要拿著這份證明，可以更改如："駕駛證"、"畢業證"等相關個人信息。

⑤ 雙戶口注銷一個，名下房產如何變更

這要看房產登記是在那個戶口的名下，只與其中一個有關系。

戶口注銷不內影響房產，也容不影響拆遷房屋補償，唯一可能影響到的可能就是有當地戶口拆遷補償數額會大些。有房產證就足以證明房子屬於你了。如果不放心，可以按贈與合同辦理過戶，並變更登記。由於各地房產政策有差別，具體可以咨詢當地房管部門。

⑥ 請問雙重戶口轉移房產怎樣辦

雙戶口是違法的，這樣只能找家人幫忙，先把房過戶給家人，注銷老家戶口，再由家人專過戶回來。直屬接過戶給自己的話有以下程序：
1、證明兩人是同一人。這樣辦事人員一定要你去公安處出證明，違法事實馬上被發現；
2、兩個「自己」之間過戶。由於身份證上有照片，號碼與名字又相近，負責點的辦事人員發現了肯定也會揭露違法行為。
購房人在辦理房產證時如果出現身份證與備案合同姓名不一致時，須向向房管局提供一份由戶口所在地派出所出具的兩個姓名同屬一人的證明即可申請辦理房產證。

⑦ 雙戶口房產證戶主怎麼改

先把房子從第一個戶口過戶到第二個戶口上，然後到公安局戶籍科辦理第一個戶口的注銷。具體程序咨詢房產局和戶籍部門。
修改房產證上的戶主名字，即辦理房產證更名手續，具體流程如下：
房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。
如果以後不打算再出售的話就直接 簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以後還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然後去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用：
如果不滿五年面積小於等於144的話，要收取差額營業稅5.5%(市場指導價與原始購房價的差額），契稅：面積小於90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了。
房產證更名也可以通過繼承實現，那如何辦理房屋繼承手續：
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
4、繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件: 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
房地產繼承過戶所需的費用：
辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費:
1、繼承權公證費用；
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用；
根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算：
房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過戶稅費；
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅；
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。

⑧ 用雙重戶口都買了一套房子算不算違法

用雙重戶口都買了一套房子，算不算違法？什麼是雙重戶口，我不太清楚買房子怎麼算是危房，只不過你多買一套房子，多拿一份稅而已。