丈夫的房產過戶給妻子

A. 丈夫婚前房產婚內過戶給妻子，需要需要什麼手續

1、當事人雙方應各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結婚證、房屋內產權登記證、容購房合同、原始收據等證件；
2、共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產權登記證更名，並根據工作人員的提示，辦理相關手續即可。

《房屋登記辦法》（建設部令第168號）：
第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

B. 丈夫把房產過戶給妻子要什麼手續

只要房產過戶，就得到房管局辦理過戶手續，需兩人一起帶有效證件辦理
銷售住房方需繳納的稅內費：
1、營業容稅，超五年普通住房免徵
2、個人所得稅，
3、土地增值稅，對個人暫免
4、城市維護建設稅，
5、教育附加
6、地方教育附加
7、水利建設基金
8、印花稅，對個人暫免
購買住房方需繳納的稅費：
1、契稅
2、印花稅，對個人暫免

C. 丈夫如何把夫妻雙方的房產過戶到妻子一個人的名下

如果房產證上的名字是夫妻一方的名字，婚前財產的話，夫妻這一方完全有權利賣內房子容，就只需要簽購買房子的一人。
但如果是婚後財產，夫妻另一方參與了購房或還款的出資，就屬於共有財產，那麼房產過戶的話就需要夫妻雙方簽字。
房產過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金
，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
繼承分為法定繼承和遺囑繼承，具體辦理程序又可以分為訴訟程序和非訴訟程序。繼承人對於遺產分割沒有異議，可以憑有關協議和證明辦理公正過戶手續;如果繼承人無法達成分割協議，或者對遺產權屬有爭議，則必須通過訴訟分割遺產。

D. 丈夫把房產過戶給妻子要有什麼手續

辦理房屋過戶手續需要夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契版證、結婚證，應當提交下列材料權：

1、登記申請書。

2、申請人身份證明。

3、房屋所有權證書或者房地產權證書。

4、證明房屋所有權發生轉移的材料，如買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

5、其他必要材料。

(4)丈夫的房產過戶給妻子擴展閱讀：

丈夫把房產贈與過戶給妻子應注意以下方面：

1、免徵營業稅和個人所得稅，但是需要增加

（1）公證費 40元/平米*產權證面積。

（2）不論房產什麼情況都需要徵收全額契稅

（3）其他費用和正常過戶都一樣。

2、所需材料

（1）公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復印件一套、買方身份證復印件一份，產權 證復印件一套。

（2）不需要經過地稅局直接可以過戶。

（3）房管局需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件一份。

參考資料：網路-房屋過戶

E. 丈夫把房子過戶給妻子,離婚後是妻子一個人的嗎

1、丈夫把房子過戶給妻子，離婚後是不是妻子一個人的。要看夫妻倆有沒有事先特殊書面約定，或者有沒有財產產權公證。規定是在沒有事先特殊書面約定或者財產公證前提，婚後夫妻倆取得住房和其他財產，不管登記人是夫妻倆誰名字，都屬於夫妻婚後共有財產。

2、如果住房婚後過戶給女方一人，兩人一起到公證處辦理了住房財產公證，明確住房屬於女方個人所有，雙方簽字按手印做了公證，那麼住房產權就屬於女方個人所有，離婚時住房歸女方一人。

3、《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

4、夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

(5)丈夫的房產過戶給妻子擴展閱讀：

准備離婚注意的事項：

1、做好足夠的經濟准備

當一段婚姻破裂時，女人可以不必在乎別人讓你一味忍讓的「規勸」，可以堅決的去離婚，但一定要在這之前做好經濟准備，畢竟離婚之後的生活，並不是那麼理想。

如果一個常年不工作的家庭主婦，在離婚時為了顯示自己的清高凈身出戶，那麼未來的生活可想而知有多麼的艱難。這是一個很現實的問題，也是每一個離婚的女人必須想好的問題。做好經濟准備，將來才不會因為困難而後悔。

2、做好個人的思想准備

結束一段婚姻，女人的內心一定會很痛苦的，畢竟曾經為此付出過。

但倘若一直沉浸在離婚的痛苦中，對外界抱著負面的情緒，對婚姻再也沒有信心，那麼即便女人離婚離開了上一段婚姻，日子也不會過得輕松。此外，女人還需做好被外界評判的思想准備，一個離婚的女人，在外界的眼光里會是怎樣，女人的內心都應該有所准備，不要因為受不了評判而後悔離婚。

3、做好接受新生活的准備

離婚不是什麼不可承受的打擊，所以女人不必要為此有太多的心理壓力。如果女人能在離婚之前做好接受新生活的准備，不會執著於過去，積極面對未來，冷靜思考後做好每一步的人生規劃，那麼離婚一定不會打擊到你。現實生活中，不論離婚還是其他什麼事，在做決定時記得不要後悔就好。人生路漫漫，且行且珍惜。

參考資料：網路-中華人民共和國婚姻法

F. 婚內，丈夫可以把房子過戶給妻子嗎

可以。

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

(6)丈夫的房產過戶給妻子擴展閱讀

根據有關規定，購買二手房辦理產權過戶時，房屋買賣雙方都需要提供相關個人資料，其中售房人需要提交的資料包括：夫妻雙方身份證原件和復印件、結婚證或戶口簿原件和復印件;購房人需要提交的資料包括：身份證原件和復印件。除此之外，在辦理二手房產權過戶時還應注意以下幾個方面的內容：

1、簽約，即房屋買賣雙方必須同時到房屋產權登記機關簽署《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權管理機關認定或根據評估報告確定。

2、交稅，房屋買賣雙方必須按國家規定交納相關稅費。

3、登記，指房屋買賣雙方在交納相關稅費後，房屋買賣合同的購房人填寫房屋所有權登記表，按照要求提交相關資料辦理房屋產權登記手續。

4、取證，這是房屋買賣過程中的最後一個環節，即購房人到房屋產權管理機關領取過戶完畢的《房屋所有權證》，這時整個房屋產權過戶手續全部結束

G. 丈夫去世房屋過戶給妻子需要什麼手續

妻子去世了，她的丈夫抄有權利繼承她的那部分財產。
法律依據：
《繼承法》第十條，遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
第二十六條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

H. 婚後丈夫把婚前房產過戶和贈與給妻子的區別如果離婚房子歸誰

婚後丈夫把婚前來房產過戶和贈與給妻自子的區別應該就是：
把婚前的房產過戶給妻子後這個房產就是妻子的，屬於妻子的私人財產，與她丈夫沒有任何關系。
而把婚前的房產贈與給妻子後，如果丈夫後悔了，她丈夫還可以把房產要回來。
如果離婚，過戶的房產就屬於妻子的，贈與妻子的房產，丈夫可以再收回來，那就屬於丈夫的婚前財產，與妻子無關。

I. 丈夫全部房產過戶給妻子怎樣收費

在婚內過戶只需要收取少量的印花稅和工本費。按現有法律規定及當前實踐，丈夫需內要是做好贈與公證容，然後到相關部門叫過戶手續辦理完畢就可以了。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。